- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 枚方市
- アベニール津田駅前 全22区画 枚方市津田駅前2丁目
新築一戸建て
アベニール津田駅前 全22区画 枚方市津田駅前2丁目
- 所在地
- 大阪府枚方市津田駅前2丁目26-31
- 交 通
- JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩5分~7分
京阪バス「池之宮」停留所 徒歩5分~6分
- 価 格
- 3,930万円~4,370万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 112.96~122.6m²
- 建物面積
- 100m²~
- 間取り
- 3LDK~
■全22区画・新規分譲開始!敷地面積34坪以上!
自由設計対応。お好みの間取りで建築可能です。
■・第一種低層住居専用地域の穏やかな街並み。
・浴室暖房乾燥機やガス温水床暖房など充実の設備・仕様
・選べる4つの仕様プラン
プライベートテラス・ビルトインガレージ・ガーブ・ダブル発電をご提案!
■来場予約で「2万円キャンペーン」開催中!
今なら来場予約いただくと最大2万円分のQUOカードをプレゼントしております。
※所定のルールがございます。詳細はHPまで!
魅力1◆アベニール津田駅前◆ JR学研都市線「津田」駅まで徒歩5~7分の便利な立地♪
JR学研都市線「津田」駅まで徒歩5~7分!
土地面積34坪以上!全22区画の新しい街が誕生します!
自由設計対応につき、家族構成やライフスタイルにあわせてお好みの間取りで建築いただけます。
ミハマホームなら、浴室暖房乾燥機やガス温水床暖房など、充実の設備・仕様が選択仕様◎
理想の住まいで、快適な新生活を始めませんか?
周辺は「第一種低層住居専用地域」の穏やかな街並み。
落ち着いた環境と生活利便性を兼ね備えた立地です。
・ファミリーマートJR津田駅前店まで徒歩5~6分
・ビッグサンマルシゲ津田店まで徒歩9~10分
・関西スーパー 倉治店まで徒歩9~10分
・津田駅前東公園まで徒歩4~5分
魅力2◆快適に暮らせる♪充実の設備・仕様◆ 『5つの安心保障』や各種選べるプラン有◎
◆あんしん住宅サポート24h
『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可!新品交換を含め無料修理!24時間365日コールセンターでトラブル対応!『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料!60分の基本作業費無料!
◆地盤保証20年間!安心の長期保証
地盤調査、調査データの解析、地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。
◆制震構造Kダンパー
耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。
内観・室内
【プライベートテラス/施工事例】外からの視線を気にすることなく、家族だけの時間が流れるプライベートな空間。新鮮な外の空気を吸って、気分もリフレッシュ◎
【ガーブ/施工事例】食事後のコーヒータイムは屋外で。アウトドアランチやテレワーク、趣味の時間など、ライフシーンを豊かに彩ります。
【ビルトインガレージ/施工事例】天候が悪い日も雨に濡れずに車から乗り下りができる、ビルトインガレージ。雨の日はお子様の遊び場としても♪盗難やいたずら防止などセキュリティが高いのも魅力◎
【カウンター/施工事例】リビングの一角にカウンターを設けました。お子様のリビング学習や在宅ワークスペース、趣味のスペースとしても♪多用途にご活用いただけます。
【和室/施工事例】リビングに隣接する和の空間。来客の際は客間として、普段はお子様のプレイスペースや家事スペースとしても◎寒い季節にはこたつを出して、ご家族団らんのひと時を。
【玄関/施工事例】ご家族やゲストを出迎える玄関は、明るく開放的なデザイン。階段部分に設けられた格子が良いアクセントとなっています。
設備・仕様
【制震構造Kダンパー】国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー。使用している制振材は安定して優れた制振性能を発揮するフェノール樹脂が採用されており、鋼製K型筋交により、壁倍率3.3倍の耐震性。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
【硬質ウレタンフォーム吹付断熱材】高気密・高断熱システム。従来の繊維系断熱材は気密性6~8%ですが、ダルトフォームでは気密性0.1~0.6%を実現。優れた断熱性、高い気密性で心地よい室温を保ち、冷暖房費用を大幅に抑えます。
【選択仕様(エネファームと太陽光発電のダブル発電)】エネファームと太陽光発電の「ダブル発電」が選べる標準プラン!月々の光熱費がお得になり固定費削減に。自分の家で発電してエネルギーの無駄を大幅に削減!
【瑕疵担保責任保険】国土交通大臣指定の検査済証を交付、JIOの補償システムは10年間期間保険。
【地盤保証20年間!安心の長期保証】地盤調査、調査データの解析、そして地盤の状況に応じた基礎使用・改良工事の提案により「地盤保証システム」を提供しています。保証期間20年間。不同沈下しない地盤の品質をお約束。
【防腐・防蟻対策】床下木部及び外壁木部の内外に、防腐・防蟻処理を施しています。使用する薬剤はすべての環境汚染や人体に影響の少ない安全性の確認されたものだけです。
【透湿防水シート】透湿防水シートは、外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、あるいは長年の経年劣化で開いたわずかな口から入りこんだ雨水が、構造体にまで達しないようにする大切な役割があります。
【あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能!新品交換を含め無料修理!24時間365日コールセンターでトラブル対応!『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料!60分の基本作業費無料!
【おうちケア定期便】大切なご自宅を長く大切に、快適に住み続けるためのアフターメンテナンスサービスです。『長期修繕計画策定・メンテナンス提案』『住宅履歴管理』『定期点検・報告(4回)』『新築防蟻工事・保証(保証期間10年)』の4つのサービスがあります。
物件概要
物件No.1701311-0000065
所在地 | 大阪府枚方市津田駅前2丁目26-31 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩5分~7分 | ||
その他交通 | 京阪バス「池之宮」停留所 徒歩5分~6分 | ||
間取 | 3LDK~ | ||
土地面積 | 112.96~122.6m² | ||
建物面積 | 100m²~ | ||
総戸数 | 22戸 | 販売戸数 | 6戸 |
構造・規模 | 築年月/完成予定年月 | 契約後6ヶ月 | |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第ONEX確建枚方2121666号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 契約後6ヶ月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 5.0m | 売主 | 御浜住宅株式会社 |
売主免許番号 | 大阪府知事(14)第011275号 | 取引態様 | 販売代理 |
取引条件有効期限 | 2024/12/29 | ||
販売スケジュール | |||
イベント情報 | 【今だけ最大2万円もらえる!】来場予約キャンペーン実施中! 日時:2024年6月1日~2024年6月30日 場所:大阪府枚方市津田駅前2丁目26-31 お申込み締切:2024年6月30日 交通:JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩5分~7分 《来場予約STEPUP!キャンペーン》 今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント! さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪ 是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。 ※その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。 |
||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、枚方市上水道、公共下水 | ||
備考・制限等 | ■現地案内会開催!(事前に必ず予約してください) 受付時間/9:00~18:00 定休日/水曜日 《来場予約STEPUP!キャンペーン》 今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント! さらにご来場いただくと、ポムポムプリン×ミハマホーム『コラボボールペン』プレゼント♪ 是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。 ※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。 |
||
情報提供元 | ミハマホーム株式会社 〒573-1146 大阪府枚方市牧野阪2丁目8番2号 [TEL]072-868-0036 ■免許番号 大阪府知事 (9) 第 32096 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/06/05 | ||
次回更新予定 | 2024/06/10 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17013110000065 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 都市ガス
- 下水
- マイホーム発電システム
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 公園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 枚方市
- アベニール津田駅前 全22区画 枚方市津田駅前2丁目