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土地
プレミアタウン二田町1丁目
- 所在地
- 大阪府泉大津市二田町1丁目
- 交 通
- 南海線「松ノ浜」駅 徒歩3分
南海線「泉大津」駅 徒歩15分
- 価 格
- 1750万円~2590万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.0m²~130.01m²
- 販売区画数/総区画数
- 7区画/7区画
- 建築条件
- 付
■■最寄り駅の南海「松ノ浜」へは徒歩3分!なんばや梅田へもスピーディーなアクセスが可能。閑静な住宅街ながら、毎日の通学通勤にも便利な立地です。
■■幼稚園・小学校が徒歩10分圏内と近く、小さなお子様の通学も安心です。公園も多く緑豊かで、お子様がのびのびと暮らせる環境が整っています。
■■自社製造工場で一邸一邸の構造パネルを責任持って製作しています。東昌建設の安心で確かな家づくりを工場見学でぜひご体感下さい!お気軽にお問合せお待ちしております!
魅力1\泉大津市二田町に自由設計対応で30坪以上の全7区画が登場!/
魅力3\2×4(ツーバイフォー)住宅自社製造工場へようこそ!/
東昌建設の工場は安心の完全邸別生産。大量生産ではなく、一邸一邸の構造パネルを自社スタッフが責任を持って製作しています。ご自身の住まいがどのようにつくられているかを実際にご覧いただくことで、住まいへの愛着をより一層強くしていただけます。東昌建設の確かな家づくりを工場見学でぜひご体感下さい!!
設備・仕様
ツーバイフォー工法 構造用製材でつくった枠組みに構造用合板を貼り付けたパネルで、床・壁・天を構成して建物を支えています。面構造を基本にしたツーバイフォー工法はあらゆる自然条件をしのぎ、抜群の強さを発揮します。
構造材は高品質な「Jグレード」を採用!東昌建設は数あるカナダの木材会社の中から、高品質な構造材を製造する会社を厳選し、その会社からのみ構造材を仕入れています。更に、東昌建設が使用する構造材は、強度特性や見た目の美しさに優れた高品質材「Jグレード」として格付けされています
ヒューマンチェックで一本一本適合品を選別!厳選された建築用材の中から、割れやわずかな反りなどがある建材を人の目でさらにチェックし適合品と不適合品に分けます。本来、不適合品も建造用材として十分使用できますが、東昌建設ではあえて他の箇所で使用しています。
カラーリングされた専用のクギと耐久性の高い建築金物ツーバイフォー工法では、接合部に専用のクギや接合金物を使用します。クギはサイズ別にカラーリングが施されています。これは一度打ち込んでしまうと確認の難しいクギを、色による識別で確実にチェックできるように考えられたものです。また、「Cマーク表示金物」はそのすべてに亜鉛メッキが施されており防錆効果を高めています。
パネルは自社製造工場で精密に製造東昌建設のパネル構造は、コンピューター制御によるオートメーション化を採用しています。まず、CAD/CAMシステム搭載型コンピューター墨付け機で、構造材のカットと取付け間隔やサッシ位置などの墨付けを正確に行います。そして、枠組みを終えた後にパネル張り・窓枠カットも全自動のマシンで行い、精密性と作業効率をアップしています。
納得いくまでお家の打ち合わせは何度でも!東昌建設は、高いデザイン性とともに、暮らす人の目線で生活動線を考えた快適なプランを提案いたします。経験豊かな設計士が日当たりや空間のゆとりなどを緻密に計算し、より快適に暮らすための工夫を日々創り続けています。
真心の清掃、徹底したきれいな現場東昌建設では、きれいな現場を維持するために、現場の方々に現場規則10ヶ条を徹底してます。その一つとして、毎週火曜日15:00より20分間、大工さんと当社社員が現場を一斉に清掃します。これは「良い家づくりはきれいな現場から」という基本理念に基づくもので、現場の方が気持ち良く仕事ができる環境をつくることが、当社の良い仕事・良い家づくりにつながっています。
安全をお約束する万全な検査体制東昌建設では施工における品質管理に万全を期すため、建築工事の各過程で厳重な検査を行なっています。第3者機関の検査に加え、専門的な知識を持った現場監督・専任検査員による入念な検査は、配筋・基礎や上棟・防水・断熱・水道など、全16工程・200項目以上。妥協のない品質管理体制で、住まいの安全を確かなものにします。
24時間365日対応!安心の住まいサポートです!ご入居後の住まいに関するご相談を、24時間365日体制で受け付ける電話対応サービス。お電話での状況確認から修理の手配まで専門スタッフが責任を持って対応。24時間365日対応しますので緊急事態の困ったにも安心です。
物件概要
物件No.1701292-0000116
所在地 | 大阪府泉大津市二田町1丁目 | ||
---|---|---|---|
交通 | 南海線「松ノ浜」駅 徒歩3分 | ||
その他交通 | 南海線「泉大津」駅 徒歩15分 | ||
土地面積 | 100.0m²~130.01m² | ||
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 7区画 |
造成予定年月 | 2024年5月 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%・容積率200% | 建築条件 | 付 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 4m |
売主 | 株式会社東昌ホールディングス | 取引態様 | 株式会社東昌建設 (売主代理) |
取引条件有効期限 | 2027/03/26 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、公共下水、オール電化 | ||
備考・制限等 | 東昌建設の一番大切にしている想い、それは「人にやさしい住まいづくり」です。 家族で食卓を囲み、語り合い、憩う、日々の暮らしの中心となる住まい。 「家族みんなが楽しくやさしい時間をいつまでも暮らせる家」を実現するため、 厳密な規格や基準に基づき、設計、生産から施工、アフターサービスまで すべて自社施工でトータルに管理するシステムを推進しています。 家族の笑顔、日々の幸せを守るため、私たちにできること。 東昌建設はツーバイフォー工法をさらに進化させ、 災害や年月に負けない高い性能を備えた家づくりで家族の安全・安心を守ります。 住む人すべてが安心していつまでも暮らし続けていける空間をつくりたい。 そんな思いが込められた、「家」をお客様に提供していきます。 ◆ もっと詳しく東昌建設を知りたい方は ◆ 下記のお問い合わせボタンから、もしくは当社HPより ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ https://www.toshokensetu.co.jp/ |
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情報提供元 | 株式会社東昌建設 〒595-0025 大阪府泉大津市旭町1-3 [TEL]0725-23-0125 ■免許番号 大阪府知事 (4) 第 49510 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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情報更新日 | 2024/03/29 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17012920000116 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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