新築一戸建て

クローバータウン朝霧東町IV【朝霧駅徒歩13分】

  • 外観

    外観

  • その他

    ご好評につき第2期分譲も残りわずか!いよいよ最終分譲へ。分譲地内は車がすれ違っても安心の6m幅。通り抜けができない作りで分譲地内に住居人以外の方が通行する心配がなく安心♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県明石市朝霧東町1丁目783番

交 通
JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩13分~14分
山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩20分

価 格
4,290~4,790万円ローンシミュレーター

土地面積
115.94m²~145.03m²(35.00坪~43.87坪)(登記)
建物面積
100.19m²~101.02m²(30.30坪~30.55坪)
間取り
3LDK

■JR「朝霧」駅まで徒歩約13分山電「大蔵谷」駅までは徒歩約20分通勤・通学にも便利です。
■分譲地周辺には幼稚園、保育園、小学校が徒歩約10分圏内に!お子さまの通学にも安心な閑静な住宅街です。
■【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です!※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

魅力1第2期最終分譲!

・ひな段につき、陽あたり・眺望良好
・全区画カースペース2台分
・JRと山陽電鉄の2wayアクセス可能
・駅まで徒歩13~20分、自転車で4~6分
・周辺に学校、スーパー、コンビニあり

\明石市と神戸市の利便性を享受できる立地/
子育て世帯に人気の街「明石市」に暮らしながらも
神戸市のアウトレットやショッピングモールまで
お出かけしやすいから、大変利便性の良い街です。

魅力2家と家族の暮らしを守る。

■24H録画機能つきNastaインターホンが全邸標準仕様で
 分譲地全体のセキュリティを高めます。
□JHSの長期サポートプログラムで地盤、建物、設備を保証します。

間取図

  • 10号地
    10号地
    間取り3LDK
    価格4,660万円
    建物面積100.19m²
    土地面積145.03m²
  • 11号地
    11号地
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積100.81m²
    土地面積118.81m²
  • 14号地
    14号地
    間取り3LDK
    価格4,640万円
    建物面積118.04m²
    土地面積101.02m²
  • 17号地
    17号地
    間取り3LDK
    価格4,580万円
    建物面積100.19m²
    土地面積121.26m²
  • 18号地
    18号地
    間取り3LDK
    価格4,790万円
    建物面積100.60m²
    土地面積115.94m²

内観・室内

  • リビングリビングにはエコカラットを採用。調湿・脱臭効果が期待できるだけでなく、空間に高級感をプラスし、上質なくつろぎ空間を演出します。(23号地)

  • リビング間接照明が映える上質なリビング空間。 家族の時間をゆったり包み込む、くつろぎのLDK。(23号地)

  • ダイニングキッチンカウンターとダイニングが近く、配膳も片付けも効率よくこなせる間取り。家族との食事時間をより快適に楽しめます。(23号地)

  • キッチンタカラスタンダードのホーローキッチンはお手入れのしやすさはもちろん、耐久性に優れ、マグネット収納でアレンジもしやすい、機能性の高いキッチンです。(23号地)

  • 洗面脱衣室洗面台も明るく清潔感のあるテイストにまとめています。(23号地)

  • 主寝室ゆったりとした7.5帖の主寝室に、使い分けしやすい2つのクローゼットを設置。収納力が高く、お部屋をすっきり広く使えます。(23号地)

設備・仕様

  • 太陽光標準仕様!断熱等級6で省エネ&経済的な住まい

  • 大阪ガス設備ガス温水床暖房ヌックが標準仕様。 また、ウルトラファインバブル給湯器が標準採用。 ご家庭のお掃除の負担軽減や生活の質向上に繋がります。

  • サッシ設備TOSTEM ハイブリッド窓

  • サッシ設備先進の高断熱技術で、大間口の窓でも暖かい。 フレームの極小化とガラス面積最大化を図り、断熱性能を向上。また室内側はアルミに比べ熱伝導率が約1/1000の樹脂を採用し、フレームからの熱の出入りをさらに抑制しています。

  • 制震ダンパー世界初の「金属流動」ダンパーミューダムを全邸標準採用。繰り返しの地震でも変わらない制震性能で、60年以上の耐久性。夏冬の温度や揺れの速度にも依存しないため、どんな環境でも安定した性能を発揮するワンランク上の制震システムで、揺れ幅を最大80%低減します。

  • 制震ダンパーミューダム

  • Nasta 門柱デザイン性と実用性を兼ね備えたNasta Box LIGHTを採用。80サイズの宅配物や10Kgの米袋などを受け取ることが切る宅配ボックスを組み込んだ門柱ユニットタイプです

  • Nasta インターホン24時間録画機能付きインターホン。外出先での応答や、不在時の来訪者をスマホから確認できます。分譲地内のすべての家に搭載されていて区画内の防犯に繋がります。

  • しろあり保証『Jotoキソパッキング工法』ならではの保証制度 基礎から家全体にしろありを寄せ付けない、住まわせないよう徹底ブロック。

外観・分譲地

  • 分譲地航空写真眺望の良い高台に位置していて利便性と住みやすさを兼ね備えた街です。分譲地航空写真(昼)2024.11月撮影

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR神戸線「朝霧」駅(1020m)

  • 【車・交通】 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅(1580m)

  • 【学校】 朝霧小学校(200m)

  • 【学校】 朝霧中学校(1400m)

  • 【病院・役所】 あさぎり病院(480m)

  • 【買い物】 業務スーパー朝霧店(270m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,790万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701412-0000041

所在地 兵庫県明石市朝霧東町1丁目783番
交通 JR山陽本線「朝霧」駅 徒歩13分~14分
その他交通 山陽電鉄本線「大蔵谷」駅 徒歩20分
間取 3LDK
土地面積 115.94m²~145.03m²(35.00坪~43.87坪)(登記)
建物面積 100.19m²~101.02m²(30.30坪~30.55坪)
総戸数 36戸 販売戸数 7戸
最多価格帯 4600万円台(2区画) 構造・規模 木造2階建(在来工法)
築年月/完成予定年月 2026年1月完成 駐車スペース 2台
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率100%
施工会社 日経ホーム株式会社 建築確認番号/開発許可番号 建築確認番号:HK23-41518号
地目 宅地 引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内道路幅:6m、西側前面道路約6.4m アスファルト舗装 売主 株式会社富士木材
売主免許番号 大阪府知事(12)第19997号 取引態様 販売提携(代理):株式会社富士ハウジング神戸支店
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 都市ガス(大阪ガス)・電気(大阪ガス)・公営上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社富士ハウジング 神戸支店
〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
[TEL]078-975-7113
■免許番号
国土交通大臣 (11) 第 3102 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/06/03
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17014120000041

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-98522
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1701412-0000041/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。