新築一戸建て

屋上庭園×ウッドデッキ×吹抜け~外とつながる新築住宅<LovEingTown山口609長期優良住宅>

  • 外観

    濃淡のコントラストが映える外観は落ち着いた佇まい。家族をやさしく迎えるモダン邸宅です。/完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。

  • その他

    リビングからそのまま出られる『南向きウッドデッキ』で外遊びも気軽に楽しめます。/完成予想図※図面を基に描いたもので実際とは異なります。家具・調度品は含まれません。

  • その他

    【空の下にもうひとつのリビング】植物を育てたり、夜風にあたりながら一息ついたり。家族それぞれの“好きな時間”が自然と生まれる場所です。※弊社施工例

  • その他

    陽光に満たされたキッチンダイニング。その開放感をいっそう深めるのは吹抜けがもたらす伸びやかな縦の広がりです。※弊社施工例

  • その他

    洗面室と脱衣室を分けたことで、入浴中でも気兼ねなく洗面が使える快適な動線に。来客時も生活感を見せずに済み毎日の使いやすさがグッと高まります。※弊社施工例

  • その他

    視界がすっと抜けるフラットキッチンがリビング全体に伸びやかな広がりを演出。配膳もスムーズでデザイン性と機能性を兼ね備えた一台です。※弊社施工例

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県所沢市大字山口609-6

交 通
西武狭山線「下山口」駅 徒歩12分
西武池袋線「西所沢」駅 徒歩18分
西武狭山線「西所沢」駅 徒歩18分

価 格
4,780万円ローンシミュレーター

土地面積
136.68m²
建物面積
109.30m²
間取り
3LDK+WIC

■【快適な暮らしを支える性能】 ●2030年新築基準のZEH水準住宅!ローン減税・光熱費の負担の軽減 ●第三者評価機関「BELS」認定評価 ●耐震等級3と省令準耐火構造で地震・火災に強い
■【広々とした空間で大切な人と大切な時間を過ごせる家】 ●LDK19帖!DK上部は勾配天井、空間の広がりを演出 ●嬉しい独立洗面室。家族でも気を遣いますよね ●色々楽しめるルーフバルコニー
■【生活施設が整った住環境】 ●生活に必要な施設が徒歩圏内、生活しやすいエリア ●入間所沢バイパス迄車で約3分、車でのアクセスも良好 ●公園も近く落ち着いた住環境

魅力1SICやWIC、ホール収納やリビング収納などキレイに整う空間設計

●ハンガーパイプ、可動棚付きのSICはベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利です
●大容量のWIC付きの主寝室、南向きワイドバルコニー付きゆったり寛げるお部屋です
●ホール収納3か所、家の中はスッキリです
●DK上部は勾配天井+トップライトで開放的で心地よい空間です
●嬉しい独立洗面室。家族でも気を遣いますよね。お年頃のお子様が居ればなおさらです!
●リビングから繋がるウッドデッキは空間の広がりを演出しています
●色々楽しめるルーフバルコニー、家にいる時間が増えそうですね

魅力2生活に必要な施設が徒歩圏内で生活便利!

●小学校迄約130m、小さなお子様の通学も安心です。
●アイスも人気!素材にこだわった和洋菓子店迄約400m、ご自宅用やちょっとしたお土産に便利です。
●米島医院迄約550m、下山口デンタルクリニック迄約550m、横田医院・横田歯科クリニック迄約850m徒歩で通院出来て安心です。
●他にコンビニ迄約450m、金融機関迄約550m、クリーニング店迄約450m、ガソリンスタンド迄約450mなど生活便利です。

魅力3家づくりは建物だけをつくるのではなく、そこに住む人の暮らしをつくるもの

私たちは、埼玉県所沢市に事務所を構え、昭和63年に創業から一貫して『住まい』に携わってきました。創業から蓄積された住まいづくりのノウハウと、年間平均約80棟を建築する当社の技術力を結集したのが、当社オリジナルブランドの『LOVEING TOWN(ラビングタウン)』です。単に価格のみを追求しただけの住宅ではなく、お客さまひとりひとりの暮らしやすさや細部まで手を抜かない施工品質、そして迅速・丁寧なアフターフォローなど、強いこだわりをもったお客さまの家づくりをサポートしてまいります。

間取図

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    間取り3LDK+WIC
    価格4,780万円
    建物面積109.30m²
    土地面積136.68m²
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    間取り3LDK+WIC
    価格4,780万円
    建物面積109.30m²
    土地面積136.68m²

内観・室内

  • 施工中写真 2026年5月撮影建て方工事中 1階部分

設備・仕様

  • 建物標準仕様 雨で汚れを洗い流す【親水コーティング外壁 】【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング!色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法&高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。

  • 建物標準仕様 高機能で便利なシステムキッチン(食洗器付)【同仕様】オープンでリビングと一体感を生むペニンシュラ型キッチン。お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ&シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準仕様

  • 建物標準仕様 快適なお風呂タイムを叶えるシステムバス【同仕様】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」スイッチ付で吐水・止水の切り替えもスムーズ、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。

  • 建物標準仕様 高性能ハイブリッド窓「サーモスL」冬は暖房熱を逃がさず、夏は日射熱をカットする。高性能ハイブリッドサッシ。

  • 建物標準仕様 スマート宅配ボックス【同仕様】宅配ボックス、ポスト、インターホンなどの機能が一つになったスマート宅配ポスト。「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません!もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。

  • 建物標準仕様 ハイブリッド給湯器「エコワン」電気とガスを賢く使い分けることで、従来のガス給湯器と比べて光熱費やCO2排出量を削減できるハウブリッド給湯器です。

  • 建物標準仕様 発泡ウレタンフォーム断熱材発泡された断熱素材が構造材(柱・土台)に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。

  • 建物標準仕様 フロア下地材防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。

  • 建物標準仕様 EV・PHEVコンセントEV・PHEVコンセントを設置。最近多くなった充電スタンドですが、自宅にあったら便利ですよね。自宅で家族と楽しい時間を過ごしている間に充電できちゃう。「これから」を考えた仕様です。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:約22.2万円/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。大胆な外壁の張り分けがダイナミックな外観を演出。

  • 完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。目隠しに配置した枕木と1、2階の連続スリット窓、デザインがリンクして、重厚でスタイリッシュな印象に!

  • 完成予想図 ※図面を基に描いたもので実際とは異なります。玄関ポーチ ※調度品などは含まれません。

  • 現地写真 2026年5月撮影着々と工事が進んでいます。サッシの取り付けが終わったようですね。

  • 前面道路 2026年5月撮影見通しの良い道路です

周辺環境・地図

  • 【学校】 泉小学校(約130m)

  • 【その他】 山口保育園(約500m)

  • 【買い物】 セブンイレブン所沢岩崎店(約450m)

  • 【病院・役所】 米島医院(約550m)

  • 【病院・役所】 下山口デンタルクリニック(約550m)

  • 【その他】 本村公園(約500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社山口企画設計 本社
TEL:0120-778-772
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701473-0000432

所在地 埼玉県所沢市大字山口609-6
交通 西武狭山線「下山口」駅 徒歩12分
その他交通 西武池袋線「西所沢」駅 徒歩18分
西武狭山線「西所沢」駅 徒歩18分
間取 3LDK+WIC
土地面積 136.68m²
建物面積 109.30m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年10月上旬 ※世界情勢等の影響で一部住宅設備の納期が不安定となっておりますが建築は進行中
駐車スペース 2台(車種による) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX255510340号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側4.0m(公道+私道)※私道持分135m2(公簿)有
取引態様 売主/株式会社山口企画設計 機構融資 フラット35SAプラン利用可
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ※建築基準法第22条区域
※景観法、航空法、自然公園法、都市再生特別措置法
注)世界情勢等の影響により一部住宅設備の納期が不安定となっております。建築は進行しておりますが、お引渡し時期が変更となる場合がございます。
<建物標準仕様>
●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。
●サッシ/ Low-e複層ガラス、全窓網戸付。
●テレビドアホン/ 録画(静止画)も出来るカラーモニター 
●24時間換気、宅配ボックス、EV・PHEVコンセント 等

≪ライフインフォメーション≫
◆山口保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
◆所沢第五文化幼稚園・・・・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
◆泉小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◆山口中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆セブンイレブン所沢岩崎店・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
◆ベルク山口店・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
◆マミーマート所沢山口店・・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
◆ドラッグストアセキ山口店・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
◆シャトレーゼ所沢山口店・・・・・・・・・・・約400m(徒歩6分)
◆ラビット21ノーベル店・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩7分)
◆飯能信用金庫山口支店・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩8分)
◆米島医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
◆横田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
◆本村公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)

所沢市くらしの情報(所沢市役所ホームページ)
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

西武線の時刻表(西武線ホームページ)
https://www.seiburailway.jp/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社山口企画設計 本社
〒359-1113 埼玉県所沢市喜多町9-5
[TEL]04-2939-1101
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9221 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17014730000432
自社管理番号 25282

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社山口企画設計 本社
TEL:0120-778-772
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LIFULL HOME’S物件番号:1701473-0000432//自社管理番号:25282

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