土地

～40坪超え＆始発終着の新所沢駅＆お買い物施設充実～LOVEINGTOWN北所沢町2194

  • 外観

    現地写真　2024.04.14撮影

  • その他

    現地写真　2024.04.14撮影

  • その他

    現地写真　2024.04.14撮影

  • その他

    前面道路　2024.04.14撮影

  • その他

    区画図

  • その他

    【参考プラン】建物面積／99.36ｍ2、建物価格／1,907万円（税込）※外構費は含みません※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県所沢市北所沢町2194
交 通
西武新宿線「新所沢」駅 徒歩10分
西武新宿線「航空公園」駅 徒歩28分
価 格
1号区画：3,680万円　2号区画：3,580万円ローンシミュレーター
土地面積
1号区画：134.81m²（他に隅切り部分2.41m²有）2号区画：134.81m²
販売区画数／総区画数
2区画／2区画
建築条件
無

■＼～ラビングホームの土地分譲～／ 始発駅「新所沢」利用×敷地40坪以上×周辺環境充実 ●一括売り相談可　※お気軽にご相談ください。 ●建築条件はありません。
■●お好きなハウスメーカーで建築できます。注文住宅を手掛ける弊社でも建築できます。 ●駅まで徒歩10分。始発便多数「新所沢」駅利用、通勤・通学便利です ●高い建物がなく陽当りの良い閑静な住宅地です
■●ドラッグストア迄400ｍ、医療機関迄約550ｍ、郵便局迄約650ｍ、一番近いスーパ迄約400ｍ、他にも徒歩圏内に2つスーパーがあり、気分によって、お買い得品を目当てに…毎日の買い物が楽しくなりそう！

魅力1家づくりは建物だけをつくるのではなく、そこに住む人の暮らしをつくるもの

私たちは、埼玉県所沢市に事務所を構え、昭和６３年に創業から一貫して『住まい』に携わってきました。創業から蓄積された住まいづくりのノウハウと、年間平均約８０棟を建築する当社の技術力を結集したのが、当社オリジナルブランドの『LOVEING TOWN(ラビングタウン)』です。単に価格のみを追求しただけの住宅ではなく、お客さまひとりひとりの暮らしやすさや細部まで手を抜かない施工品質、そして迅速・丁寧なアフターフォローなど、強いこだわりをもったお客さまの家づくりをサポートしてまいります。

魅力2【弊社施工例】お好きなハウスメーカーで建てられますが弊社でも設計・建築承ります。

私たちの考える「家」は
『そこに住まわれるご家族が、一番心やすらぐ場所であり、いつまでも、ずっと居心地の良い場所であること』
だからこそこだわりを貫くことで、
お客さまに本当に価値のある住まいをお届けできると信じています。

1.　住みやすさへのこだわり　
2.　素材へのこだわり　
3.　地元へのこだわり
4.　安全・安心へのこだわり　
5.　価格へのこだわり　
6.　ニーズへのこだわり

魅力3閑静な住宅、生活便利な住環境

●買物施設や医療施設など生活に必要な施設が徒歩圏内に多数あり、生活便利です。
●北所沢公園迄約230ｍ、小さなお子様との散歩も気軽に出来ます。
●地元で人気の天ぷら専門店迄約120ｍ、美味しい料理と美味しいお酒が楽しめます。お祝い事などに…近くて嬉しいですね。

設備・仕様

  • 当社建物標準仕様　親水コーティング外壁材【同仕様】外壁の汚れを雨でセルフクリーニング！色あせの原因になる紫外線もガードするサイディングを採用。金具留め工法＆高耐久シーリング(10年保証付)もお家を末永く守ります。

  • 当社建物標準仕様　高機能で便利なシステムキッチン(食洗器付)【同仕様】お手入れが簡単でキレイを維持することもできる人造大理石トップ＆シンクのキッチン。収納力も豊富で大きなお鍋も仕舞えます。浄水カートリッジを内蔵した浄水栓も標準装備です。

  • 当社建物標準仕様　システムバス【同仕様】少ない水でたっぷりシャワーの「エコアクアシャワー」、湯船のお湯が冷めにくい構造の「サーモバスS」、キレイドア、換気乾燥暖房機など機能性も快適性も叶えたシステムバスを採用。

  • 当社建物標準仕様　シャワートイレ超節水トイレ。パワーストリーム洗浄/強力な水流が便器内の隅々まで回り少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチレス形状/フチをなくし、サッとひと拭き、お掃除楽々です。

  • 当社建物標準仕様　スマート宅配ボックス「今日は宅配便が届くから…」なんて心配はもういりません！もちろん入らない荷物もありますが、再配達のストレスが大幅に削減できますね。

  • 当社建物標準仕様　室内物干し金具室内物干しは雨の日や花粉の多い季節に大活躍、風の強い日も助かりますね。高さ調節も出来て、使わない時は外しておけるので邪魔になりません。

  • 当社建物標準仕様　発泡ウレタンフォーム断熱材発泡された断熱素材が構造材（柱・土台）に隙間なく密着するので、温度差の少ない快適空間となります。

  • 当社建物標準仕様　フロア下地材防音・断熱・クッション効果の高い下地材「床コンビボード」。階下へ響く音を軽減します。多孔質な材質で階下へ響く足音や物音の響きを小さく和らげます。またクッション効果もあり優しい歩行感も得られます。

  • 当社建物標準仕様　ハイクリンボードハイクリンボードは有害物質ホルムアルデヒドを短時間で吸収分解し、再放出させない。また不燃性に優れた内装下地材です。

外観・分譲地

  • 1号区画　2024.04.14撮影

  • 1号区画　2024.04.14撮影

  • 1号区画　2024.04.14撮影

  • 2号区画　2024.04.14撮影

  • 2号区画　2024.04.14撮影

  • 2号区画　2024.04.14撮影

施工例・参考プラン

  • 参考プラン建物面積／99.36ｍ2、建物価格／1,907万円（税込）※外構費は含みません※プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ヨークフーズ新所沢店（約400ｍ）

  • 【買い物】 コープ新所沢店（約850ｍ）

  • 【病院・役所】 吉岡クリニック（約600ｍ）

  • 【金融機関】 所沢美原郵便局（約650ｍ）

  • 【学校】 美原小学校（約1.2km）

  • 【学校】 美原中学校（約1.5km）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円〜3,680万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社 山口企画設計　本社
TEL:04-2939-1101
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701473-0000370

所在地 埼玉県所沢市北所沢町2194
交通 西武新宿線「新所沢」駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線「航空公園」駅 徒歩28分
土地面積 1号区画：134.81m²（他に隅切り部分2.41m²有）2号区画：134.81m²
総区画数 2区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2024年2月 用途地域 第一種住居地域、一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率100％（160％） 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 北側公道　約4.0m、西側私道　約4.0m　私道持ち分48.42m2×各1/2有 取引態様 売主／株式会社山口企画設計
取引条件有効期限 2025/01/22   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 ※景観法、航空法、法22条区域

＜当社建物標準仕様＞
●システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機付、ビルトイン浄水器、人造大理石トップ。
●ユニットバス/ エコベンチ浴槽、浴室換気乾燥暖房機付。
●洗面化粧台/ ワイドカウンター。鏡裏収納タイプ。三面鏡。
●トイレ/ パワーストリーム洗浄シャワートイレ。壁リモコンタイプ。
●サッシ/ Low-e複層ガラス、全窓網戸付。
●テレビドアホン/ 録画（静止画）も出来るカラーモニター　
●24時間換気、宅配ボックス、EV・PHEVコンセント　等

≪ライフインフォメーション≫
◆アンドレア保育園・・・・・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
◆新所沢幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
◆美原小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約1.2ｋｍ（徒歩15分）
◆美原中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約1.5ｋｍ（徒歩19分）
◆ローソン・スリーエフ所沢向陽店・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
◆スギドラッグ新所沢店・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
◆ヨークフーズ所沢花園店・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
◆コープ新所沢・・・・・・・・・・・・・・・・約850ｍ(徒歩11分)
◆ヤオコー所沢美原店・・・・・・・・・・・・・約1.1ｋｍ(徒歩14分)
◆そらいろファミリークリニック・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
◆吉村内科医院・・・・・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
◆所沢美原郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩9分）

所沢市くらしの情報（所沢市役所ホームページ）
http://www.city.tokorozawa.saitama.jp/

西武線の時刻表（西武線ホームページ）
https://www.seiburailway.jp/
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社山口企画設計　本社
〒359-1113　埼玉県所沢市喜多町9-5
［TEL］04-2939-1101
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9221 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
(公社)不動産保証協会
情報更新日 2024/05/10
次回更新予定 2024/05/24
LIFULL HOME'S
物件番号		 17014730000370
自社管理番号 24181、24182

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 更地
  • 最寄り駅が始発駅
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社 山口企画設計　本社
TEL:04-2939-1101
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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-09386
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