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新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき浦和美園シーズン4
- 所在地
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目30番11(地番)他
- 交 通
- 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩18分
JR武蔵野線「東川口」駅 バス16分 釣上上組バス停 徒歩3分
東武野田線「岩槻」駅 バス29分 釣上上組バス停 徒歩4分
- 価 格
- 6,290万円・6,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.03m²~154.44m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 106.41m²~106.82m²
- 間取り
- 3LDK ~ 4LDK
■◇バス利用で3駅3路線が利用可能!
・全邸カースペース2台分+南庭
・陽光と開放感に恵まれる全9邸
・自然素材を採用した温もりあるインナーデザイン
・家族のふれあいを育む個性豊かな邸別設計
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■◇「浦和美園」エリアでの魅力あふれる暮らし
・始発駅「浦和美園」駅徒歩18分。都心へダイレクトアクセス。
・イオンモール浦和美園へ車で6分(実測)、ウニクス浦和美園へ徒歩8分。
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■【子育てエコホーム支援事業対象物件】
◇キッズデザイン賞受賞の「ひととき」モデル!
◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください!
内観・室内
【繋がりと個の時間を楽しむ空間】縦空間を存分に活用し、繋がりながら自分時間を楽しめる空間設計を施しました。※画像はイメージです。
【カウンター】お子様の勉強や在宅ワークに集中できる空間をご用意しました。読書や趣味など、楽しみ方が広がります。※画像はイメージです。
【コアガリキッズフロア】勉強や仕事がはかどるカウンター付きの小上がりスペース。一段高くなっているので、キッチンからの視線も届きやすい空間です。※号棟により採用状況が異なります。
【ふれあいを奏でる「人と木の空間」】家族の集うLDKは木の上質な温もりと明るい陽光が注ぐ心地よい居場所に。その続き間には個性を受け止め、親子のふれあいや憩いを奏でる+αの空間をご用意しました。
【天然の銘木フロア「MRX」】銘木の特徴的なキャラクターが、時が経つほどに味わいを深め、天然銘木ならではの豊かな表情を愉しめます。足元から心地よさの伝わるフロアです。
【フロア貼り上げの壁】リビングの一角に天然木のフロアを貼り上げたデザインを採用。木のランダムな色合いが住まいをあたたかく包み込みます。※号棟により採用状況が異なります。
設備・仕様
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。
【LIXIL AX】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
【洗面化粧台/パナソニック シーライン】繋ぎ目のないボウル一体型カウンターのためお掃除が簡単。お子様の目線の高さに設置したミラーや、たっぷり仕舞える三面鏡収納など家族みんなにうれしい機能が満載です。
【LIXILベーシアシャワートイレ(1F・2F)】たっぷり観のあるターボ洗浄を搭載。デザイン性、清掃性も向上したシャワートイレ一体型便器です。
【床暖房(LD)】寒い季節も素足で心地よく過ごせる床暖房を、LDに設置しました。温風で暖める暖房とは違い、床下から暖める床暖房は、埃を舞い上げづらく、乾燥しづらいというメリットもございます。
【ひな壇階段】側板を下部に収めることですっきりとした印象に。掃除もしやすく、家族の暮らしに寄り添うやさしい室内設計にしました。
【玄関ロング手摺り】玄関手摺りは、特注で床から天井までのユニバーサルデザインを採用。小さな子どもからお年寄り、背の高い大人の方でも快適に利用できます。
【安全な暮らしを守る電動シャッター】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
【システムキー】リモコンキーをバッグやポケットに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠できる電子錠を採用しました。
外観・分譲地
【シャープなフォルムが印象的な街並み】白と黒のコントラストが映え、木目調のアクセントが上質な温もりを漂わせるファサード。9邸の幾何学的な造形が融和し、スタイリッシュな街並みに仕上げています。
【モノトーンの街並み】鮮明なコントラストが洗練さを醸し出し、道行く人の目を惹きつけながら、確かな存在感を漂わせます。雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニングする外壁を採用しています。
【木目調のアクセント】ナチュラルな印象を演出する木目調の外壁や玄関ドアを採用。色鮮やかな植栽と共に豊かな表情を描いています。
【宅配BOX付き機能門柱】宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせず外出ができます。
【緑を感じるシンボルツリー】暮らしに自然の息吹を呼び込んでくれるシンボルツリーを街の中に配しました。建物周囲の砂利部には防草シートを採用。日々のお手入れの負担を軽減します。
灯かりのいえなみ協定(R) 【2020年度グッドデザイン賞受賞】 暗くなると自動的に点灯するLEDの灯かりが住まいをライトアップし、夜の街並みを美しくデザイン。夜道を明るく照らすので、地域の防犯にも繋がります。
物件概要
物件No.1701288-0000444
所在地 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目30番11(地番)他 | ||
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交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 徒歩18分 | ||
その他交通 | JR武蔵野線「東川口」駅 バス16分 釣上上組バス停 徒歩3分 東武野田線「岩槻」駅 バス29分 釣上上組バス停 徒歩4分 |
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間取 | 3LDK ~ 4LDK | ||
土地面積 | 150.03m²~154.44m² / 私道負担なし | ||
建物面積 | 106.41m²~106.82m² | ||
総戸数 | 9戸 | 販売戸数 | 2戸 |
本販売期以降の総販売戸数 | 9戸 | 開発面積 | 1389.96m² |
構造・規模 | 木造2階建(在来工法) | 築年月/完成予定年月 | 2024年3月完成済 |
駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号/開発許可番号 | 第SJK-KX235623620号(2023年8月22日)6号棟他 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北東側17.0M公道 | 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 |
売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
取引条件有効期限 | 2024/06/04 | ||
モデルルーム情報 | 【完全予約制・近隣モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
備考・制限等 | 東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
情報提供元 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 [TEL]0120-208-069 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/06/02 | ||
次回更新予定 | 2024/06/03 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17012880000444 | ||
自社管理番号 | 270000100007080 |
この物件のこだわりポイント
- 敷地延長・変形地
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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