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新築一戸建て
プレミアムスタイルコート元総社蒼海【群馬グランディハウス】
住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを新たに取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（3号棟）
キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチンへの移動距離が近いので配膳もスムーズ。（3号棟）
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（3号棟）
暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（3号棟）
キッチンに隣接したダイニングスペース。キッチン前面のニッチはちょっとした小物を置くスペースとして設置しました。（3号棟）
∈玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（3号棟）∈
案内図
交通図
- 所在地
- 群馬県前橋市元総社町字小見内1730番2外
- 交 通
- JR上越線「新前橋」駅 徒歩49分
- 価 格
- 3298万円～3690万円（外構工事費・消費税込）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 179.30m²～180.34m²
- 建物面積
- 117.16m²～118.86m²
- 間取り
- 4LDK～5LDK
■【価格改定｜3298万円（税込）より】1号地限定！太陽光パネルプレゼント◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業一部対象◆暮らしに便利な商業施設から学育施設も身近に整う住環境
■◆Plan.3｜主寝室に備えた書斎コーナー。落ち着いた空間で自分時間を満喫できます◆Plan.5｜LDKそばのスキップフロアは、仕事や趣味など暮らしのオンとオフを整えます。
■◆全邸建物面積35坪以上のゆとりある住まい◆ZEH基準断熱性能の住まい◆宅配ボックス／玄関ドア「ポケットキー」／電動シャッター／標準装備◆住まいを美しく彩るシンボルツリーや植栽計画
魅力1「あったらいいな」を盛り込んだ、生活視点のアイデア収納。
群馬グランディハウスの住まいは、
様々な用途に応える豊富な収納スペースを各所にご用意。
大きな物をしまったり、沢山の小物も出し入れしやすい工夫や、
あると嬉しい暮らしのシーンに合わせた収納まで、
様々な収納スペースが生活空間をスッキリと整えます。
ウォークインクローゼットやシューズクローク、パントリー・リネン庫など、
生活動線のそばに収納を配置することで、スムーズでスマートな暮らしを実現します。
またプランによってはこの他にも、書斎にもなる収納スペースや、ご家族が共有で使えるスペースなど、多岐にわたってご用意しております。
魅力2使いやすくて安全、さらに経済的。全邸オール電化の住まい。
暮らしに必要なエネルギーのすべてを電気で賄う「オール電化」が標準仕様。
IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機は使いやすく、お手入れも簡単なので家事の負担を軽減します。
『住んで納得オール電化住宅』
東京電力サービスエリア内では、オール電化住宅の累計が140万戸を突破しました。
また、オール電化住宅入居者の満足度は93.9%、他の人におすすめしたい人の割合は90.4%、オール電化住宅は住んで納得の住まいです。
魅力3オリコン顧客満足度(R)調査 5年連続第1位を受賞しました。
グランディハウスグループは、株式会社oricon ME が2024年2月1日に発表した「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
当受賞は、全社員がお客様のライフスタイルに寄り添いながら、安心安全な住まいの供給に使命感をもって、商品づくりを日々追求してきた結果であると考えております。
今後もさらに地域に根ざし、お客様の夢を形にし、豊かな街、社会づくりに向け、真摯に挑戦し続けてまいります。
間取図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 3,690万円 建物面積 117.58m² 土地面積 180.34m² -
2号棟 間取り 4LDK 価格 3,690万円 建物面積 118.86m² 土地面積 180.08m² -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3,690万円 建物面積 118.13m² 土地面積 180.04m² -
4号棟 間取り 5LDK 価格 3,298万円 建物面積 117.16m² 土地面積 180.32m² -
5号棟 間取り 4LDK 価格 3,490万円 建物面積 117.85m² 土地面積 179.3m² -
6号棟 間取り 4LDK 価格 3,490万円 建物面積 118.7m² 土地面積 179.32m²
内観・室内
リビング暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（4号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
リビング住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（1号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しておりま
リビング住まいの中心のLDKをより上質に、そしてより快適に。個性輝くデザインとマテリアルを新たに取り入れた魅力的な住まいが誕生しました。（2号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成して
リビング洒落た表情を描き出す、デザイン性の高いアクセントウォールが印象的なLDK空間。（3号棟）
リビング暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（3号棟）
キッチン横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（3号棟）
設備・仕様
宅配ボックス不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
【YKKAP】ポケットkeyリモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP】電動シャッター室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【クリナップ】システムキッチン家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】IHクッキングヒーター炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【TOTO】魔法びん浴槽優れた保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
カラーTVインターホン（録画機能付）訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間に玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確
外観・分譲地
現地外観写真1号棟 外観
現地外観写真2号棟 外観
現地外観写真3号棟 外観
現地外観写真4号棟 外観
現地外観写真5号棟 外観
現地外観写真6号棟 外観
周辺環境・地図
【その他】 国府保育園（1050m）
【学校】 元総社北小学校（900m）
【買い物】 フレッセイ元総社蒼海店（650m）
【買い物】 イオンモール高崎（2250m）
【病院・役所】 まりこどもアレルギークリニック（550m）
【買い物】 セブンイレブン前橋元総社蒼海店（400m）
周辺地図
- ［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
- TEL:027-386-3311
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701424-0000195
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町字小見内1730番2外 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR上越線「新前橋」駅 徒歩49分 | ||
| 間取 | 4LDK～5LDK | ||
| 土地面積 | 179.30m²～180.34m² | ||
| 建物面積 | 117.16m²～118.86m² | ||
| 総戸数 | 7戸 | 販売戸数 | 6戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 7戸 | 最多価格帯 | 3600万円台3戸 3400万円台2戸 3200万円台1戸 他 |
| 構造・規模 | 木造 2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年01月、2024年03月、2024年04月 |
| 駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R05SHC117503号(令和5年8月17日)他 |
| 地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 5.0m・6.0m | 売主 | 群馬グランディハウス株式会社 高崎本社 |
| 取引態様 | 売主（群馬グランディハウス株式会社 高崎本社) | 取引条件有効期限 | 2024/05/17 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 | ||
| 備考・制限等 | 1号地限定！太陽光パネルプレゼント☆ 詳しくは当社HPまで（https：//www.grandy.jp/gunmaken/maebashishi/estate/2981） 補助額最大80万円｜子育てエコホーム支援事業対象！詳しくはこちら https：//www.grandy.jp/gunmaken/feature/187 ■ □ ■ WEB来場キャンペーン ■ □ ■ WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！ さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！ ※グランディハウス（株）主催キャンペーン ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。 ※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。 ※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。 ※他キャンペーンとの併用はできません。 ※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで ※各号地の上空を電線が通過します。 ※土地区画整理法第98条の規定に伴い前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※仮換地：前橋都市計画事業元総社蒼海土地区画整理事業91街区1730番2外 ※区画整理事業完了時(令和10年度予定)に換地処分が行われます。 ※換地処分後に地積の増減が生じた場合、前橋市と精算金が発生する場合があります。 ※宅地への地目変更につきましては、換地処分後、前橋市により行われる予定です。 ※当該物件の決済時に、農地法第5条第1項の届出が必要となります。 ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので 実際とは異なる場合がございます。また 施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 ※道路付け：5ｍ、6ｍ幅員アスファルト舗装 ※価格改定：4号棟［公示日：2024年5月7日］ ◆カーナビ住所：前橋市元総社町1676-1 付近 『ライフインフォメーション』 ■教育施設 ○ 元総社北小学校・・・・・徒歩12分（約900m） ○ 国府保育園・・・・・徒歩14分（約1050m） ○ 国分寺幼稚園・・・・・徒歩15分（約1150m） ○ 元総社中学校・・・・・徒歩15分（約1150m） ■公共施設・医療施設・交通機関 ○ まりこどもアレルギークリニック・・・・・徒歩7分（約550m） ○ 老年病研究所附属病院・・・・・徒歩21分（約1650m） ○ JR上越線「新前橋」駅・・・・・約3850m ■商業施設 ○ セブンイレブン前橋元総社蒼海店・・・・・徒歩5分（約400m） ○ フレッセイ元総社蒼海店・・・・・徒歩9分（約650m） ○ マルエドラッグ前橋元総社蒼海店・・・・・徒歩9分（約700m） ○ ベルク前橋総社町店・・・・・徒歩22分（約1750m） ○ イオンモール高崎・・・・・徒歩29分（約2250m） |
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| 情報提供元 |  群馬グランディハウス株式会社 〒370-0046 群馬県高崎市江木町302番地5 ［TEL］027-386-3311 ■免許番号 群馬県知事 (4) 第 6860 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/14 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014240000195 | ||
| 自社管理番号 | 100000023130747 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］群馬グランディハウス株式会社高崎本社
- TEL:027-386-3311
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66416
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701424-0000195／／自社管理番号：100000023130747
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