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新築一戸建て
スカイテラス新光風台4丁目
- 所在地
- 大阪府豊能郡豊能町新光風台4-13-6
- 交 通
- 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 光風台駅約バス4分 徒歩17分
- 価 格
- 4585万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 208.37m²
- 建物面積
- 116.75m²
- 間取り
- 4LDK+屋上スカイテラス+大収納庫
■4LDK&屋上スカイテラス(施工床面積175.52m2、土地面積208.37m2)駐車4台可能、光風台駅徒歩17分1300m、自然と利便を兼ね備えた立地。是非一度ご覧ください。
■売主につき仲介手数料不要。(物件価格5000万円の場合、約172万円が不要)外構費、消費税は本体価格に含まれております。
■幼稚園・小学校まで徒歩約10分よりの圏内。お子様の通園・通学も安心の立地です。
魅力1屋上スカイテラス付き一戸建て
14畳の屋上スカイテラス!BBQやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆
魅力2屋根裏大収納庫&ファミリー玄関&パントリー
我が家の自慢は収納力!天井高1.4m。趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する11.5畳の屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ!
魅力3キッチン
収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗器付き
内観・室内
キッチン収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪
カップボード大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮!
パントリー広いパントリーがあれば、買い溜めした食材、増えた調理器具なども、たっぷり収納していただけます☆
玄関便利なファミリー玄関☆奥行があるのでベビーカーやゴルフバックなども収納できます!さらに上着などが収納できるクローゼットも玄関にございます。
和室4.5畳和室 来客時の寝室や、お昼寝に♪たっぷり収納可能な押し入れがございます☆
バスルーム半身浴もできる、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう!浴室暖房乾燥機(カワック)付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍!
設備・仕様
カワック浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消!乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪
インターホンPanasonic外でもドアホン 外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶
屋外コンセントEV・PHEV充電用の屋外コンセント。通常のコンセントとしてもご使用いただけます。
電動防犯シャッタースイッチひとつで開閉可能!シャッターで窓を守って防犯、台風対策!(1階のみ電動、2階は手動)
超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。 柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化!度重なる地震に強い、超制震住宅☆
床暖房立ち上がりがスピーディ!真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆
宅配BOX宅配BOX付き☆駐車場に水道蛇口が付いているので、洗車もできます!コンセントもございます。
ビルトイン食器洗い乾燥機家族の時間や趣味の時間を大切に☆食洗機で家事の時短を♪
リモコンキーワンタッチで施解錠☆専用リモコンをバッグに入れたまま、タッチボタンを押すだけで解錠。自動施錠機能でカギのかけ忘れを防げます♪
物件概要
物件No.1701398-0000048
所在地 | 大阪府豊能郡豊能町新光風台4-13-6 | ||
---|---|---|---|
交通 | 能勢電鉄妙見線「光風台」駅 光風台駅約バス4分 徒歩17分 | ||
間取 | 4LDK+屋上スカイテラス+大収納庫 | ||
土地面積 | 208.37m² | ||
建物面積 | 116.75m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造3階建高耐久住宅・省令準耐火舗装 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
駐車スペース | 4台可※車種による | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率40% 容積率80% | 建築確認番号/開発許可番号 | J22-00565号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即入居 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側13m、北側5.1m | 売主 | 第一建設株式会社 |
取引態様 | 売主/第一建設株式会社 | 取引条件有効期限 | 2025/12/23 |
販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 | ||
備考・制限等 | ~充実の標準設備~ 第一建設ならこれらの設備が全て標準プラン内!! ◆高耐久住宅 ◆24時間換気システム ◆食器洗乾燥機 ◆浄水器付ハンドシャワー ◆ガラストップコンロ ◆全居室シャッター雨戸 ◆カラーTVモニター付インターホン(留守録画機能付) ◆ピッキング防止玄関錠 ◆ホタル階段 ◆フラット35S住宅 ◆地盤保証システム(ジャパンホームシールド株式会社) ◆瑕疵担保責任保険(JIO 株式会社日本住宅保証機構) ◆1F便蓋自動開閉式トイレ ◆リビング電動シャッター ◆24号給湯器エコジョーズ ◆トイレ・洗面大理石調床 ◆キッチン床下収納2ヶ所 ◆万全の防腐・防蟻処理 ホタル階段が照らす階段も素敵です。 ■全戸 “2階にも雨戸” 標準装備 今の住宅は1階だけに雨戸の取付けが多いけど第一建設の住宅は2階の窓にも雨戸を標準で取り付けています。突風や雹(ひょう)などで窓ガラスが割れたりする被害を防ぐことができるので、台風・竜巻など、「もしも・・・」の時、災害防止にもなる心強い設備です。 |
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情報提供元 | 第一建設株式会社 〒666-0016 兵庫県川西市中央町8番13号 [TEL]072-759-6838 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2615 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証(株)・社団法人日本ツーバイフォー建築協会・住宅保証機構(株)・日本住宅保証検査機構(JIO)・ジャパンホームシールド(株) |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17013980000048 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 外断熱
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- テラス
- 吹き抜け
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 中学校 800m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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