ポラスの分譲住宅 すみかプラス武蔵浦和

【FLAT　MULTI】家族の寛ぐリビングのそばで団らんを感じながら、自分の時間を満喫できる「フラットマルチ」。フラットにリビングと繋がることで自然体でスマートな暮らしを実現します。※号棟により採用状況が異なります。

【FLAT　LIVING】広々とした空間になっているLDK。20帖以上あるので、日々の食事だけでなく友人を招いてのパーティーものびのびと愉しめます。※号棟により採用状況が異なります。

【シーンに応じて空間をアレンジできるプラン】フラットマルチは扉を閉めて個室として活用することも可能です。健康づくりのためのヨガや趣味のスペースなど、マルチに好きなことに活用できます。※号棟により採用状況が異なります。

【リビングドア】ガラスドアは、フレームを極限まで抑えた無駄のない洗練されたミニマルなデザインです。リビングとホールの間に光と視線をつなぎ、空間に広がりを生み出し、住まいの品格を高めます。

【間接照明と壁掛けTV】洗練されたLDKをより一層ラグジュアリーに引き立てる間接照明。TVを壁掛けにすることでスペースを有効に活かし、空間にスマートさを演出します。※間接照明の位置や数は、号棟により異なります。

【カウンタースペース】リビングの一角にカウンタースペースを設置しました。リモートワークやパソコンでの調べ物、お子様の勉強スペースなど、多彩な使い方ができます。※号棟により採用状況が異なります。

キッチンこだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

蛇口一体型浄水器止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。

食器洗い乾燥機後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

オフローラ時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。

浴室換気乾燥機入浴後など、浴室を使った後に浴室にこもった湿気や水分を取り除きます。花粉が多い春や雨が多い梅雨時も、浴室干しできて便利です。

アラウーノ便ふたオート開閉、オート洗浄・クローズ洗浄モード、スゴピカ素材やトリプル汚れガードなどお掃除のしやすさ、優れた節水機能など、快適性にこだわったトイレです。※リビング階に採用

【床暖房】埃を巻き上げず足元から暖かくなる床暖房。部屋の空気を汚さずに、快適な温かさに保ちます。リンナイアプリで外出先からあらかじめスイッチを入れておけば、我が家に到着する頃には部屋全体がぽかぽか状態に。

【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

ECO ONE X5ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

【この地の格式と洗練された住空間を謳歌する全4邸】古くからの文教都市浦和の歴史ある文脈を継ぎ、南区別所エリアに誕生する全4邸。個性を受け止める邸別設計と高い快適性を発揮する設備仕様が溢れる住まいです。

【研ぎ澄まされた色合いと造形美が映える外観】南側3邸は黒を、北側1邸は白をメインカラーに用いた絶妙なコントラストで街をデザインしました。シンプルでモダンな表情が洗練された佇まいを醸し出します。

【カースペース】暮らしの幅が広がるカースペースを邸別に計画しました。通勤通学や、週末のお出かけなど、アクティブな暮らしを支えてくれます。

【美しい植栽】色彩やフォルムにこだわったファサードデザインに合うよう厳選した植栽。四季折々に瑞々しい表情で彩り、季節の移り変わりを感じることができます。

【宅配ボックス付機能門柱】宅配ボックス付のスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるため配達時間を気にせずに外出できます。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞暗くなると自動的に点灯する灯かりが住まいをライトアップ。 夜の街並みを美しくデザインします。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にもつながります。 また、ライトはLED利用でエコにも配慮しています。

【学校】 浦和別所小学校（現地より徒歩15分）（約1130m）

【学校】 白幡中学校（現地より徒歩20分）（約1600m）

【学校】 中浦和まりーな保育園（現地より徒歩6分）（約410m）

【買い物】 ウエルシア　中浦和店（現地より徒歩5分）（約360m）

【買い物】 西友　中浦和店（現地より徒歩5分）（約370m）

【病院・役所】 服部外科胃腸科医院（現地より徒歩3分）（約230m）