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新築一戸建て
グランエクセラ天川大島町3丁目3期【群馬グランディハウス】
デザインを凝らした見せ梁やアクセントウォールが寛ぎの空間を彩ります。（2号棟 内観完成予想図）
寛ぎの空間・時間をナチュラルに彩るインナープラン（1号棟 内観完成予想図）
【YKKAP ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP 電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
∈【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。∈
案内図
交通図
- 所在地
- 群馬県前橋市天川大島町３丁目18番14外
- 交 通
- JR両毛線「前橋大島」駅 徒歩19分
- 価 格
- 3340万円～3390万円（外構工事費・消費税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 217.78m²～284.85m²
- 建物面積
- 112.89m²～113.99m²
- 間取り
- 4LDK
■◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象◆JR前橋大島駅から約1500m、多彩なお店が建ち並ぶ国道50号線そばの全2邸【ZEH基準断熱性能の住まい】
■◆カフェカウンター（1号地）｜読書やカフェタイムを楽しめる優雅な寛ぎスペース◆アクセントウォール（2号地）｜木の温かみを感じるアクセントウォールと見せ梁で家族が集うリビングを彩ります
■◆ZEH基準の断熱・省エネ性能×オール電化の住まい◆電動シャッター／玄関ドア電子錠「ポケットキー」標準装備
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
群馬グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 3,390万円 建物面積 112.89m² 土地面積 217.78m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,340万円 建物面積 113.99m² 土地面積 284.85m²
内観・室内
完成予想図(外観)デザインを凝らした見せ梁やアクセントウォールが寛ぎの空間を彩ります。（2号棟 内観完成予想図）
完成予想図(内観)寛ぎの空間・時間をナチュラルに彩るインナープラン（1号棟 内観完成予想図）
その他画像【キッチン前カウンター】カウンターキッチンに備えた広めのカウンター。おうちに居ながらCafeスペースに。
その他画像【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
その他画像【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
設備・仕様
【YKKAP】ポケットkeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
カラーTVインターホン（録画機能付）訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
耐震性に優れた工法日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期
外観・分譲地
完成予想図(外観)1号棟 外観完成予想図
完成予想図(外観)1号棟 外観完成予想図（西面）
完成予想図(外観)2号棟 外観完成予想図
その他画像【駐車場】植栽をアクセントに砂利やコンクリートを交互に配した外構計画。車が停まっていない時にも美しい景観を保ちます。
その他画像【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
その他画像【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
周辺環境・地図
【車・交通】 JR両毛線「前橋大島」駅（1520m）
【買い物】 けやきウォーク前橋（3320m）
【学校】 桃瀬小学校（920m）
【病院・役所】 たむらこどもクリニック（1120m）
【買い物】 ローソン天川大島三丁目店（200m）
【買い物】 フレッセイ朝日町店（2120m）
周辺地図
- ［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
- TEL:027-386-3311
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701424-0000215
| 所在地 | 群馬県前橋市天川大島町３丁目18番14外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR両毛線「前橋大島」駅 徒歩19分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 217.78m²～284.85m² | ||
| 建物面積 | 112.89m²～113.99m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 最多価格帯 | 3300万円台2戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年08月、2024年07月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R06SHC104809号（令和6年3月15日）他 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年08月下旬、2024年07月下旬 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 6.0m | 売主 | 群馬グランディハウス株式会社 高崎本社 |
| 取引態様 | 売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/17 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | ■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■ WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！ さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！ ※グランディハウス（株）主催キャンペーン ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。 ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。 ※他キャンペーンとの併用はできません。 ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路付け：6ｍ幅員アスファルト舗装 ◆カーナビ住所：前橋市天川大島町3丁目18-12 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 桃瀬小学校・・・・・徒歩12分（約920m） ○ 桃瀬幼稚園・・・・・徒歩17分（約1320m） ○ 第五中学校・・・・・徒歩21分（約1620m） ○ あおいこども園・・・・・徒歩26分（約2020m） ■公共施設・医療施設・交通機関 ○ たむらこどもクリニック・・・・・徒歩14分（約1120m） ○ JR両毛線「前橋大島」駅・・・・・徒歩19分（約1520m） ○ 前橋協立病院・・・・・約3220m ■商業施設 ○ ローソン天川大島三丁目店・・・・・徒歩3分（約200m） ○ セブンイレブン前橋天川大島３丁目店・・・・・徒歩13分（約1020m） ○ フレッセイ朝日町店・・・・・徒歩27分（約2120m） ○ ベルク前橋大島店・・・・・徒歩29分（約2320m） ○ けやきウォーク前橋・・・・・約3320m |
||
| 情報提供元 |  群馬グランディハウス株式会社 〒370-0046 群馬県高崎市江木町302番地5 ［TEL］027-386-3311 ■免許番号 群馬県知事 (4) 第 6860 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014240000215 | ||
| 自社管理番号 | 100000009299108 | ||
この物件のこだわりポイント
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- コンビニ 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
- TEL:027-386-3311
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-86940
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701424-0000215／／自社管理番号：100000009299108
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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