ポラスの分譲住宅 すみかプラス/刻の間 流山-初石

【多彩な心地よさが広がる住まい】住まう人の想い描く暮らし方を叶える魅力的な空間を邸別に採用。動線にも配慮した、回遊性に優れた間取りを実現しました。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【ワイドLDK】LDKに余裕の広さを確保しました。食事や憩い、団らんの時間もゆったりと過ごせ、招いた友人も伸び伸びと寛ぐことができます。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【洗面化粧台】お手入れしやすいボウル一体型カウンターやミドルミラーが魅力の洗面化粧台。上部のハイサイドウィンドウから程よい陽光が注ぎ込みます。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【バスルーム】トレンドを意識した浴室にすっきりデザインの開き戸を採用。浴室乾燥機・ハンガーパイプ付きで、室内干しも可能です。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【ピットリビング】リビングの床を一段下げた特別感のあるピットリビングで家族団らんや寛ぎを満喫。空間を緩やかに区切り、落ち着きと安心感を感じられます。※モデルハウス1号棟(2025年10月撮影/分譲済)

【オープンキッチン】リビングやダイニングで過ごす家族や友人との会話を楽しみながら立つことのできるオープンキッチンを採用しました。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】止水時のタッチレスセンサーは反応速度がわずか0.6秒。瞬時に水を出し止めでき、家事の時短や節水効果が期待できます。手間なくおいしい水が使い続けられ、蛇口一体型なのでキッチンをすっきり使えます。

【浴室/LIXIL AX】トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルームAX。マグネットミラーとマグネットシェルフを標準採用、簡単に取付け・取外し・丸洗いも。好きな位置にカスタマイズできます。

【洗面化粧台/パナソニック シーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

【LIXILベーシアシャワートイレ】たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。

【衣類乾燥機収納「ラクロ」】衣類乾燥機周りを有効活用できて、無駄のないランドリールームを実現。毎日の大変な洗濯家事を効率よく快適に行うことができます。※衣類乾燥機本体はオプションとなります。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

【スマホでどこでも給湯や床暖房を操作可能】アプリをダウンロードすれば、家の中はもちろん、外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば、家に着く頃には部屋は暖まり、お風呂も沸きます。

【スマホで「外でもドアホン」】約5型ワイドタッチパネル液晶、外出中でもスマホで来客対応ができるワイヤレスモニター付きテレビドアホン。スマートフォン連動で家族の「安心」「安全」な暮らしを守るアイテムです。

【心癒される流山ライフを紡ぐ邸】「初石」駅まで徒歩6～7分の駅チカ立地に誕生。ゆとりある敷地面積と住まう人の個性を受け止める住空間が心地よい暮らしを奏でます。※現地街並写真(2025年10月撮影)

【快適家事・回遊動線】水回りが集中し、リビングと玄関ホールからプライベートテラスへ行き来できる間取り。1Fのワンフロアで洗濯動線が完結します。※モデルハウス3号棟(2025年10月撮影)

【カースペース】アクティブな暮らしを叶えるカースペースを各邸1～2台分ご用意しています。お買い物をはじめ、家族で休日のお出かけなどを楽しめます。※号棟により採用状況が異なります。

【宅配BOX付き機能門柱】外観と調和するデザインの機能門柱。不在時でも荷物の受取や、来客対応に鍵の施解錠が可能。暮らしに役立つ安心で便利な機能を搭載したスマートアイテムです。

灯かりのいえなみ協定(R)【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。

【アクセントとなる植栽】家族とともに成長するシンボルツリーなど、道行く人たちの心を和ませてくれる植栽を街にデザインしました。自然の優しさを感じる景観をつくり出します。

【学校】 西初石小学校（現地より徒歩18分）（約1370m）

【学校】 西初石中学校（現地より徒歩18分）（約1440m）

【学校】 ちゃいれっく初石保育園（現地より徒歩1分）（約80m）

【買い物】 ウエルシア　流山西初石店（現地より徒歩5分）（約360m）

【買い物】 マルエツ　初石店（現地より徒歩9分）（約650m）

【病院・役所】 流山中央病院（現地より徒歩5分）（約330m）