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新築一戸建て
スカイテラス池田北
15.7畳スカイテラス付き３階建て４ＬＤＫ、駐車２台可！床暖房やエアコン、宅配BOX、電動シャッターなど様々な機能が標準装備☆ 保証も充実！
屋上スカイテラス！景色が良いのはもちろん、ＢＢＱやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆
キッチンとダイニングにいる家族とのコミュニケーションを繋ぐカウンタータイプの見守りキッチン。床暖房や防犯シャッター、キッチンには食洗機や床下収納と多彩な機能が他にもたくさんございます☆
収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗機付き
玄関から収納力を発揮！棚を調節できるので長靴やブーツなども収納できます☆
残り一区画！
案内図
交通図
- 所在地
- 大阪府池田市畑5丁目4-5
- 交 通
- 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 バス11分 「畑4丁目」バス停徒歩5分 車約８分
阪急箕面線「箕面」駅 車約５分
- 価 格
- 4380万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 108.68m²
- 建物面積
- 108.68m²
- 間取り
- 4LDK+大収納庫+スカイテラス
■４LDK＆屋上スカイテラス(施工床面積143.64m2、土地面積108.68m2)駐車２台可能、阪急石橋阪大前駅バス１１分、自然と利便を兼ね備えた立地。是非一度ご覧ください。
■売主につき仲介手数料不要。（物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要）外構費、消費税は本体価格に含まれております。
魅力1住む人のことを考え、こだわりもグレードアップしてきました。
地元を大切に地域を大切に。川西、伊丹、宝塚を中心に分譲を続けて67年。
第一建設は今までご購入いただいた方のご意見を参考にしつつ、
変化する価値観をとらえ「住んでみた後、あれもあったら良かった」ということのないよう、
時代に合わせ、常にグレードアップを心掛けてきました。
そんな「第一建設クオリティ」も45種を超え、更に挑戦を続けていっています。
こだわりたいのは、第一建設の家を気に入ってくれた皆様の「選んでよかった、間違ってなかった」という想い。
ひとつひとつは紹介できない量になりますので、どうか現地でご確認いただき、
先人の知恵の結集と、あなた様が気に入るかどうかを確かめてみてください。
魅力2お家でアウトドア！屋上スカイテラスのあるお家
１５．７畳の屋上スカイテラス！ＢＢＱやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆
魅力3厚さ1ミリのテープですが、ご家族の安心にとても重要な。。。
「たまたま家にいたんだけどそんなに揺れなかったよね？」
（こちらはどうぞホームページの動画をご覧ください。）
しなやかに地震エネルギーを吸収し、家全体をまるごと制震装置に変える「制震テープ」を第一建設は採用しています。
商談ブースには制震テープあるなしの模型を置いておりますので、
実際に触っていただき、テープの粘性がどのように揺れの軽減につながっているのかをご体感ください。
「地元を地域を大切に」と創業からこだわってきた想いを受け止めていただけると嬉しいです。
それでは良い家に出会えますように。
よろしければ第一建設の家も候補に入れてくださいますように。
間取図
-
スカイテラス池田北A号地 間取り 4LDK 価格 4,080万円 建物面積 106.39ｍ２ 土地面積 108.68ｍ２
内観・室内
主寝室１階洋室８畳(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です！(新品エアコン付き☆)
ダイニングカウンターキッチンでリビングダイニングが見渡せるので小さいお子様がいても安心☆学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。
カップボード大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮！
バスルーム半身浴もできる、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！
洗面所三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です！
トイレ自動で蓋が開くセンサー機能を備えたウォシュレットタイプ。床は傷や水、汚れに強い大理石柄の化粧床材☆
設備・仕様
超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。 柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆
我が家の自慢は収納力！暮らしのなかで実感する使いやすさ。家族の成長で増える荷物もスマート収納。
家事ラクキッチン奥さまの家事をラクに考えるスマート仕様。耐久性にも優れた人造大理石トップ採用。カンタンお手入れで拭き掃除もラクラク♪キレイを保ちます。食器洗い乾燥機付き
気密性と断熱性に優れる床下収納を上手に使う床下収納を使えばキッチンがすっきり片付く！床下のデットスペースを有効活用。蓋が外せるのでアイテムの出し入れがカンタンです。
電動シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！
第一建設は全戸・雨戸対策に対応しています。全扉にわたり雨季の結露や雨戸対策に対応する複層ガラスサッシ採用。その空気層は一般ガラスサッシの2倍になり、結露を最小限に抑え、冬は温かく過ごせます。さらに1階・2階にも雨戸シャッターを設置。台風や集中豪雨から守る家づくりをご提案しています。
インターホンPanasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
外観・分譲地
外観前面道路も広く駐車しやすいです☆
新生活応援キャンペーン新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント ※令和６年４月２９日迄ご契約のお客様対象。
周辺環境・地図
【買い物】 ユニカムドラッグ（1120m）
【買い物】 食品館アプロ 池田店（1200ｍ）
【レジャー】 五月山公園の桜（2.7km）
【病院・役所】 市立池田病院（2560ｍ）
【レジャー】 インスタントラーメン発明記念館（4ｋｍ）
【その他】 ほんまち商店街 落語ミュージアム （4ｋｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］第一建設株式会社
- TEL:0120-10-6838
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701398-0000049
| 所在地 | 大阪府池田市畑5丁目4-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「石橋阪大前」駅 バス11分 「畑4丁目」バス停徒歩5分 車約８分 | ||
| その他交通 | 阪急箕面線「箕面」駅 車約５分 | ||
| 間取 | 4LDK+大収納庫+スカイテラス | ||
| 土地面積 | 108.68m² | ||
| 建物面積 | 108.68m² | ||
| 総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年12月 |
| 駐車スペース | 駐車2台可 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率200% | 施工会社 | 第一建設株式会社 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | J21-00612 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 売主 | 第一建設株式会社 |
| 取引態様 | 売主／第一建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2025/12/24 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 関西電力、市営水道、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ～充実の標準設備～ 第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内！！ ◆高耐久住宅 ◆24時間換気システム ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器付ハンドシャワー ◆ガラストップコンロ ◆全居室シャッター雨戸 ◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付) ◆ピッキング防止玄関錠 ◆ホタル階段 ◆フラット３５Ｓ住宅 ◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社) ◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構) ◆1F便蓋自動開閉式トイレ ◆リビング電動シャッター ◆24号給湯器エコジョーズ ◆トイレ・洗面大理石調床 ◆キッチン床下収納2ヶ所 ◆万全の防腐・防蟻処理◆超制震ハイブリッド工法住宅もご提案いたします。 ホタル階段が照らす階段も素敵です。 ■全戸 “２階にも雨戸” 標準装備 今の住宅は１階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。 ドラッグストア ユニカムドラッグ桜ヶ丘店：徒歩18分（1440ｍ） キリン堂箕面桜ケ丘店：徒歩19分（1520ｍ） サンドラッグ箕面桜店：徒歩24分（1920ｍ） ホームセンター エディオン箕面駅前店：徒歩29分（2320ｍ） 中学校 池田市立渋谷中学校：徒歩17分（1360ｍ） 小学校 池田市立秦野小学校：徒歩19分（1520ｍ） 幼稚園・保育園 はたの保育園：徒歩10分（800ｍ） 幼稚園・保育園 みすず学園桜ヶ丘保育園：徒歩18分（1440ｍ） 幼稚園・保育園 社会福祉法人夢工房桜保育園：徒歩21分（1680ｍ） 病院 医療法人仁誠会箕面正井病院：徒歩25分（2000ｍ） 郵便局 箕面桜ヶ丘郵便局：徒歩18分（1440ｍ） 池田畑郵便局：徒歩19分（1520ｍ） 箕面新稲郵便局：徒歩18分（1440ｍ） 銀行 関西みらい銀行箕面支店：徒歩18分（1440ｍ） りそな銀行箕面支店：徒歩24分（1920ｍ） 池田泉州銀行箕面駅前支店：徒歩27分（2160ｍ） 公園 中池公園：徒歩13分（1040ｍ） 箕面西公園：徒歩23分（1840ｍ） 止々呂渕公園：徒歩23分（1840ｍ） |
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| 情報提供元 |  第一建設株式会社 〒666-0016 兵庫県川西市中央町８番１３号 ［TEL］072-759-6838 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2615 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構（JIO）・ジャパンホームシールド(株) |
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| 情報更新日 | 2024/04/28 | ||
| 次回更新予定 | 随時 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17013980000049 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］第一建設株式会社
- TEL:0120-10-6838
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-29480
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701398-0000049／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
