新築一戸建て

クローバータウン神戸有瀬V【全6区画】

  • 外観

    【全6区画】神姫バス「石塚」停徒歩1分!スーパーや薬局も徒歩圏内に揃う、平坦で暮らしやすい住環境。

  • その他

    【見渡せるLDKで、家族が自然に集まる家。】 キッチンからリビング、ダイニングまで視線が通るレイアウトで、家事をしながら見守りも会話もスムーズ♪(4号地)

  • その他

    キッチンからお部屋全体が見渡せるストレートLDKは家具のレイアウトもしやすく使い勝手抜群です。(4号地)

  • その他

    タカラスタンダードのホーローキッチンはお手入れのしやすさはもちろん、耐久性に優れ、マグネット収納でアレンジもしやすい、機能性の高いキッチンです。(3号地)

  • その他

    バルコニーに干していた洗濯物を、そのままWICに収納できる「ラクラク」動線! 3帖ある広々WICのため、ご夫婦のお洋服を分けて収納することができます♪(3号地)

  • その他

    1616サイズのユニットバスを採用。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」付きで、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。(4号地)

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字石塚977番27他

交 通
JR東海道・山陽本線「明石」駅 神姫バス「石塚」停 徒歩1分 乗車後17分

価 格
4290~4570万円ローンシミュレーター

土地面積
110.45m²~124.14m²
建物面積
100.10m²~100.19m²
間取り
3LDK

■神姫バス「石塚」停まで徒歩1分。スーパーや薬局も徒歩圏内に揃い、平坦な街並みで毎日暮らしやすい住環境です。
■スーパー・薬局・病院が徒歩圏内に揃う便利な立地。毎日の買い物から休日のお出かけまで快適に過ごせます。
■分譲地内や周辺道路内は平坦な道のため、ベビーカーや自転車での移動もスムーズ。家族みんなにやさしい住環境です。

魅力1バス停まで徒歩1分でラクラクアクセス!

神姫バス「石塚」バス停まで約40m 徒歩1分
山陽電鉄「人丸前」まで約2400m 徒歩・バスで8分
JR「明石」まで約3100m 徒歩・バスで15分
地下鉄「伊川谷」まで約4500m 徒歩・バスで27分
………バス1本で各路線の駅までアクセス可能!
周辺にはスーパーやドラッグストアもあるので
日々のお買い物にも便利です!

魅力2安心の保証サポート

長く安心して住めるように充実の保証でサポートします。

魅力3【現地説明会開催】

月々のお支払いイメージや、資金計画についてもしっかり
サポートさせていただきます!

この機会になんでもご相談ください!

間取図

  • 3号地
    3号地
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積100.19m²
    土地面積124.14m²
  • 4号地
    4号地
    間取り3LDK
    価格4,290万円
    建物面積100.10m²
    土地面積123.95m²

内観・室内

  • LDKリビングからは明るい陽が入り、ゆったりとお過ごしいただけます♪(3号地)

  • キッチンあたたかみのあるウッド調のキッチンは、お手入れしやすいタカラスタンダードのホーローキッチン♪(4号地)

  • 洗面脱衣室3帖のゆとりある洗面脱衣室!三面鏡の収納+引き出し収納で、タオルや日用品もすっきり片付きます♪(4号地)

  • 主寝室+WICアクセントクロスが落ち着きのある空間を演出し、ゆったり過ごせそう♪ 2帖のWICは使い勝手の良いコの字型WIC!(4号地)

  • 洋室高さが調整できる可動棚がついているので、お子様の成長に合わせて使い方が変更可能♪明るい印象のアクセントクロスがポイントです♪(3号地)

  • 玄関コの字型のシューズボックスは収納力抜群で、中央のカウンタースペースがあるためインテリアを飾ることができ、機能性とデザイン性のバランスに優れています♪(3号地)

設備・仕様

  • 標準性能耐震等級3・劣化対策等級3相当・ホルムアルデヒド対策等級3相当

  • 標準性能断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6

  • フラット35S対応の省エネ住宅建築基準法で定められている1.5倍の耐震性、断熱・気密性能においても一定の基準をクリアした住宅が取得できる省エネ住宅性能となっています。

  • G2オプション断熱等級6にアップグレード可能。

  • ZEHオプションZEH水準またはZEH(太陽光発電)にアップグレード可能。

  • 長期優良住宅オプション長期優良住宅にアップグレード可能。

  • 【選べる】ガス仕様ガス温水床暖房ヌックとガス温水浴室暖房乾燥機カワック、ウルトラファインバブルがご利用いただけます。浴室に付いているガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」は、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。

  • 【選べる】オール電化IHクッキングヒーター・エコキュート・浴室暖房換気乾燥機を標準採用。火を使わず安心で、お手入れもしやすく、毎日の家事負担を軽減してくれます。

  • 長期サポートプログラムメーカー保証同様のサービスを追加料金なしでご提供します。修理代・代替費が保証期間内なら何度でも無料!高品質な住宅に自信があるからこその長期サポートプログラムです。

外観・分譲地

  • 街並みイメージパース選べる外観、仕様設備で注文住宅と建売住宅のいいとこどりができる分譲地です。現地には建売物件2邸完成済みなので、実際に見て・触れて・選べるのが嬉しいポイント!

  • 全体区画図

  • コンセプトハウス4号地駐車スペース2台分で、夫婦それぞれ車での通勤の方にも安心♪

  • コンセプトハウス3号地落ち着いた色合いの外壁に、木目調の玄関ドアが映える外観。上品さとあたたかみを兼ね備えたデザインが魅力です。

周辺環境・地図

  • 【学校】 有瀬幼稚園(300m)

  • 【学校】 有瀬小学校(800m)

  • 【学校】 長坂中学校(2200m)

  • 【病院・役所】 あさぎり病院(800m)

  • 【買い物】 マルアイ有瀬店(270m)

  • 【グルメ】 はま寿司 神戸伊川谷店(500m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,290万円(税込)〜4,570万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701412-0000039

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬字石塚977番27他
交通 JR東海道・山陽本線「明石」駅 神姫バス「石塚」停 徒歩1分 乗車後17分
間取 3LDK
土地面積 110.45m²~124.14m²
建物面積 100.10m²~100.19m²
総戸数 6戸 販売戸数 3戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2025年5月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
建築確認番号/開発許可番号 完成済みのため省略 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 分譲地内道路幅6m、アスファルト舗装、私道負担あり(公衆用道路127m2 共有部分1/6)
売主 ウッドホーム株式会社 売主免許番号 大阪府知事(4)第52733号
取引態様 株式会社富士ハウジング神戸支店(販売代理) 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 見学予約受付中♪
主たる設備の概要 電気(大阪ガス電気/オール電化をご選択の場合は関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、公営上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社富士ハウジング 神戸支店
〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
[TEL]078-975-7113
■免許番号
国土交通大臣 (11) 第 3102 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17014120000039

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
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LIFULL HOME’S物件番号:1701412-0000039/

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