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新築一戸建て
スカイテラス伊丹荻野 C号地
- 所在地
- 兵庫県伊丹市荻野7-85-1
- 交 通
- JR福知山線「中山寺」駅 伊丹市バス10分「荻野北」徒歩5分 2.3km
阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市バス16分「荻野北」徒歩5分 3.9km
- 価 格
- 5180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 121.61m²
- 建物面積
- 107.35m²
- 間取り
- 4LDK+駐車2台
■4LDK&屋上スカイテラス&大収納庫(施工床面積147.65m2、土地面積104.26m2)駐車2台可能、買い物施設や学校が徒歩15分圏内。床暖房、宅配BOX、カワックなど生活しやすい機能が満載!
■7~8時台のJR伊丹駅行きのバスは、1時間内に6本あり、通勤に不便はないです。売主につき仲介手数料不要。(物件価格5000万円の場合、約172万円が不要)外構費、消費税は本体価格に含まれております。
魅力12階建て4LDK敷地面積104.26m2~
地元を大切に地域を大切に。川西、伊丹、宝塚を中心に分譲を続けて67年。
第一建設は今までご購入いただいた方のご意見を参考にしつつ、
変化する価値観をとらえ「住んでみた後、あれもあったら良かった」ということのないよう、
時代に合わせ、常にグレードアップを心掛けてきました。
そんな「第一建設クオリティ」も45種を超え、更に挑戦を続けていっています。
こだわりたいのは、第一建設の家を気に入ってくれた皆様の「選んでよかった、間違ってなかった」という想い。
ひとつひとつは紹介できない量になりますので、どうか現地でご確認いただき、
先人の知恵の結集と、あなた様が気に入るかどうかを確かめてみてください。
魅力2いくらあっても足りなくなっていく収納スペースですが。。。
家族で住んでいると、大切な思い出と共に、たくさんの「モノ」が増えていきます。
・保育所、幼稚園・小学校で作成した、お子様の大事な絵やオブジェ。
・毎シーズンで使用する家族で行くシュノーケリングや、スノーボード
・新しく家族の趣味になったキャンプやバーベキュー用品
などなど、
洋服も増えるうえ、これどこに置いておけば良いの?は常に頭を悩ませますが、
たっぷり容量の大収納庫は、季節を問わず、ある意味もう一つの部屋としてお使いいただける、
家族にとって、「あったらよいな」の最重要ポイントです。
その広さ、使い方は現地で実際にご覧いただきながらご検討ください。
魅力3厚さ1ミリのテープですが、ご家族の安心にとても重要な。。。
「たまたま家にいたんだけどそんなに揺れなかったよね?」
(こちらはどうぞホームページの動画をご覧ください。)
しなやかに地震エネルギーを吸収し、家全体をまるごと制震装置に変える「制震テープ」を第一建設は採用しています。
商談ブースには制震テープあるなしの模型を置いておりますので、
実際に触っていただき、テープの粘性がどのように揺れの軽減につながっているのかをご体感ください。
「地元を地域を大切に」と創業からこだわってきた想いを受け止めていただけると嬉しいです。
それでは良い家に出会えますように。
よろしければ第一建設の家も候補に入れてくださいますように。
内観・室内
キッチン収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪
カップボード大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮!
バスルーム半身浴もできる、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍!
洗面所三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です!
宅配ボックスAmazonなど宅配システムが変わりつつあるなかで、宅配BOXがあるだけで、外出していても荷物の受け取りがストレスなくスマートに。
階段足元をやわらかく照らしてくれるホタルライト仕様の階段は、暗闇でも安心安全です☆
設備・仕様
超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。 柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆
インターホンPanasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
カワック浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消!乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪
床暖房立ち上がりがスピーディ!真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆
屋外コンセントEV・PHEV充電用の屋外コンセント。通常のコンセントとしてもご使用いただけます。
リモコンキーワンタッチで施解錠☆専用リモコンをバッグに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。自動施錠機能でカギのかけ忘れを防げます♪
電動シャッタースイッチひとつで開閉可能!シャッターで窓を守って防犯、台風対策!(1階のみ電動、2階は手動)
ビルトイン食器洗い乾燥機家族の時間や趣味の時間を大切に☆食洗機で家事の時短を♪
トイレ自動で蓋が開くセンサー機能を備えたウォシュレットタイプ。床は傷や水、汚れに強い大理石柄の化粧床材☆
外観・分譲地
前面道路込み外観前面道路が広いのでラクラク駐車できます。
主寝室8帖寝室、カーテン、照明、防犯シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット付き
カップボード大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮!
玄関便利なファミリー玄関☆奥行があるのでベビーカーやゴルフバックなども収納できます!さらに上着などが収納できるクローゼットも玄関にございます。
和室4.5帖和室 来客時の寝室や、お昼寝に♪たっぷり収納可能な押し入れがございます☆
新生活応援キャンペーン新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント ※令和6年5月26日迄ご契約のお客様対象。
物件概要
物件No.1701398-0000055
所在地 | 兵庫県伊丹市荻野7-85-1 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR福知山線「中山寺」駅 伊丹市バス10分「荻野北」徒歩5分 2.3km | ||
その他交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市バス16分「荻野北」徒歩5分 3.9km | ||
間取 | 4LDK+駐車2台 | ||
土地面積 | 121.61m² | ||
建物面積 | 107.35m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建高耐久・省令準耐火構造・超制震住宅 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 1台 ~ 2台(全戸2台駐車可) | 用途地域 | 第一種中高層住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 第一建設株式会社 | 建築確認番号/開発許可番号 | J21-01739 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 市道南側・幅員3.3m 公道接面7.7m 市道南西側・幅員1.82m 公道接面10.3 | 売主 | 第一建設株式会社 |
取引態様 | 売主/第一建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2025/12/03 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、市営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | 開放感あふれるリビング、明るく気持ちの良い空間。 ~充実の標準設備~ 第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内!! ◆高耐久住宅 ◆24時間換気システム ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器付ハンドシャワー ◆ガラストップコンロ ◆全居室シャッター雨戸 ◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付) ◆ピッキング防止玄関錠 ◆ホタル階段 ◆フラット35S住宅 ◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社) ◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構) ◆1F便蓋自動開閉式トイレ ◆リビング電動シャッター(2ヶ所) ◆24号給湯器エコジョーズ ◆トイレ・洗面大理石調床 ◆キッチン床下収納 ◆万全の防腐・防蟻処理 ホタル階段が照らす階段も素敵です。 ■全戸 “2階にも雨戸” 標準装備 今の住宅は1階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。 |
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情報提供元 | 第一建設株式会社 〒666-0016 兵庫県川西市中央町8番13号 [TEL]072-759-6838 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2615 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構(JIO)・ジャパンホームシールド(株) |
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情報更新日 | 2024/05/16 | ||
次回更新予定 | 2024/05/17 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17013980000055 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 和室
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 総合病院 800m以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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