新築一戸建て

スマーレ須磨高倉台 全32区画

  • 外観

    25号地外観完成予定図

  • その他

    すでに新生活をスタートしているファミリーも!

  • その他

    街並完成予想図。 季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地。どの区画にも陽光が注ぐ南ひな段造成の大型タウンです。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目22

交 通
JR山陽本線「須磨」駅 バス約19分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約8分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分~33分

価 格
4190万円~4290万円(土地・建物・外構費・消費税込み)ローンシミュレーター

土地面積
132.48m²~137.83m²
建物面積
100.61m²~103.51m²
間取り
3LDK~4LDK

■■通学・買い物に便利な立地 高倉台小学校まで徒歩約9分、高倉中学校まで徒歩約15分、大型ショッピングモールまで約1500m(車で約4分)の立地。 閑静な高台、日当たりのよい南ひな壇の分譲地です。
■■こだわりの「家事ラク」動線 家事のしやすさに注目し、水回りを一か所に集めたこだわりの間取り! さらにキッチン・玄関からアクセスできる2way洗面室や大容量収納など、あると嬉しい工夫がいっぱい!
■■分譲地の雰囲気を現地で体感 周辺環境や道路幅、日当たりなど、写真だけでは分からない魅力をご確認ください!

魅力1広々LDK・大容量ウォークインクローゼット付き♪明るく上品な住まい

■LDK20.5帖
ダイニングセットやソファはもちろん、お子様のお遊びスペースを置いても十分な広さです。キッチンからでも見守ることができる安心設計♪

■主寝室にある4.0帖のWIC
日当たりの良い、南向きバルコニー。洗濯物を取り込んだら、大容量のWICにそのまま収納できます。

■車駐車2台可
シューズインクローゼットとシューズBOXがあるから、家族全員分の靴もラクラク収納できます。

間取図

  • 22号地
    22号地
    間取り4LDK
    価格4,270万円
    建物面積100.61m²
    土地面積132.48m²

内観・室内

  • 【弊社施工事例】洗面脱衣室三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面脱衣室。鏡裏収納と引き出し収納で、洗面用品やストック類もすっきり整理できます。

  • 【弊社施工事例】浴室1616サイズのユニットバスを採用。ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」付きで、洗濯物をスピーディーに乾かせるほか、冬場のヒートショック対策や浴室のカビ対策にも配慮されています。

  • 【弊社施工事例】洋室各居室収納完備。お子様のお洋服や小物などを収納できます。

  • 【弊社施工事例】主寝室衣類やバッグ、小物までまとめてしまえるウォークインクローゼット付き主寝室。毎日の身支度もしやすく、忙しい朝にも嬉しい間取りです。

  • 【弊社施工事例】玄関コの字型シューズボックスは、靴をたっぷり収納できるだけでなく、カウンター部分に小物や鍵などを置けて使い勝手も良好。玄関まわりをすっきり整えながら、空間にゆとりを演出してくれます。

  • 【弊社施工事例】トイレ収納付きで見た目も整いやすく、使い勝手に配慮したトイレ。タンクレス風デザインが、スタイリッシュな雰囲気を引き立てます。

設備・仕様

  • 2メーカーから選べるキッチンタッチレス水栓、食洗機付きシステムキッチン 水回りは2メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

  • 2メーカーから選べるユニットバスお手入れ簡単なシステムバス 水回りは2メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

  • 2メーカーから選べる洗面化粧台たっぷり収納付きの洗面化粧台 水回りは2メーカーのパッケージよりお選びいただけます。

  • 選べる玄関ドアお家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク!

  • 機能門柱シンプルで洗練されたデザインの機能門柱を採用。ポスト・表札・インターホンをすっきりとまとめ、外観に美しくなじむ仕様です。

  • ハイブリッド窓高断熱のハイブリッド窓を採用。室内側に樹脂、室外側にアルミを組み合わせることで断熱性と耐久性に配慮し、快適な室内環境づくりをサポートします。

  • ガス仕様温水床暖房「ヌック」や浴室暖房乾燥機「カワック」を備えた、快適性の高いガス仕様。さらにウルトラファインバブルも採用し、快適で心地よい暮らしをサポートします。

  • オール電化仕様火を使わないIHクッキングヒーターや省エネ給湯器「エコキュート」を採用したオール電化仕様。浴室暖房換気乾燥機やエアコンも備え、快適で家事のしやすい住まいです。

  • 吹付け断熱夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ!安心、安全です。

外観・分譲地

  • 【弊社施工事例】リビングダイニングからリビングまでまっすぐつながるストレートLDK。視線が奥まで抜けることで、実際以上の広がりを感じられる開放的な空間です。

  • 【弊社施工事例】ダイニングダイニングテーブルとキッチンカウンターの近く、配膳や片付けがしやすいスムーズな動線を確保。忙しい子育て世帯にも嬉しい、家事ラクと家族の会話が両立する空間です。

  • 【弊社施工事例】キッチン大型カップボードが標準仕様です。かさばる食器や食品もスッキリ収納できます。引っ越してから新しく家具を買わなくていいから嬉しいですね♪

  • 【弊社施工事例】キッチンキッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 高倉台幼稚園(約700m)

  • 【学校】 神戸市立高倉台小学校(約720m)

  • 【学校】 神戸市立高倉台中学校(約1200m)

  • 【買い物】 テラスマ(約1600m)

  • 【買い物】 コスモス多井畑店(約420m)

  • 【レジャー】 須磨離宮公園(2.5km)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,190万円(税込)〜4,290万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701412-0000034

所在地 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目22
交通 JR山陽本線「須磨」駅 バス約19分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
その他交通 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約8分「高倉台6丁目」バス停 徒歩4分~6分
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分~33分
間取 3LDK~4LDK
土地面積 132.48m²~137.83m²
建物面積 100.61m²~103.51m²
総戸数 32戸 販売戸数 4戸
構造・規模 木造2階建て 築年月/完成予定年月 2026年11月下旬完成予定(22号地)
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率40%、容積率80%
施工会社 株式会社ティー・アイ・コーポレーション 建築確認番号/開発許可番号 第確認建築近確000321号 他
地目 宅地 引き渡し可能年月 要相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内6.0m 売主 ウッドホーム株式会社
売主免許番号 大阪府知事(4)第52733号 取引態様 株式会社 富士ハウジング 神戸支店(販売代理)
取引条件有効期限 2026/06/30   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気(大阪ガス電気/オール電化をご選択の場合は関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、公営上下水道
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社富士ハウジング 神戸支店
〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15
[TEL]078-975-7113
■免許番号
国土交通大臣 (11) 第 3102 号
■加盟団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/04/30
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17014120000034

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 外断熱
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社富士ハウジング神戸支店
TEL:0800-111-7113
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ステップ1
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