- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 春日部市
- ポラスの分譲住宅 ひととき春日部 始まりの街
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 ひととき春日部 始まりの街
【住民同士のふれあいが広がる街】 住民以外の車の侵入が少なく、回遊性の高い街区内道路が心地よい街の中に陽だまり空間を創出。住民同士がふれあえるコミュニティにもなっていきます。
その他
【安心と開放感にあふれた配棟計画】 庭やカースペース、道路が街の中に広がりと心地よい陽だまり空間を演出し、住民同士の憩いの場を創出。クランクしている街区内道路は車の速度が制限され、安全性が高まります。
【PLAN7】
その他
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県春日部市南3丁目2650番(地番)他
- 交 通
- 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩19分
東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩17分
東武伊勢崎線「春日部」駅 バス7分 立沼橋バス停 徒歩5分
- 価 格
- 2,990万円～4,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 100.14m²～120.41m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 88.8m²～101.64m²
- 間取り
- 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 6LDK(4LDK対応可※有償工事)
■■駅周辺開発のすすむ「春日部」駅最寄り
・区間急行/区間準急/急行停車駅「春日部」駅利用
・「一ノ割」駅徒歩17分
・生活施設が整った暮らしやすい住環境
・「立沼橋」停徒歩5分、バス便もスムーズ
■■販売価格2990万円～!3～6LDKの間取りプラン
・リビング学習に♪カウンター付きの小上がりキッズ
・安心して遊べるテキスタイルのフラットキッズ
・親子の時間に温もりが広がるスキップキッズ
■【子育てエコホーム支援事業対象物件】
キッズデザイン賞2度受賞の「ひととき」モデルをご見学いただけます
◇見学予約ボタンまたはフリーコール【0120-208-069】にてお問い合わせください
魅力1《住民同士がふれあえるコミュニティタウン、美しい街並みを彩るエクステリア計画》
〇安心と開放感にあふれた配棟計画
庭やカースペース、道路が街の中に広がりと心地よい陽だまり空間を演出し、住民同士の憩いの場を創出。クランクしている街区内道路は車の速度が制限され、安全性が高まります。
〇カースペース&サイクルスペース
来客時にも役立つ2台駐車可能なカースペースや、自転車用のスペースを確保しました。※カースペース2台目は軽自動車対応。※号棟により採用状況が異なります。
〇グリーンバー
タープや緑を吊るして日除けができるグリーンバーを全棟標準採用。夏の日差しを遮ることで室内の温度上昇を抑え、エアコンの電気代節約に貢献します。※タープなどは付属はしていません。
魅力2《利便さと都市の未来性が広がる春日部、気軽に魅力的なエリアへも出かけられる街》
〇「春日部」駅付近連続立体交差事業
連続立体交差事業が進行し、さらに利便性が加速していく「春日部」エリア。駅前周辺の整備は今後も進められ、都市の華やかさと未来性にあふれた地域へと進化していきます。
〇バス便もスムーズな立地
朝日自動車「立沼橋」停まで徒歩5分、「春日部駅西口」停まで乗車約7分で到着します。天候や体調に合わせて気軽にバスを利用できます。※バスの乗車時間は道路状況・時間帯により異なります。
〇高速利用でお出かけや旅行も満喫
春日部市内から近い岩槻ICからは、東北自動車道で都心や東北地方へ。同様に幸手ICからは圏央道利用で関東圏の他の高速道路へアクセス可能です。
魅力3《～近隣モデルハウス～木の温もりを感じられる、家族時間も自分時間も充実できる邸》
〇心地よく過ごせるくつろぎ空間
家族の時間を大切にしながら、自分の時間も充実できるスキップキッズやセカンドリビングなど多彩な空間を確保。家族でくつろぐリビングの一部に、天然木のフロアを貼り上げた壁面を採用しました。
〇多様に使えるスタディカウンター
家族みんなで多目的にお使いいただけるスタディカウンター。キッチンで家事をしながら、お子さまのリビング学習を見守ることもできます。
〇1F スキップキッズ
リビングから段差をつけた小上がり空間。カウンター付きのスペースは段差に腰を下ろして家族との会話を楽しむほか、趣味や遊び場、在宅ワークなどに活用できます。
間取図
-
【PLAN7】 間取り 6LDK(4LDK対応可※有償工事対応) 価格 4,790万円 建物面積 101.64m² 土地面積 120.41m² -
【PLAN10】 間取り 3LDK(4LDK対応可※有償工事対応) 価格 4,490万円 建物面積 92.94m² 土地面積 100.14m² -
【PLAN11】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応) 価格 2,990万円 建物面積 90.05m² 土地面積 100.43m² -
【PLAN12】 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事対応) 価格 3,890万円 建物面積 95.22m² 土地面積 100.32m²
内観・室内
【小上がりキッズーCOUNTERスタイルー】親子同じ場所で仕事や勉強に集中でき、いっしょに本を読んであげたりもできるカウンターを設けた小上がりのスペースです。※号棟により採用状況が異なります。
【集中しやすい壁付けのカウンター】リビング学習や在宅ワークにも最適なカウンター。壁側に視線を向けることで、家族と繋がりを感じながらも自分の時間に集中できます。※号棟により採用状況が異なります。
【フラットキッズーTEXTILE FLOORスタイルー】キッズスペースをリビングとフラットにすることで、その空間すべてを安心して遊べる場所に仕上げました。※号棟により採用状況が異なります。
【スキップキッズーOPENスタイルー】カウンター越しにリビングで寛ぐ家族の温もりを感じ、親に見守られながら遊んだり、勉強したりできる場所です。※号棟により採用状況が異なります。
【スキップキッズーCLOSEスタイルー】子どもや物の落下がないよう、カウンターは足をおろすスペースをなくしたクローズタイプを採用。より安全性を考慮したスタイルです。※号棟により採用状況が異なります。
【天然の銘木フロア「MRX」】銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
設備・仕様
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【蛇口一体型浄水器・クローレ】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。
【食器洗浄乾燥機】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
【バスルーム/リクシル AX】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
【節約にもなるトイレ】大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」※7ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
【床暖房】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房。床下から暖める床暖房は埃が舞いにくく、乾燥しづらいというメリットがあります。外出先からスイッチを入れておけば、帰宅する頃にはぽかぽか状態になっています。
【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
外観・分譲地
【洗練さを漂わせる19邸の街】白とグレーを基調に、木目調のアクセントが外観を装うファサードデザイン。落ち着きのある風景を演出し、19邸というスケール感が周囲に確かな存在感を伝えています。
【2台駐車可能カースペース】来客時にも役立つ2台分のカースペースや自転車用のスペースを確保しました。※カースペース2台目は軽自動車対応になります。※号棟により採用状況が異なります。
【グリーンバー】タープや緑を吊るして日除けができるグリーンバーを全棟標準採用しました。夏の日差しを遮ることで室内の温度上昇を抑え、エアコンの電気代節約に貢献します。※タープなどは付属はしていません。
【季節を呼び込む植栽計画】街に自然の息吹を呼び込んでくれる植栽を配しました。色とりどりの下草も豊富に設え、季節の移り変わりを感じることができます。※建物周囲の砂利部には防草シートを採用。
【宅配ボックス付き機能門柱】留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができます。また、玄関ドアとも連動しており、アプリを登録すれば子どもに鍵を持たせなくても解錠できます。
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
周辺環境・地図
【学校】 上沖小学校（現地より徒歩11分）（約880m）
【学校】 大沼中学校（現地より徒歩20分）（約1530m）
【学校】 春日部幼稚園（現地より徒歩12分）（約900m）
【買い物】 ウエルシア 春日部緑町店（現地より徒歩10分）（約760m）
【レジャー】 大池親水公園（現地より徒歩9分）（約670m）
【病院・役所】 春日部厚生病院（現地より徒歩12分）（約930m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- TEL:0120-208-069
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701288-0000455
| 所在地 | 埼玉県春日部市南3丁目2650番(地番)他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩19分 | ||
| その他交通 | 東武伊勢崎線「一ノ割」駅 徒歩17分 東武伊勢崎線「春日部」駅 バス7分 立沼橋バス停 徒歩5分 |
||
| 間取 | 3LDK(4LDK対応可※有償工事) ～ 6LDK(4LDK対応可※有償工事) | ||
| 土地面積 | 100.14m²～120.41m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 88.8m²～101.64m² | ||
| 総戸数 | 19戸 | 販売戸数 | 14戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 19戸 | 開発面積 | 2287.79m² |
| 最多価格帯 | 4100万円台(2戸) | 構造・規模 | 木造2階建(在来工法) |
| 築年月／完成予定年月 | 2024年4月完成済 | 駐車スペース | 1台 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 施工会社 | ポラテック(株) |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX235641320号(2023年11月22日)1号棟他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 南側6.0M～7.0M公道、区域内道路4.0M公道 |
| 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 | 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 |
| 取引態様 | 売主 | 取引条件有効期限 | 2024/06/04 |
| モデルルーム情報 | 【完全予約制】一組様ずつご案内いたします。※近隣のモデルハウスもご案内いたします。 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※11号棟は抽選販売になります。2024年8月9日(金)12:00受付締切 13:00抽選 ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※7号棟・10号棟・18号棟はモデルハウスとなります。モデルハウス契約が条件となりますのでご注意下さい。内覧期日2024/8/25まで、引渡20024/9/13となります。 ※子育てエコホーム支援事業対象物件:ゼッチ水準仕様のため80万円の補助金対象現場となります。 ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○ 【現地モデルハウスいよいよ完成!見学予約受付中】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○ ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
||
| 情報提供元 |  ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 ［TEL］0120-208-069 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/06/02 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17012880000455 | ||
| 自社管理番号 | 270000100006819 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- TEL:0120-208-069
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-32069
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701288-0000455／／自社管理番号：270000100006819
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 春日部市
- ポラスの分譲住宅 ひととき春日部 始まりの街
