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- シティコート喜志21期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
土地
シティコート喜志21期※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
- 所在地
- 大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆
- 交 通
- 近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分~10分
- 価 格
- 1499万円・1697万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100m²(約30.24坪)~105m²(約31.76坪)
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/10区画
- 建築条件
- 付
■【6/11更新】
□全10区画□動線にこだわった「4LDK」のプラン有。
■□大阪中心部へ好アクセス!天王寺エリアが身近に。
・近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分~10分
□駐車スペース2台分付き(車種による)。
□保育施設、小学校、小児科、公園が徒歩14分圏内。
■~次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント~
■揺れを抑えて建物を守る!オリジナル「耐震&制震工法」を採用!
■ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅認定仕様」!
内観・室内

【LDK/1号地モデルハウス】掃き出し窓など3面の窓から陽光が注ぎ込む、陽だまりのLDK。リビング階段や対面式キッチンを採用しており、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えそうです。

【LDK/1号地モデルハウス】約17.5帖の広さと3面採光を確保した、開放感のあるLDK。ゆったりとお寛ぎいただけます。玄関ホール~FCL~洗面脱衣室~LDKで回遊可能な、生活動線を考慮した設計です。

【LDK/1号地モデルハウス】洗練された空間を演出する、タイル調のクロスを施しています。腰壁付きのキッチンは、LD側から手元が見えにくい仕様。階下収納とパントリーを設けており、収納力も確保しました。

【洗面脱衣室/1号地モデルハウス】FCLと繋がっており、洗濯から収納までの流れや身支度がスムーズに。洗面化粧台は、スタイリッシュなフロートタイプ。足元に体重計などを置くことができ便利です。

【洋室1/1号地モデルハウス】主寝室としてご利用いただける、約6.75帖の洋室。大容量のWICに加え、両折れ戸収納も配置しました。衣類のほか様々なアイテムを、季節ごと・用途別に整頓することができます。

【玄関/1号地モデルハウス】LDKとFCLよりアクセス可能です。ホールにはトイレがあり、お出かけ前後も気軽に使用できます。ポーチ部分は、玄関扉の正面に壁を設けることで、プライバシー面を考慮しました。
設備・仕様

【洗面脱衣室/1号地モデルハウス】FCLと繋がっており、洗濯から収納までの流れや身支度がスムーズに。洗面化粧台は、スタイリッシュなフロートタイプ。足元に体重計などを置くことができ便利です。

【洋室1/1号地モデルハウス】主寝室としてご利用いただける、約6.75帖の洋室。大容量のWICに加え、両折れ戸収納も配置しました。衣類のほか様々なアイテムを、季節ごと・用途別に整頓することができます。

【玄関/1号地モデルハウス】LDKとFCLよりアクセス可能です。ホールにはトイレがあり、お出かけ前後も気軽に使用できます。ポーチ部分は、玄関扉の正面に壁を設けることで、プライバシー面を考慮しました。

【浴室/当社施工例】1616サイズの広々とした浴室で、日々の疲れを癒せます。雨の日の洗濯に便利な浴室ハンガーパイプ付き。ゆったり半身浴を楽しめるベンチタイプの浴槽です。

【給湯器リモコン/当社施工例】追い焚きや自動お湯はりなど、多彩な機能を備えています。ボタン一つで温度管理が可能で、快適なバスタイムをサポートします。

【2ドア1ルーム/当社施工例】約9.75帖の洋室は、2ドア1ルーム仕様で可変性のある設計。お子様の成長やライフスタイルに合わせて2部屋に仕切ることができます(別途工事費要)。

【リビングイン階段/当社施工例】帰宅時や外出時など、洋室への行き来は必ずリビングを経由する設計です。ご家族同士が自然に顔を合わせてコミュニケーションを取ることができます。

【玄関/当社施工例】シューズボックス・収納スペースが備わり、玄関周りをすっきりと保てます。玄関ドアを開けても直接室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。

【玄関ポーチ/当社施工例】玄関ポーチには広めの出っ張った軒があり、雨天でも傘の開閉や荷物の出し入れがスムーズに行えます。
外観・分譲地

【外観写真/1号地モデルハウス】全居室2面以上の採光を確保。心地よい陽光と風が舞い込みそうです。外観デザインはシンプルなフォルムに、明るく爽やかな印象のツートーンカラーを採用しました。

【外観写真/1号地モデルハウス】2方道路に面する1号地に、2階建「3LDK+多目的ルーム」のモデルハウスが誕生。駐車スペース2台分付きです(車種による)。セカンドカーや来客時の駐車に重宝します。

【現地外観写真/当社施工例】全居室2面採光設計で、光と風を取り込む快適な住まい。シンプル×スタイリッシュな外観が目を惹く、都会的な外観デザインです。

【バルコニー/当社施工例】約6.62帖の洋室から出入り可能。朝の光が差し込む東向きバルコニーで、洗濯物も快適に乾かせます。天気のよい日には、リフレッシュの場としても◎

【駐車場/当社施工例】並列で2台駐車可能です(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも便利です。お車だけでなく、自転車やバイク置き場としても活躍します。
施工例・参考プラン

【建物プラン例/8号地】四方から配膳や調理を行えるアイランドキッチンを採用。キッチン横にダイニングテーブルを設置し、配膳をスムーズに行えるレイアウトです。全居室に収納を確保しています◎(建物面積92.74m2)

【建物プラン例/10号地】水回りをコンパクトにまとめ、家事の効率がアップ◎料理・洗濯・お風呂掃除など、日々のルーティンをスムーズにこなせる設計です。LDKに隣接する和洋室は、お子様のプレイルームや寛ぎの空間などマルチに活躍します。(建物面積91.49m2)

【建物プラン例/1号地モデルハウス】ワンフロアに水回りをまとめた家事動線良好なプラン。2WAY仕様の洗面室を採用した、スムーズな動線が魅力。WICなど室内各所に収納を配置した、自然に片付く収納計画も◎
物件概要
物件No.1701479-0000122
| 所在地 | 大阪府富田林市762番1、763番2、763番3から分筆 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「喜志」駅 徒歩9分~10分 | ||
| 土地面積 | 100m²(約30.24坪)~105m²(約31.76坪) | ||
| 総区画数 | 10区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 開発面積 | 0m² | 造成予定年月 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 約4.6m~4.9m(西側:喜志5号線 4.67m、北側:木戸山1号線 4.7m) | 売主 | ファミティホーム株式会社 |
| 売主免許番号 | 大阪府知事(7)第041868号 | 取引態様 | 売主代理/松原住宅株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス(大阪ガス)、電気(関西電力)、雨水(U型側溝から本管へ接続) | ||
| 備考・制限等 | ※準防火地域 ※売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報提供元 | 松原住宅株式会社 〒583-0857 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 [TEL]072-957-3838 ■免許番号 大阪府知事 (13) 第 17696 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/06/11 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014790000122 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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