土地

【クローバータウン】神戸池上III【全10区画】

  • 外観

    【街並み完成予想図】 自然あふれる街「神戸池上」に、新たな分譲地が誕生。 山や川に囲まれた、豊かな暮らしが叶います。

  • その他

    【全体区画図】好評につき、残り2区画! 色や仕様を選べるセミオーダー対応区画に加え、暮らしやすさにこだわったコンセプトハウスもご案内可能です。

  • その他

    【注文住宅と建売住宅のいいとこ取り】セミオーダーの家なら、プロが設計した安心プランをベースに、色や仕様を自由に選べます。コストを抑えながら、理想の住まいを無理なく実現しませんか♪

  • その他

    【10号地/参考プラン】 21帖の広々LDKで家族がゆったり過ごせる空間。シューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納も充実。主寝室には書斎+カウンターを設け、在宅ワークにも対応。

  • その他

    【選べる建売、最終1区画。】 間取り・カラー・仕様を選びながら、理想の住まいづくりを。(10号地/イメージ画像)

  • その他

    シンプルなフォルムに、落ち着いたツートーンの配色が映える外観。 洗練された佇まいが、上品な印象を引き立てます。(3号地/コンセプトハウス)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市西区池上5丁目12-2、3

交 通
神姫バス「伊川谷出張所」 徒歩5分
JR山陽本線「明石」駅 25分 徒歩5分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 11分 徒歩5分

価 格
3870~3890万円ローンシミュレーター

土地面積
110.58m²~115.57m²
販売区画数/総区画数
2区画/10区画
建築条件

■【セミオーダー住宅】プロの設計士が考えたプランをベースに、色や仕様をお好みに合わせてお選びいただけます。安心感と自分らしさを両立できる住まいです。
■【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です!※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。
■分譲地周辺には学校やスーパー・コンビニがそろっていて便利!子育て環境にも適した閑静な住宅街で、仕様も設備も充実した物件です。

内観・室内

  • 洋室【3号地】1階に洋室3室を配置し、家族それぞれのプライベート空間を確保した4LDKプラン。 全室オープンクローゼット仕様で、お部屋を広くすっきり見せてくれます。

  • 洋室【3号地】オープンクローゼットについている可動棚は、高さ調整が可能なのでお子様に合わせてご使用いただくことが可能です。

  • 主寝室【3号地】LDKの隣に主寝室を配置した、暮らしやすさに配慮した間取り。ウォークインクローゼット付きで衣類や荷物もすっきり収納でき、快適に過ごせる空間です。

  • 玄関【3号地】コの字型玄関収納は可動棚のため、ブーツや長靴などの収納も可能です。

  • 玄関【3号地】玄関は汚れが目立ちにくいグレーのタイルを採用。長く綺麗に住んでいただけるよう、落ち着いた色味で統一しました

  • バルコニー【3号地】広いバルコニーは日当たり抜群。水栓もついているのでお掃除もラクラクです。

設備・仕様

  • 【選べる】屋根屋根で軽震。地震時のお住まいの揺れを抑える軽い屋根です。6色からお選びいただけます。

  • 【選べる】玄関ドアリモコンキーで開閉ラクラク。ハンドルもお選びいただけます。

  • 【選べる】玄関ドアカラー幅広いカラーラインナップよりお選びいただけます。

  • 【選べる】玄関タイル5色からお選びいただけます。

  • 【選べる】フローリングフローリングに選んだ色が階段にも適応されます。

  • 【選べる】外壁豊富なラインナップよりお選びいただけます。

外観・分譲地

  • リビング【3号地】ダイニングで食事をしたり、お子様の宿題を見守ったりと、家族の時間をゆったり楽しめます。

  • リビング【3号地】LDK背面に設けたフリースペースは、ペットスペースや収納など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できる便利な空間です。

  • キッチン【3号地】タカラスタンダードのホーローキッチンはお手入れのしやすさはもちろん、耐久性に優れ、マグネット収納でアレンジもしやすい、機能性の高いキッチンです。

  • 洗面脱衣室【3号地】引き出し収納で洗剤やタオル類もすっきり片付き、フラットなカウンターでお手入れも簡単です。木目×ホワイトのモダンなデザインで、清潔感のある洗面空間を演出します。

  • 浴室【3号地】1616サイズのユニットバスを採用。浴室暖房換気乾燥機付きで、雨の日の衣類乾燥や浴室の湿気対策にも便利。梅雨時期のお洗濯にも心強い設備です。

  • トイレ【3号地】各階にトイレを設け、いずれも背面収納を備えた使い勝手の良い仕様です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 なごみ保育園(350m)

  • 【学校】 伊川谷小学校(1300m)

  • 【学校】 伊川谷中学校(400m)

  • 【その他】 伊川谷郵便局(700m)

  • 【病院・役所】 伊川谷病院(1000m)

  • 【買い物】 ハローズ 伊川谷店(2300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,870万円〜3,890万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701412-0000045

所在地 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-2、3
交通 神姫バス「伊川谷出張所」 徒歩5分
その他交通 JR山陽本線「明石」駅 25分 徒歩5分
神戸市西神・山手線「伊川谷」駅 11分 徒歩5分
土地面積 110.58m²~115.57m²
総区画数 10区画 販売区画数 2区画
開発面積 2423.52m² 造成予定年月 2024年2月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率50%、容積率100%
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内道路幅6m、アスファルト舗装、私道負担あり(開発承認道路及び車両転回スペース共有持分1/7) 売主 日経ホーム株式会社
売主免許番号 大阪府知事(6)第47848号 取引態様 販売代理:富士ハウジング神戸支店
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 3号地見学予約受付中
主たる設備の概要 電気(大阪ガス電気/オール電化をご選択の場合は関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、公営上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社富士ハウジング 神戸支店
〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
[TEL]078-975-7113
■免許番号
国土交通大臣 (11) 第 3102 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/27
次回更新予定 2026/06/10
LIFULL HOME'S
物件番号
17014120000045

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-18584
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LIFULL HOME’S物件番号:1701412-0000045/

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