新築一戸建て

グランエクセラ高崎市金古町2期【群馬グランディハウス】

  • 外観

    2号棟 外観完成予想図

  • その他

    2号棟 外観完成予想図（東面）

  • その他

    3号棟 外観完成予想図

  • その他

    【YKKAP ポケットkey】リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • その他

    【YKKAP 電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • その他

    ∈【駐車場】駐車スペースは、コンクリートと砂利や芝生が配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。∈

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
群馬県高崎市金古町字諏訪1378番1外
交 通
JR上越線「群馬総社」駅 徒歩52分
価 格
2880万円～2980万円（外構工事費・消費税込）ローンシミュレーター
土地面積
248.76m²
建物面積
113.87m²～114.40m²
間取り
4LDK～4LDK+1S　

■◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象◆金古小学校まで徒歩6分、ぐんま幼稚園まで徒歩7分の子育て住環境｜行政施設やイオンモール高崎をはじめとする商業施設も身近に
■◆Plan.2｜水回りを最短距離で結ぶ家事動線が子育て家族をサポートします
■◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化の住まい◆宅配ボックス／玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター搭載

魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。

群馬グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。

魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。

暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。

『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。

魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。

グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。

当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。

間取図

  • 2号棟
    2号棟
    間取り4LDK+S
    価格2,980万円
    建物面積113.87m²
    土地面積248.76m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格2,880万円
    建物面積114.4m²
    土地面積248.76m²

内観・室内

  • その他画像【スキップフロア】リビングの側に設けた中2階のスペース。お子様の宿題スペースや在宅ワークのスペースなど、柔軟な使い方が可能です。

  • その他画像【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。

設備・仕様

  • 【YKKAP】ポケットkeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

  • 【YKKAP】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

  • 【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

  • 【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター

  • 【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

  • 【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。

  • 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）

  • カラーTVインターホン（録画機能付）訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確

外観・分譲地

  • 完成予想図(外観)2号棟 外観完成予想図

  • 完成予想図(外観)2号棟 外観完成予想図（東面）

  • 完成予想図(外観)3号棟 外観完成予想図

周辺環境・地図

  • 【学校】 金古小学校（470m）

  • 【その他】 ぐんま幼稚園（520m）

  • 【その他】 金古運動広場（1420m）

  • 【買い物】 アバンセ群馬町店（570m）

  • 【買い物】 西友足門店（1820m）

  • 【買い物】 イオンモール高崎（4020m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)〜2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
TEL:027-386-3311
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701424-0000208

所在地 群馬県高崎市金古町字諏訪1378番1外
交通 JR上越線「群馬総社」駅 徒歩52分
間取 4LDK～4LDK+1S　
土地面積 248.76m²
建物面積 113.87m²～114.40m²
総戸数 3戸 販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 3戸 最多価格帯 2800万円台1戸 2900万円台1戸 他
構造・規模 木造　2階建　 築年月／完成予定年月 2024年07月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建蔽率50％　容積率100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC101022号（令和6年1月26日）他
地目 宅地 引き渡し可能年月 2024年07月下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 5.0m～5.2m 売主 群馬グランディハウス株式会社 高崎本社
取引態様 売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社) 取引条件有効期限 2024/05/18
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化
備考・制限等 補助額最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象！詳しくはこちら
https：//www.grandy.jp/gunmaken/feature/187

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※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※道路付け：5ｍ～5.2ｍ、5.2ｍ～5.3ｍ幅員アスファルト舗装

◆カーナビ住所：高崎市金古町1378-6 付近

『ライフインフォメーション』

■教育施設
○ 金古小学校・・・・・徒歩6分（約470m）
○ ぐんま幼稚園・・・・・徒歩7分（約520m）
○ 群馬北保育園・・・・・徒歩16分（約1220m）
○ 群馬中央中学校・・・・・徒歩16分（約1220m）

■公共施設・医療施設・交通機関
○ 金古運動広場・・・・・徒歩18分（約1420m）
○ 関越中央病院・・・・・約3020m
○ よしざわこどもクリニック・・・・・約3820m
○ JR上越線「群馬総社」駅・・・・・約4120m

■商業施設
○ アバンセ群馬町店・・・・・徒歩8分（約570m）
○ セブンイレブン前橋青梨子町南店・・・・・徒歩16分（約1220m）
○ 西友足門店・・・・・徒歩23分（約1820m）
○ イオンモール高崎・・・・・約4020m
情報提供元 LIFULL HOME'S
群馬グランディハウス株式会社
〒370-0046　群馬県高崎市江木町302番地5
［TEL］027-386-3311
■免許番号
群馬県知事 (4) 第 6860 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/05/15
次回更新予定 2024/05/29
LIFULL HOME'S
物件番号		 17014240000208
自社管理番号 100000005671832

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • オール電化
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
TEL:027-386-3311
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LIFULL HOME’S物件番号：1701424-0000208／／自社管理番号：100000005671832

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