新築一戸建て

マキ’ハウス中庄２丁目新築戸建

  • 外観

    4号地外観パース

  • その他

    1号地外観パース

  • その他

    5号地成約となりました！

  • その他

    4号地間取り

  • その他

    1号地間取り

  • その他

    全6区画の分譲地

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
滋賀県大津市中庄二丁目15
交 通
京阪石山坂本線「中ノ庄」駅 徒歩3分～4分
JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩20分～21分
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩22分～23分
価 格
3780～3950万円ローンシミュレーター
土地面積
100.20m²～148.38m²
建物面積
91.93m²～106.71m²
間取り
3LDK～3SLDK

■■全6区画好評分譲中！モデルハウス一挙3棟建築予定です。1棟成約となりました。残り2棟建築中です。建築中の現場も見ていただけます。
■■JR石山駅新快速乗車でJR京都駅まで約14分、JR大阪駅まで約45分と関西圏のアクセスも便利な立地です。
■■売主のため、仲介手数料不要です。

間取図

  • 4号地
    4号地
    間取り3SLDK
    価格3,950万円
    建物面積106.71m²
    土地面積148.38m²
  • 1号棟
    1号棟
    間取り3LDK
    価格3,780万円
    建物面積91.93m²
    土地面積100.20m²

設備・仕様

  • LDK施工例マキ’ハウスに映える家具等のトータルコーディネートもお任せ下さい♪

  • LDK施工例施工主のご希望を叶えます

  • LDK施工例リビング上部の吹抜けにより陽の光が入り、明るく開放的な空間です。

  • キッチン施工例カップボード+パントリーで収納充実♪ 使い勝手のいいキッチンです。

  • LDK施工例LDKから繋がるウッドデッキは癒しの空間が広がります♪

  • 浴室施工例LIXILのシステムバスルーム

  • トイレ仕様

  • 洗面台仕様

  • ユニットバス仕様

外観・分譲地

  • 5号地まもなく完成です♪

  • 4号地着工いたしました

  • 1号地現地写真

  • 4・5号地前面道路

  • 1号地前面道路

  • 4・5号地前面道路

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 京阪「中ノ庄」駅（237ｍ～252ｍ）

  • 【学校】 膳所小学校（389ｍ～412ｍ）

  • 【学校】 膳所幼稚園（446ｍ～467ｍ）

  • 【学校】 聖愛幼稚園（243ｍ～261ｍ）

  • 【学校】 粟津中学校（1047ｍ～1059ｍ）

  • 【車・交通】 フレスコZEZE店（798ｍ～813ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)〜3,950万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ハウスドゥ大津石山　有限会社マキ不動産販売
TEL:077-531-1777
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701332-0000057

所在地 滋賀県大津市中庄二丁目15
交通 京阪石山坂本線「中ノ庄」駅 徒歩3分～4分
その他交通 JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩20分～21分
JR東海道・山陽本線「膳所」駅 徒歩22分～23分
間取 3LDK～3SLDK
土地面積 100.20m²～148.38m²
建物面積 91.93m²～106.71m²
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年7月中旬～2024年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%　容積率200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 日本 施工会社 有限会社マキ不動産販売
建築確認番号／開発許可番号 第REJ23311-34009号、第REJ23311-34376号 地目 宅地
引き渡し可能年月 2024年7月下旬～2024年10月以降
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側約3.7m、東側約3.7m
売主 有限会社マキ不動産販売 売主免許番号 滋賀県知事免許(4)第3019号
取引態様 有限会社マキ不動産販売(売主) 取引条件有効期限 2025/03/17
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
情報提供元 LIFULL HOME'S
有限会社マキ不動産販売
〒520-0832　滋賀県大津市粟津町2番63号
［TEL］077-531-1777
■免許番号
滋賀県知事 (4) 第 3019 号
■加盟団体
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/19
次回更新予定 2024/06/02
LIFULL HOME'S
物件番号		 17013320000057

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
  • 床暖房
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ハウスドゥ大津石山　有限会社マキ不動産販売
TEL:077-531-1777
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LIFULL HOME’S物件番号：1701332-0000057／

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