ポラスの分譲住宅 YutoriEユトリエ西新井

【ゆとりがあふれ出す、吹き抜けのある家。】リビングにはのびやかな広がりが心地よい吹抜天井を採用。さらに、プラスαなアトリエやゆったり使える洗面室、6人掛けテーブルが置ける広いダイニングなど、ゆとりを愉しむことができる空間デザインとしています。

【スキップフロア】リビングにいる家族との程よい距離を感じながら、ワークスペースやお子様の勉強など多目的に使える空間。親子で並んで使えるロングカウンターも設けました。※号棟により採用状況が異なります。

【テキスタイルフロアの空間】リビングと一体になるテキスタイルの空間を確保。リビングから目が届くので、お子様の遊び場やお昼寝はもちろん、間仕切りを閉めれば個室としても使えます。※号棟により採用状況が異なります。

【吹抜天井】リビングは開放感あふれる吹抜天井。吹き抜けの壁面上部には、自然光をたっぷりと採り込む窓を設置。のびやかな空間の広がりが、集いの時間を心地よく演出します。

【広い洗面室】ゆったり1.5坪の広さに1200mmのワイド洗面化粧台を設置。乾太くんとハンギングレール付きで洗濯が洗面室だけで済みます。

【アトリエ】各邸の2階に、お仕事や趣味に没頭できるアトリエを確保しました。テレワークに便利なLAN配線はもちろん、家事室としても使えるハンギングレールを設置しています。

【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。

【蛇口一体型浄水器・クローレ】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。

【バスルームLIXL AX】人がお風呂に求める心地いいという瞬間のために進化したバスルーム。ご家族の1日の疲れを癒します。

【浴室暖房換気乾燥機】換気・乾燥・暖房機能を備えた浴室。シチュエーションに応じて機能を使い分け、いつでも快適な空間を保ちます。

【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環

【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。

【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。

【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。

【洗面化粧台/パナソニック シーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。

【個性を描き出す２つの外観デザイン】木目調と石目調、異なるテクスチャーの外壁材の組み合わせが優しさと気品を感じさせる外観デザイン。共通のマテリアルを纏いながら、屋根形状やシルエットに違いをつけた、それぞれが個性を持ったファサードです。

【カースペース2台分】セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保。道路に面した、出し入れしやすい配置です。

【潤いのある景観を描き出す植栽計画】家族と共に成長するシンボルツリーと、季節ごとに色づく草花をバランスよく配し、自然の優しさを感じる景観をつくりだします。

【エクステリア】御影石やピンコロ石、ポーチタイルなど味わいのある素材をあしらいました。植栽の緑と相まって、シンプルな中に品のある雰囲気を醸し出します。

【宅配BOX付機能門柱】スタイリッシュなデザインに、外出時も荷物が受け取れる宅配BOXも装備しました。スマートホンと連動し、不在時に配達があってもスマホからの受け渡し指示が可能です。

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に各戸の外部灯を点灯し、街並みをライトアップ。街の安全性や防犯性を高めるとともに、美しい景観を演出します。

【学校】 栗原北小学校（現地より徒歩5分）（約390m）

【学校】 第十四中学校（現地より徒歩11分）（約840m）

【買い物】 マルエツ西新井店（現地より徒歩8分）（約580m）

【レジャー】 舎人公園（現地より徒歩17分）（約1360m）

【買い物】 イオン西新井（現地より徒歩21分）（約1640m）