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新築一戸建て
【即入居可】スマーレ須磨高倉台 全32区画
【モデルハウス20号地】外観 人気のホワイト×ブラウンの外観は、ナチュラルさとシックさを兼ね備えた邸宅に仕上がりました。
【モデルハウス20号地】主寝室 ドレッサーとして、ワークスペースとして…など幅広い用途でご利用いただけるテーブルを設置。
【３つのメーカーからセレクトできるキッチン】 キッチンの高さ、IHコンロ or ガスコンロ、パネルデザイン等々お好みのスタイルをセレクトOK！
【モデルハウス20号地】 キッチンから全てを見渡せられる安心設計。お料理をしながらお子さまの宿題を見守ったり、学校でのお話を聞いたり。素敵な新生活が想像できます♪
【モデルハウス20号地】 高級感と開放感のある白を基調とした玄関ホールは、家の印象をぐっと上品に演出します。リビング入り口に手洗いを設置。
【モデルハウス27号地】主寝室 主寝室には広いバルコニーと収納力抜群のWIC。洗濯物を取り込んでそのまま収納できる、うれしい家事ラク動線。
案内図
交通図
- 所在地
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２
- 交 通
- JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約８分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分
神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分～33分
- 価 格
- 4300万円～4677万円（土地・建物・外構費・消費税込み）ローンシミュレーター
- 土地面積
- 132.48m²~316.20m²（有効174.89m²）
- 建物面積
- 101.02m²~104.73m²
- 間取り
- 3LDK～4LDK
■■通学・買い物に便利な立地
高倉台小学校まで徒歩約9分、高倉中学校まで徒歩約15分、大型ショッピングモールまで約1500m（車で約4分）の立地。
閑静な高台、日当たりのよい南ひな壇の分譲地です。
■■こだわりの「家事ラク」動線
家事のしやすさに注目し、水回りを一か所に集めたこだわりの間取り！
さらにキッチン・玄関からアクセスできる2way洗面室や大容量収納など、あると嬉しい工夫がいっぱい！
■即入居可能物件の他、「セミオーダー区画」もご案内します。
セミオーダー式は建売と注文住宅のいいとこ取り。
「自分らしさは取り入れたいけど、費用は抑えたい」
そんな方はぜひご相談ください！
魅力1ライフステージに合わせてカスタム！間仕切り洋室付きのお家
即入居可のモデルハウス5号地ご案内中！
■玄関⇔LDK⇔洗面室が繋がる回遊動線
外から帰ったらすぐ手を洗って、洗濯カゴに洗濯物を入れ、そのままキッチンやリビングへ！
生活動線を考えた嬉しい間取り♪
■4.5帖の広々バルコニー
取り込んだ服はすぐにウォークインクローゼットへ♪
3帖の大容量だからたくさんの服を吊るしたまま収納できます！
■間仕切り可能な2F洋室
家族のライフステージに合わせて間仕切り可能！
お子様の個室が欲しい、仕事用の部屋が欲しい。
そんな生活の変化に対応できます！
■車駐車2台可
魅力2フリースペース・大容量シューズインクローゼット付き♪落ち着いたモダンカラーのお家
即入居可のモデルハウス3号地ご案内中！
■玄関⇔LDK⇔洗面室が繋がる回遊動線
1.5帖のシューズインクローゼットにベビーカーや靴をスッキリ収納。
帰ったら玄関横の洗面室で手を洗って、すぐにキッチンやリビングへ！
■書斎としても使えるフリースペース
本棚を置けば書斎に、遊具を置けばお子様のアスレチックスペースに。
使い方は自由自在です！
■4.0帖の広々バルコニー
プランターを置いてガーデニングも楽しめる◎
主寝室は2.2帖のウォークインクローゼット付きなので、洗濯物がラクラク収納できます。
■車駐車2台可
広いシューズインクローゼットはカー用品置き場としても活躍♪
魅力3３メーカーから選べる水回り設備
「注文住宅」と「建売住宅」のいいとこ取り♪
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台は3メーカーからお選びいただけます。
各社のシステムキッチン
■タカラスタンダード ：汚れが落ちやすい高品位ホーローが魅力
■クリナップ ：上質なデザインと高品質なステンレスが特徴
■LIXIL ：豊かなカラーバリエーションと汚れが溜まりにくいシンクを採用
デザインやカラーも数ある中からお選びいただけ、”価格は変わらない”
注文住宅のように追加オプションで予算オーバーすることなく、安心の価格でご希望を叶えていただけます。
間取図
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３号地モデルハウス 間取り ３LDK 価格 4,350万円 建物面積 102.68m²（約31.06坪） 土地面積 137.84m²（約41.69坪） -
３号地モデルハウス【仕様】 間取り 3LDK 価格 4,350万円 建物面積 102.68m²（約31.06坪） 土地面積 137.84m²（約41.69坪） -
５号地モデルハウス 間取り ３LDK 価格 4,300万円 建物面積 102.89m²（約31.12坪） 土地面積 137.83m²（約41.69坪） -
５号地モデルハウス【仕様】 間取り 3LDK 価格 4,300万円 建物面積 102.89m²（約31.12坪） 土地面積 137.83m²（約41.69坪） -
２０号地モデルハウス 間取り ３LDK 価格 4,357万円 建物面積 316.20m²（約95.65坪） 土地面積 104.73m²（約31.68坪）
内観・室内
【モデルハウス5号地】玄関回遊できる間取り 玄関⇔LDK⇔洗面室がつながる「カジラク動線」
リビングカウンター【モデルハウス5号地】自由に使えるキッチンカウンター。お子様が勉強に使ったり、趣味スペースとしてもご使用いただけます♪
360°見守れるキッチン【モデルハウス3号地】スペースの広いキッチン！２人並んでも余裕の広さです。回遊できるキッチンで移動もスムーズに♪
【モデルハウス3号地】キッチンキッチンの腰壁にはアクセントクロスを採用しました。ダイニング側にコンセントがあるから、ホットプレートやチーズフォンデュも楽しめますね♪
【モデルハウス3号地】洗面室洗面室には便利なリネン庫を設置。ご家族全員分のパジャマやリネン、洗剤の在庫などかさばるものが収納できて洗面室がスッキリ！
【モデルハウス3号地】洗面室広々とした1616サイズの浴室。ガス設備仕様ならミストサウナが楽しめます♪カワック暖房機能も標準仕様です。
設備・仕様
３メーカーから選べるキッチン食洗機付きシステムキッチン 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
３メーカーから選べるユニットバスお手入れ簡単なシステムバス 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
３メーカーから選べる洗面化粧台たっぷり収納付きの洗面化粧台 水回りは3メーカーのパッケージよりお選びいただけます。
選べる玄関ドアお家の外観に合わせてお好きなデザインやカラーをお選び頂けます。リモコンキーでドアの開け閉めもラクラク！
機能門柱
ハイブリッド窓
自家発電新サービス【標準仕様】床暖房（併用リモコン）+ENETO ※ガス仕様ご選択の場合 床暖房ご採用でも「長期優良住宅」の認定を受けやすくなります！
オール電化仕様ガス仕様orオール電化仕様どちらかお選びいただけます。
吹付け断熱夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
外観・分譲地
全体区画図（※ご成約状況）ご成約状況（※2024年5月7日 時点）
モデルハウス3号地外観
モデルハウス3号地外観
モデルハウス5号地外観
コンセプトハウス30号地外観
モデルハウス20号地外観
周辺環境・地図
【学校】 高倉台幼稚園（約７００ｍ）
【学校】 神戸市立高倉台小学校（約７２０ｍ）
【学校】 神戸市立高倉台中学校（約１２００ｍ）
【買い物】 テラスマ（約１６００ｍ）
【買い物】 コスモス多井畑店（約４２０ｍ）
【レジャー】 須磨離宮公園（２.５kｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社富士ハウジング神戸支店
- TEL:0800-111-7113
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701412-0000034
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台６丁目２２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線「須磨」駅 バス約１９分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分 | ||
| その他交通 | 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 バス約８分「高倉台６丁目」バス停 徒歩4分～6分 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩30分～33分 |
||
| 間取 | 3LDK～4LDK | ||
| 土地面積 | 132.48m²~316.20m²（有効174.89m²） | ||
| 建物面積 | 101.02m²~104.73m² | ||
| 総戸数 | 32戸 | 販売戸数 | 16戸 |
| 最多価格帯 | 4300万円台（14区画） | 構造・規模 | 木造２階建て |
| 築年月／完成予定年月 | ２０２３年４月末完成済（モデルハウス５号地） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40％、容積率80％ | 施工会社 | 株式会社ティー・アイ・コーポレーション |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第R04確認建築近確000321号 他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 要相談（完成物件即入居可） |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 分譲地内6.0m |
| 売主 | ウッドホーム株式会社 | 売主免許番号 | 大阪府知事（4）第52733号 |
| 取引態様 | 株式会社 富士ハウジング 神戸支店（販売代理） | 取引条件有効期限 | 2025/03/25 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| モデルルーム情報 | 2023年4月よりモデルハウスオープン | ||
| 主たる設備の概要 | 電気（大阪ガス電気／オール電化をご選択の場合は関西電力）、都市ガス（大阪ガス）、公営上下水道 | ||
| 情報提供元 |  株式会社富士ハウジング 神戸支店 〒651-2104 兵庫県神戸市西区伊川谷町長坂841-15 ［TEL］078-975-7113 ■免許番号 国土交通大臣 (11) 第 3102 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/08 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/21 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17014120000034 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 外断熱
- 総戸数・総区画数30以上
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社富士ハウジング神戸支店
- TEL:0800-111-7113
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-31244
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701412-0000034／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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