新築一戸建て

ソラーレ枚方 全6区画 枚方市交北1丁目

  • 外観

    【コンセプトハウス/1号地PLAN】 街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。

  • その他

    【LDK/施工事例】 キッチン横の化粧柱がアクセントに。リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングすることで、生活にメリハリをもたらします。

  • その他

    【外観/施工事例】 爽やかな青空に映えるホワイトの外観が上品な佇まい。駐車スペースは2台分確保(車種による)。お子様の遊び場スペースにもなりそうです。

  • その他

    【キッチン/施工事例】 調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式システムキッチン。フラットな天板で、配膳や拭き掃除をスムーズに行えます。

  • その他

    【全体区画図】 落ち着いた住環境に、全6区画の新規分譲地が誕生!閑静な住宅街で、ご家族と共に充実した新生活をスタートしていただけます◎

  • その他

    《来場予約キャンペーン》 キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカードを合計最大「5000円分」プレゼント!※その他諸条件がございます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府枚方市交北1-21-6

交 通
京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分 自転車15分
京阪本線「牧野」駅 徒歩33分 自転車10分
京阪本線「枚方市」駅 京阪バス「甲斐田」停 徒歩5分 バス乗車18分

価 格
4,450万円~4,500万円ローンシミュレーター

土地面積
110.58m²~149.08m²(約33.45坪~約45.09坪)
建物面積
92.57m²~104.33m²(約28坪~約31.55坪)
間取り
3LDK

■\1号地コンセプトハウス見学可能!/ ●大阪・京都へのアクセス良好!通勤・通学に便利なエリア。 京阪本線「枚方市」駅まで自転車で約15分。 ●閑静な住宅街と充実した教育環境が魅力!
■●全6区画。全邸敷地面積33坪以上! ・前面道路幅員は約4.35m~約5.0m。 ・オーダーメイドでつくる住まい。自由設計で幅広いプランニングが可能! ・「5つの安心保証」付き!
■●選べる仕様プラン ・プライベートテラスプラン ・GARBe(ガーブ)プラン ・ビルトインガレージプラン ・ダブル発電プラン ●構造&保証 ・地盤保証サポート ・発砲ウレタン吹付断熱

魅力1◆全6区画 全邸敷地面積33坪超!◆ 暮らしに寄り添う幅広いプランをご提案!

【ビルトインガレージ/施工事例】
天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎

【プライベートテラス/施工事例】
お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。

【ガーブプラン/施工事例】
GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。

魅力2◆1号地コンセプトハウス見学可能◆全居室に収納あり。駐車2台可(車種による)。

【外観/1号地コンセプトハウス】
敷地面積33坪超。ダークカラーの外壁がシックな佇まい。2台分の駐車スペースを確保しました(車種による)。

【LDK/1号地コンセプトハウス】
19帖を超えるゆとりあるLDKは、ナチュラルで温かみのある内装に。対面キッチンやリビング階段など、ご家族のコミュニケーションを育みやすい間取りを採用しています。

【主寝室/1号地コンセプトハウス】
高窓がアクセントになった約6帖の洋室は、主寝室におすすめ。隣接する約3帖のWICは、シーズン外の衣類や寝具、家電などをたっぷり収納できます。

魅力3◆穏やかな暮らしが叶う閑静な住宅街◆ 教育施設が徒歩圏内で子育て世帯におすすめ◎

敬応学園幼稚園まで約650m 徒歩9分。1971年に設立した、浄土真宗本願寺派の仏教園。農作物を育て、収穫・調理して食べるなど、「食育」にも力をいれています。

枚方市立交北小学校まで約900m 徒歩12分。学校教育目標は「清く・正しく・たくましく 知・徳・体の調和の取れた、豊かな人間形成」。小学校のHPでは、毎日写真付きでブログが更新されています。

枚方市立山田中学校まで約640m 徒歩8分。学校教育目標は「気づく つながる 創り出す」~自ら考え、行動できる生徒~。部活動は野球部、パソコン部、テニス部、美術部など。

間取図

  • 【1号地 plan】
    【1号地 plan】
    間取り3LDK
    価格4,450万円
    建物面積102.26m²
    土地面積111.72m²
  • 【5号地 plan】
    【5号地 plan】
    間取り3LDK
    価格4,510万円
    建物面積104.32m²
    土地面積138.06m²
  • 施工事例
    施工事例
    間取り4LDK
    価格未定
    建物面積106.81m²
    土地面積149.08m²
  • 施工事例
    施工事例
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積100.18m²
    土地面積127.72m²

内観・室内

  • 【LDK(約19.62帖)/コンセプトハウス1号地】ソファーやダイニングテーブルを配置してもゆとりのある広さ。リビングとダイニングを分けやすく、メリハリのある暮らしが実現。リビング階段でご家族とのコミュニケーションもたっぷり取れる間取りです。

  • 【WIC/コンセプトハウス1号地】お洋服の他にも、スーツケースなど大きめの荷物も片付けることができるWIC。小窓付きで、湿気やこもりがちな空気もさっと換えられます。

  • 【2階ホール/コンセプトハウス1号地】2階ホールから出入りできるインナーバルコニーは、屋根付きなので急な雨でも安心。ホールにも干すことができ、各居室への収納もしやすい動線が魅力です。

  • 【LDK/施工事例】天井のあらわし梁や暖色系のアクセントクロスが、ほっと心安らぐ空間を演出。リビングの一角に設けたカウンターは、読書やパソコン作業にぴったりです。

  • 【浴室/施工事例】1日の疲れを癒してくれるバスルーム。高断熱仕様の浴槽は、時間を気にせずいつでも温かいお湯にゆったりと浸かれます。

  • 【パントリー/施工事例】パントリーを取り入れることで、キッチン全体の収納力が大幅にアップ◎棚板の高さを細かく変えられるので、収納物に合わせてデッドスペースをなくし、効率的に収納できます。

設備・仕様

  • 【Select Style 5種】標準仕様に加え、ご家族のライフスタイルに合わせて選べる5種のプランをご用意! ※分譲地によって選べる仕様が異なります。

  • 【地盤20年保証】実績ある解析力により不同沈下しない地盤対策を提案! 地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により地盤保証システムを提供しています。

  • 【建物20年保証(構造・防水)】構造や防水の不具合に対する建物初期保証10年に加え、お客様にさらに長期的な安心をお届けするために、20年保証にも対応しています。

  • 【設備10年保証】メーカー保証終了後も、キッチンやトイレなどの住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、物件引き渡しから10年間無料でメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが可能。

  • 【パワービルド工法】木の住まいを頑強な「木の剛邸」へと進化させたパワービルド工法を標準採用。専用のオリジナル金物で柱や梁を緊結する、きわめて構造信頼性の高い次世代の工法です。

  • 【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】魔法瓶のような住まいを実現する、硬質ウレタンフォーム吹付断熱を標準採用。隙間なく充填された断熱材が、室内温度を一定に保ち、一年を通して快適な住環境を実現します。

  • 【ENETO(エネト)】大阪ガスの「ENETO」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。

  • 【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準仕様!月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減!

  • 【長期優良住宅】耐震性・耐久性・省エネ性など、国が定めた高い基準をクリア。将来にわたり、長く、快適に、安心して住み続けられる住まいです。税制や金利面でも優遇を受けることができます。

外観・分譲地

  • 【ビルトインガレージ/施工事例】天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。LDKから愛車や趣味の空間を眺めることができるのも魅力◎

  • 【プライベートテラス/施工事例】お出かけしなくても開放感を楽しめるプライベートテラス。暖かな陽ざしを感じ、ご家族の癒しの空間に。 お子様ものびのびと遊ぶことができそうです。

  • 【ガーブプラン/施工事例】GARDEN+CUBEをかけ合わせた、 ミハマホームオリジナルのバルコニースタイル。建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間では、周りの目を気にせずゆったりとくつろげます。

  • 【コンセプトハウス/1号地PLAN】街並みに調和する外観に、スタイリッシュな門柱が映える住まい。玄関前の白いアクセントがデザインを引き立てます。

  • 【ガーブプラン/施工事例】グレーのアクセントウォールが、住まいに奥行きとリズムを演出。ガーブプランならではのモダンで調和のとれた外観デザインです。

  • 【現地写真/施工事例】シンプルでありつつスタイリッシュな佇まいの外観。前面道路からの視線をカットできるよう、窓の位置にもこだわっています。駐車スペースは2台分有(車種による)◎

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ローソン 枚方甲斐田店(750m)

  • 【買い物】 トップワールド 枚方店(500m)

  • 【買い物】 ドラッグアカカベ 甲斐田東町店(600m)

  • 【買い物】 エディオン 枚方店(1100m)

  • 【病院・役所】 青井内科(850m)

  • 【レジャー】 甲斐田公園(480m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,450万円(税込)〜4,500万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ミハマホーム株式会社:大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
TEL:072-868-0036
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701311-0000074

所在地 大阪府枚方市交北1-21-6
交通 京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分 自転車15分
その他交通 京阪本線「牧野」駅 徒歩33分 自転車10分
京阪本線「枚方市」駅 京阪バス「甲斐田」停 徒歩5分 バス乗車18分
間取 3LDK
土地面積 110.58m²~149.08m²(約33.45坪~約45.09坪)
建物面積 92.57m²~104.33m²(約28坪~約31.55坪)
総戸数 6戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 契約後約8か月~
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
施工会社 御浜建設株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第ONEX確建枚方2121666号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 道路幅:4.3m~5m、コンクリート舗装 売主 御浜住宅株式会社
取引態様 ミハマホーム株式会社(販売代理) 取引条件有効期限 2027/02/13
販売スケジュール 資料請求・来場予約受付中!
イベント情報 【来場予約キャンペーン実施中】

日時:2026年6月1日~2026年6月30日
場所:大阪府枚方市交北1-21-6
お申込み締切:2026年6月30日
交通:京阪本線「枚方市」駅 徒歩38分

《来場予約キャンペーン》
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント!
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
主たる設備の概要 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
備考・制限等 ■◆コンセプトハウス・現地見学会!(事前に必ず予約してください)◆■
受付時間/9:00~18:00
定休日/水曜日

<お子様連れや雨の日でもご案内いたします>
<平日、土日祝等お好きなお時間でご見学いただけます>
<完全予約制ですので、ゆっくりご見学いただけます>

【ご来場後の流れ】
■ご挨拶
 「お客様お一組に対して専属の担当者がご対応させていただきます。」

■現地・ガイドルーム/土地や建物仕様、住宅ローン等のご説明(約20分~30分)
 「分譲地にご来場後、お客様の理想のご自宅についてお聞かせください。 
 土地や建物仕様のご説明、住宅ローンについてもアドバイスご説明いたします。」

■コンセプトハウスご見学(約30分)
 「弊社のコンセプトハウスをご体感いただけます♪コンセプトハウスならではのこだわりポイントや選べる建物仕様の実物も見ていただけます!
 ※選べる仕様(ビルトインガレージ等)はコンセプトハウスによって異なる為、時期によってはご内覧できない場合がございます。」

■区画・プランニングのご案内(約20分)
 「分譲地の中からお好きな区画・建物仕様をお選びいただきます。
 ご希望の建物仕様によってもお選びする区画が変わってきますので、ご希望条件に合わせてプランニングいたします。」

■住宅ローン ご相談・アドバイス(約20分)
 「当社の提携先の銀行があるのも強みです♪
  銀行のご紹介や借入金額のアドバイス等をさせていただきます。
  車のローンや他にもお借入があるなどお気軽にご相談ください。」

■ご案内終了

●◆《来場予約キャンペーン》●◆
キャンペーン期間中にミハマホームHPよりご来場予約いただき、住宅ローン事前審査内定時にQUOカード4000円分、さらに公式LINEアカウントへの友達追加(+本登録)で+500円分・インスタグラムフォローで+500円分、合計で「5000円分」プレゼント!
是非この機会にミハマホームHPにて、ご来場予約の上お越しください♪
※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
ミハマホーム株式会社
〒573-1146 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
[TEL]072-868-0036
■免許番号
大阪府知事 (9) 第 32096 号
■加盟団体
(一社)大阪府宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/02
次回更新予定 2026/06/11
LIFULL HOME'S
物件番号
17013110000074

この物件のこだわりポイント

  • 敷地延長・変形地
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • フラット35・S適合証明書
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ミハマホーム株式会社:大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号
TEL:072-868-0036
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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-51661
ステップ2
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LIFULL HOME’S物件番号:1701311-0000074/

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