新築一戸建て

<省エネ性能・耐震性能・長期優良住宅>LovEingTown荒幡968

  • 外観

    東南側5.0m道路・日当たり良好、間口約9mの解放的立地。 完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • その他

    使い勝手の良さと寛ぎを考えた家族目線の3LDK。 完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • その他

    完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • その他

    完成予想図 一体感のあるLDK、家族の会話も弾みますね。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • その他

    完成予想図 ルーフバルコニーの壁は周囲の目線が気にならない高さのため、屋外でしっかりプライベート時間を楽しめます。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • その他

    前面道路を含む現地

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県所沢市大字荒幡968-4

交 通
西武狭山線「下山口」駅 徒歩5分

価 格
3,980万円ローンシミュレーター

土地面積
106.08m²
建物面積
86.11m²
間取り
3LDK+SIC

■【未来を見据えた安心・快適・経済性】 ●国の認定を受けた「長期優良住宅」 ●ローン減税・光熱費の負担の軽減 ●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い
■【使いやすさを考えたプラン】 ●たっぷりサイズのSICは外用品をまとめて収納! ●生活動線を考慮した洗面脱衣室は2WAYタイプ! ●楽しみ広がるルーフバルコニー
■【恵まれた住環境】 ●駅近!徒歩5分 ●地形良好、駐車スペース2台可能 ●周辺に緑が多く残るエリア ●公園が程よい距離で散歩など気軽に楽しめます

魅力1生活動線と住まう楽しさを考えた家

●SICは可動棚とコートも掛けられるハンガーパイプ付
●2WAYタイプの洗面脱衣室。キッチンで作業中でも行き来がスムースなのはもちろん、帰宅後洗面室に直行できる!
リビングを通らなくても洗面室に行けるのは嬉しいですね。
●キッチンは可動棚付で食品のストックや食器や調理器具の収納にも便利です
●ペニンシュラ型キッチンテーブルタイプを採用、リビングとの一体感を演出。ご家族・ご友人と会話が弾みます。お料理しながらお子様の話もきちんと聞いてあげられますね。
●主寝室は専用バルコニー付き空間の広がりを演出します。
●楽しみが広がるルーフバルコニー、たくさんの時間を過ごして思い出を作ってください。

魅力2利便性と心地良い緑が味わえるエリア

●駅近!徒歩5分
●スーパー、コンビニ、金融機関が徒歩圏内!
●内科、歯科など徒歩で通院出来て安心です
●自然のエネルギーをチャージできる公園や神社仏閣などが徒歩圏内で
日常とは異なる時間を気軽に楽しむこともできます

魅力3家づくりは建物だけをつくるのではなく、そこに住む人の暮らしをつくるもの

私たちは、埼玉県所沢市に事務所を構え、昭和63年に創業から一貫して『住まい』に携わってきました。創業から蓄積された住まいづくりのノウハウと、年間平均約80棟を建築する当社の技術力を結集したのが、当社オリジナルブランドの『LOVEING TOWN(ラビングタウン)』です。単に価格のみを追求しただけの住宅ではなく、お客さまひとりひとりの暮らしやすさや細部まで手を抜かない施工品質、そして迅速・丁寧なアフターフォローなど、強いこだわりをもったお客さまの家づくりをサポートしてまいります。

間取図

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    間取り3LDK+SIC
    価格3,980万円
    建物面積86.11m²
    土地面積106.08m²
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    間取り3LDK+SIC
    価格3,980万円
    建物面積86.11m²
    土地面積106.08m²

内観・室内

  • 完成予想図 LDKどこに居ても家族を感じられる安心感のあるLDK ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • 完成予想図 キッチンスペースキッチン背面のカップボードと可動棚、使い勝手を考えたキッチンスペース。ペニンシュラ型キッチン採用で作業しながら会話もはずみます。 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • 完成予想図 カップボード&可動棚カップボードと可動棚を横並びに配置、見た目もスッキリ!効率も良いですね。 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • 完成予想図 主寝室二面採光、専用バルコニー付きの明るいお部屋。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • 完成予想図 洋室5帖4つの小窓がモダンで可愛らしい印象。外からの視線を遮りつつ、室内に光を届けます。 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

  • 完成予想図 SICハンガーパイプ付でコートや帽子など外専用アイテムの収納に便利。 靴はもちろん、ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも活躍しそうです。※図面を基に描いたもので実際とは異なります。調度品などは含みません。

設備・仕様

  • 建物標準仕様 親水コーティング外壁材【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング!色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法&高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。

  • 建物標準仕様 高機能で便利なシステムキッチン(食洗器付)【同仕様】オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ&シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準仕様。

  • 建物標準仕様 システムバス【同仕様】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。

  • 建物標準仕様 スマート宅配ボックス【同仕様】宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません!もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。

  • 建物標準仕様 ハイブリッド給湯器「エコワン」電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。2025年8月撮影

  • 建物標準仕様 発泡ウレタンフォーム断熱材発泡された断熱素材が構造材(柱・土台)に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。

  • 建物標準仕様 フロア下地材防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。

  • 建物標準仕様 EV・PHEVコンセントEV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。

  • 建物標準仕様 シャワートイレ 【同仕様】超節水トイレ。パワーストリーム洗浄/強力な水流が便器内の隅々まで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状/フチをなくし、サッとひと拭き、お掃除楽々。アクアセラミック/汚れや水垢が付きにくく、お掃除簡単。キレイ便座/継ぎ目がないので、便座裏の汚れもサッとひと拭き、お掃除楽々ですね。

外観・分譲地

  • 完成予想図  ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • 完成予想図  ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • 完成予想図  ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。

  • 現地写真 2026年4月撮影基礎工事が始まりました。

  • 現地写真 2026年4月撮影北側は建物がなく風通りも良く解放的です

  • 前面道路 2026年4月撮影

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ベルク 山口店(約550m)

  • 【買い物】 セブンイレブン所沢岩崎店(約700m)

  • 【その他】 第二所沢元氣保育園(約410m)

  • 【病院・役所】 周辺環境6 米島医院(約750m)

  • 【レジャー】 ドレミの丘公園(約950m)

  • 【その他】 ENEOSモビリニア(約500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社山口企画設計 本社
TEL:0120-778-772
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701473-0000443

所在地 埼玉県所沢市大字荒幡968-4
交通 西武狭山線「下山口」駅 徒歩5分
間取 3LDK+SIC
土地面積 106.08m²
建物面積 86.11m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年9月中旬
駐車スペース 1台 ~ 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255514910号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東南側 約5.0m私道(指導負担有 約78m2×1/12、約24m2×1/12)
取引態様 売主/株式会社山口企画設計 取引条件有効期限 2027/04/10
機構融資 フラット35S金利Aプラン適用   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ※景観法、航空法、河川法、都市再生特別措置法
※建築基準法第22条区域

≪ライフインフォメーション≫
●所沢市立荒幡小学校・・・・・・・約890m(徒歩12分)
●中学校所沢市立山口中学校・・・・約700km(徒歩9分)
●第二所沢元氣保育園・・・・・・・約410m(徒歩6分)
●山口保育園・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
●スーパーベルク山口店・・・・・・約550m(徒歩7分)
●セブンイレブン所沢岩崎店・・・・約700m(徒歩9分)
●横田医院・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
●米島医院・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
●所沢山口郵便局・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
●ドレミの丘公園・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
●パン工房ぬっく・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
●ENEOSモビリニア・・・・・・・・約500m(車2分※道路状況による)

所沢市くらしの情報(所沢市役所ホームページ)
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

西武線の時刻表(西武線ホームページ)
https://www.seiburailway.jp/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社山口企画設計 本社
〒359-1113 埼玉県所沢市喜多町9-5
[TEL]04-2939-1101
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9221 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/16
LIFULL HOME'S
物件番号
17014730000443
自社管理番号 25281

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社山口企画設計 本社
TEL:0120-778-772
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