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土地
マキ’ハウス瀬田唐橋
瀬田川の眺望望める全5区画分譲地最終1区画となりました
瀬田の夕照の道沿い、県道559号に面します
土地約34.34坪～約45.03坪
2号地5号地商談はいりました
【JR石山駅徒歩圏内】瀬田川を望む新規分譲地！自然×利便が揃う理想の暮らし
近江八景夕照の道沿いで歴史・交通・景観を全て備えた分譲地です
案内図
交通図
- 所在地
- 滋賀県大津市瀬田1丁目22
- 交 通
- JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩15分～16分
JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩28分～29分
京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩10分～11分
- 価 格
- 2,180万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 113.54m²～150.30m²
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／5区画
- 建築条件
- 付
■由緒ある瀬田唐橋の近く夕照の道沿いに全５区画が誕生！最終1区画となりました！
■分譲地の対面には子育て世代が利用される唐橋公園と瀬田川が広がります。春には唐橋公園の桜、夏には建部大社の船幸祭の花火大会が特等席で見られます。フレンドマート瀬田川まで車いらずでお買い物が便利です。
■新快速停車駅J石山駅約1178m(徒歩15分)～約1205m(徒歩16分)京阪石坂線唐橋前駅約790m(徒歩10分)～約817m(徒歩11分)とダブルアクセスできます。スーパーも徒歩圏内にございます。
内観・室内
リビング施工例リビング階段を吹き抜けにし、広々とした空間を演出。家族みんなが集まり、ゆったりと過ごせる、心地よい空間です。
リビング施工例木の温もりを感じる、家族が自然と集まるリビング。
洗面所施工例洗面化粧台の横にカウンターと大きい鏡ついていますので、混み合う朝でも家族同士朝の準備が快適にできます。
洗面所施工例造作洗面化粧台も施工できます。
浴室施工例LIXIL浴室保温性が高く、お湯が冷めにくいのが嬉しいポイントです。床もヒヤッとしにくく滑りにくい設計です。
トイレ施工例INAXベーシア フチレス形状で汚れがたまりにくく、掃除がしやすいのが魅力の節水型トイレです。
外観・分譲地
2号地外観パース
3号地外観パース
5号外観パース
現地土地西側からの眺望
現地土地北西側からの眺望
施工例・参考プラン
3号地参考プランスカイバルコニー付3LDK 延床面積103.01m2(約31.15坪)建物価格2,370万(税込)
周辺環境・地図
【車・交通】 JR石山駅（約1179ｍ～1204ｍ）
【車・交通】 京阪石坂線「唐橋前」駅（793m～818m）
【学校】 瀬田南小学校（738m～763m）
【文化施設】 瀬田の唐橋（400ｍ～425ｍ）
【買い物】 フレンドマート瀬田川（240～280m）
【買い物】 コーナン瀬田川店（411ｍ～436m）
周辺地図
- ［お問合せ先］ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売
- TEL:077-531-1777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701332-0000060
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田1丁目22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩15分～16分 | ||
| その他交通 | JR東海道・山陽本線「瀬田」駅 徒歩28分～29分 京阪石山坂本線「唐橋前」駅 徒歩10分～11分 |
||
| 土地面積 | 113.54m²～150.30m² | ||
| 総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2026年7月 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 西側12m、北側6m～8m、南側6～8m |
| 売主 | 株式会社マキ不動産販売 | 売主免許番号 | 滋賀県知事（5）第3019号 |
| 取引態様 | 株式会社マキ不動産販売(売主) | 取引条件有効期限 | 2027/04/04 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ※予定面積につき確定時に面積の変動があります。 | ||
| 情報提供元 |  株式会社マキ不動産販売 〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2番63号 ［TEL］077-531-1777 ■免許番号 滋賀県知事 (5) 第 3019 号 ■加盟団体 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/08 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/22 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17013320000060 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］ハウスドゥ大津石山株式会社マキ不動産販売
- TEL:077-531-1777
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-54941
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701332-0000060／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
