土地

スマイルタウン西宮上ヶ原～待望の分譲説明会スタート～

  • 外観

    【現地写真】 前面道路も広く、日当たりが良い現地。穏やかな空気が流れる現地に、是非一度足を運びご体感ください！

  • その他

    【弊社施工例／街並み写真】 好みのカラーや外構で仕上げられるのも、自由設計の良さ。ご家族の夢を詰め込んだマイホームをKANJUで是非。

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県西宮市上ヶ原七番町
交 通
阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車17分「一ヶ谷町」停 徒歩8分
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分
価 格
2,220～2,292万円ローンシミュレーター
土地面積
90.01m²～90.13m²（約27.22坪～約27.26坪）
販売区画数／総区画数
3区画／3区画
建築条件
付

■【上ヶ原南小・上ヶ原中学校！憧れの西北エリアの恵まれた教育環境】 阪急西宮北口駅へ自転車約11分！ 高い利便性に加え、教育環境も整っており 全ての世代が住み良い「西宮上ヶ原」で華やかな暮らしを。
■・都心部へも通いやすいアクセス環境 　阪急西宮北口駅へ自転車約11分！ 　また最寄駅から梅田や三宮までは乗車時間約20分と、 　通勤や通学にも便利なエリアです。
■・日常を彩る多彩な周辺施設 　阪急西宮北口ガーデンズが自転車約13分の距離に。 　日常使いや休日のお出かけにもピッタリ。 　また分譲地周辺には、公園や総合病院といった暮らしを助ける施設も点在！

魅力1自由設計で叶える理想の自邸を

自由設計で建てられるので、様々なコダワリに対応できるのも魅力の１つ。

内観・室内

  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】採光を考えて配置された窓からは、たっぷりの明るい光が。落ち着いた印象のリビングにあたたかみをもたらしてくれます。

  • 【近くの分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】ナチュラルな木目のトーンに随所に黒を効かせたオシャレなリビング空間。手前にみえるスタディーコーナーでは、家事をしながらお子様の宿題が見れて◎

  • 【弊社施工例／キッチン】スタイリッシュなキッチンは、奥にパントリーを設けて使いやすさにもこだわりました。買い置きのほか、非常食なども置けて便利！

外観・分譲地

  • 【周辺環境写真】恵まれた教育環境の西宮上ヶ原。子どもたちがのびのびと成長する、穏やかな雰囲気はこの地ならではです。

施工例・参考プラン

  • 【B号地参考プラン】仕事や趣味の時間を楽しむワークスペースがあり、お家時間が充実。ランドリールームはママの強い味方です。 建物面積:92.73m2

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 阪急神戸線「西宮北口」駅（約2600～2650m）

  • 【車・交通】 阪急神戸線「門戸厄神」駅（約2100～2150m）

  • 【買い物】 阪急西宮ガーデンズ（約3200m）

  • 【学校】 上ヶ原南小学校（約600m）

  • 【買い物】 イオン（約2700m）

  • 【病院・役所】 上ヶ原病院（約1200m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,220万円〜2,292万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］関西住宅販売株式会社 阪神支店
TEL:0120-75-0009
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701458-0000242

所在地 兵庫県西宮市上ヶ原七番町
交通 阪急神戸本線「西宮北口」駅 バス乗車17分「一ヶ谷町」停 徒歩8分
その他交通 阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩27分
土地面積 90.01m²～90.13m²（約27.22坪～約27.26坪）
総区画数 3区画 販売区画数 3区画
造成予定年月 2026年７月末頃完成予定 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 施工会社 関西住宅販売株式会社
建築条件 付 地目 宅地
建築確認番号／開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 敷地内道路 約6.0m舗装道路 売主 関西住宅販売株式会社
取引態様 関西住宅販売株式会社（売主） 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 分譲説明会開催！参加予約受付中！
主たる設備の概要 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)
備考・制限等 分譲説明会開催、参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。

現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。
お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
関西住宅販売株式会社　阪神支店
〒661-0026　兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
［TEL］0120-75-0009
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 9451 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17014580000242

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 自由設計対応
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］関西住宅販売株式会社 阪神支店
TEL:0120-75-0009
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