- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川口市
- ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨
新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨
外観
その他
【見通しの良い道路に面し、開放感や明るさに恵まれた2邸】
【PLAN1】
その他
その他
案内図
交通図
- 所在地
- 埼玉県川口市前川町3丁目[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区130街区4画地他[仮換地]
- 交 通
- JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 前川バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 地蔵橋バス停 徒歩8分
- 価 格
- 3,490万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 65.11m² / 私道負担なし
- 建物面積
- 98.52m²
- 間取り
- 4LDK+2階リビング+ミセスカウンター+室内物干+リネン棚&ハンガーパイプ+ウォークインクロゼット×2+パントリー+インナーバルコニー
■■3駅利用可!バス停徒歩4分でバス便も充実
・「池袋」駅乗車21分、「東京」駅乗車32分で都心へスムーズアクセス
・生活施設が徒歩10分圏内に点在する住環境
■前面道路幅6mで開放感ある全2邸
■■地震保険が半額の「耐震等級3」を取得
・ビルトインの食洗機
・天井高2.7mの2階リビングの4LDK
・6人掛けのテーブルも置けるLDK
・屋根のあるインナーバルコニー
―――
■【現地建物完成!見学予約受付中】
◇キッズデザイン賞受賞のひとときモデル
◇見学予約ボタンまたはお電話【0120-208-069(通話料無料)】にてお問い合わせください!
※感染予防対策実施中です!
内観・室内
【団らんや自分の時間を満喫でき、おうち時間が充実する”人と木プライベート感が高く、空を感じながら団らんを満喫できる2階リビングを採用。趣味や在宅ワークなど様々なおうち時間を鮮やかに仕立てるカウンターなど、木の温もりにあふれた空間で心豊かな時間を過ごせます。/モ
【プライベートを確保した空を感じる2階リビング】空に近く心地よい陽光が差し込む2階リビング。プラバシーを確保しながら、開放感も演出します。/モデルハウス1号棟（2023年12月撮影）
【カウンター付きのマルチスペース】カウンター付きのマルチスペースを確保しました。子どもたちの勉強スペースやテレワークなど多彩に活躍します。/モデルハウス1号棟（2023年12月撮影）
【土間収納】アウトドア用品やガーデニンググッズなど豊富にしまえる土間収納。外での趣味がこの場所から広がり、充実したプライベートの時間を過ごすことができます。※号棟により採用状況が異なります。
【ハイサッシ】家族が集まるリビングの掃出サッシ高はゆとりある高さを確保。陽光をしっかりと採り込み、くつろぎの空間を作ります。/モデルハウス1号棟（2023年12月撮影）
【フロア貼り上げデザイン】リビングの一部には「フロア貼り上げ」を採用し、空間のアクセントとなるように計画しました。木の色合いが住まいをあたたかく包み込みます。/モデルハウス1号棟（2023年12月撮影）
設備・仕様
【キッチン/トクラスBb】こだわったのは「ベーシックにして上質」という、ものづくりの基本。余計な機能がなく、使い方を限定しない無駄をそぎ落としたシンプルなデザインです。油よごれ、熱に強く、お手入れも簡単です。/※モデルハウス2
【蛇口一体型浄水器・クローレ】キッチン蛇口の先端に浄水機能を内蔵。塩素やそのほかの除去物質を蛇口先端ギリギリで除去し、水の安全性を考慮しました。一体型だからキッチンもスッキリ。/※モデルハウス2号棟（2023年12月撮影）
【バスルーム/リクシル AX】いつも清潔いつもポカポカお手入れも簡単で高性能なバスルーム。一日の疲れを取り除き、家族を温かく癒してくれます。少しでも清潔に保ちたいという思いも叶える、お手入れ簡単な仕様です。
【パナソニック シーライン】つなぎ目のない一体型の洗面ボウルのためお掃除が簡単。また、冷水を正面のハンドル位置で出すエコハンドルを採用しています。/※モデルハウス2号棟（2023年12月撮影）
【節約にもなるトイレ】大切な水をムダなく賢く節約します。大洗浄5リットル、小洗浄3.8リットルの「超節水ECO5トイレ」。約69％の節水を実現しました。2日でお風呂1杯以上(280L) 節約できます。/※モデルハウス2号棟
【安全な暮らしを守る電動シャッター】窓まわりの一部に防犯性を高める便利な電動シャッターを設置しました。窓や網戸を開けなくてもリモコンで開閉ができる快適性に加え、安全性を高めながら、プライバシーを守ります。
【宅配BOX付機能門柱】デザイン性のある機能門柱は、宅配ボックス付きで外出中でも荷物を受け取ることができます。スマホで施解錠できるため、鍵を閉め忘れていても、スマホでロックできるので安心です。お子さまが鍵を持っていなくても家
【アイホン(スマートフォン連動)】玄関に録画機能付きのテレビドアホンと室内にタッチパネル式モニターを設置。外出中でもスマホ来客対応ができ、鍵の閉め忘れにもスマホでロックできるので安心です。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」】ガスと電気の特性を併用したハイブリッド給湯・暖房システム。電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を実現。お湯や床暖房の利用状況に応じて適切に使い分けることで、光熱費を抑え、環
外観・分譲地
【洗練された佇まいを醸しながら、青い空に映える3階建ての白壁木目調の上品なアクセントが、洗練された表情を描くファサード。空に伸びる3階建ての美しい白壁のフォルムが青空に映え、印象的な風景を描きながら、植栽やバルコニーから覗く木々の緑と調和しています。/現地外観
【カースペース】前面道路幅はゆとりある6.0m。さらに歩道へ隣接しているため、車の駐車や乗り入れをスムーズに行うことができます。
【住まいを彩る植栽】住まいのシンボルツリーとなるアオダモを各邸に配しました。色とりどりの下草も設え、外観に彩りを添えています。※建物周囲の砂利部には防草シートを採用。
【宅配ボックス付機能門柱】宅配BOX付きのスタイリッシュな機能門柱。留守の間でも宅配便が受け取れるので、配達時間を気にせずに外出できます。また玄関ドアとも連動しており、アプリを登録すれば子どもに鍵を持たせなくでも解錠が可能です
【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間の景色を彩る「灯かりのいえなみ協定(R)」。エコにも配慮したLEDの灯かりが夜間になると自動点灯。美しさを演出するとともに、近隣の防犯にも貢献、安心を与えてくれます。
--
周辺環境・地図
【学校】 川口市立前川東小学校（現地より徒歩10分）（約800m）
【レジャー】 前川北公園（現地より徒歩3分）（約180m）
【レジャー】 前川第6公園（現地より徒歩7分）（約490m）
【学校】 川口市立岸川中学校（現地より徒歩13分）（約1000m）
【学校】 川口市立前川保育所（現地より徒歩9分）（約660m）
【買い物】 スーパーバリュー川口前川店（現地より徒歩3分）（約190m）
周辺地図
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- TEL:0120-208-069
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701288-0000434
| 所在地 | 埼玉県川口市前川町3丁目[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区130街区4画地他[仮換地] | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス14分 前川バス停 徒歩4分 | ||
| その他交通 | JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 前川バス停 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 地蔵橋バス停 徒歩8分 |
||
| 間取 | 4LDK+2階リビング+ミセスカウンター+室内物干+リネン棚&ハンガーパイプ+ウォークインクロゼット×2+パントリー+インナーバルコニー | ||
| 土地面積 | 65.11m² / 私道負担なし | ||
| 建物面積 | 98.52m² | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 2戸 | 開発面積 | 130.22m² |
| 構造・規模 | 木造3階建て在来工法 | 築年月／完成予定年月 | 2024年1月完成済 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 建築確認番号／開発許可番号 | 第SJK-KX235610710号(2023年6月6日)1号棟 |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 南西側6.0M公道、北西側6.0M公道 | 売主 | (株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 |
| 売主免許番号 | 宅建業:国土交通大臣(13)第2401号 | 取引態様 | 売主 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/19 | ||
| モデルルーム情報 | 【完全予約制・現地モデルハウス公開中】一組様ずつご案内いたします。 | ||
| イベント情報 | 【住まい探し応援キャンペーン実施中♪】ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨 日時：2024年6月15日～2024年8月31日 場所：埼玉県川口市前川町3丁目707番3の一部他[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区13 お申込み締切：2024年8月31日 交通：JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩37分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 徒歩4分 エリアを熟知したスタッフが、豊富な取引経験と各エリアのポラス住まいの情報館ネットワークを生かして、お客様のご要望にきめ細かく対応します。住宅情報・土地情報、税金・ローンなど住まいに関するご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。 ◇現地モデルハウス見学会予約受付中◇ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨 日時：2024年3月15日～2024年8月31日 場所：埼玉県川口市前川町3丁目707番3の一部他[従前地]川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区13 お申込み締切：2024年8月31日 交通：JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩37分 JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス26分 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「西川口」駅 バス20分 徒歩4分 ◆完全予制で一組様ずつご案内します◆見学予約をすると・・・ 1.お待たせすることなくご案内いたします! 2.建物をゆっくりご覧いただけます! 3.平日のご案内も可能です!ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ！ ◇お問い合わせは【0120-208-069(通話料無料)】まで。 |
||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | ||
| 備考・制限等 | ※上記金額には建物の消費税10%分、水道分担金が含まれております。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ●○●○●○●○●○●○●○●○● 【現地見学会開催!現地モデルハウス公開中♪】 ※見学予約ボタンよりお申し込みください ●みどころポイント● ・天井高2.7mの広々リビング ・暮らしを快適にする高品質な設備仕様 ・心地よさを演出する天然木のフローリング ●○●○●○●○●○●○●○●○● ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ 1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～) |
||
| 情報提供元 |  ポラスグループ 株式会社中央住宅 不動産ソリューション事業部 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷2-14-38 ［TEL］0120-208-069 ■免許番号 国土交通大臣 (12) 第 2401 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/06/17 | ||
| 次回更新予定 | 2024/06/24 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17012880000434 | ||
| 自社管理番号 | 270000100007030 | ||
この物件のこだわりポイント
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］(株)中央住宅 不動産ソリューション事業部 不動産開発部
- TEL:0120-208-069
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-90914
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701288-0000434／／自社管理番号：270000100007030
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 埼玉県でエリアから探す
- 川口市
- ポラスの分譲住宅 HITO-TOKIひととき蕨
