新築一戸建て

アムール黒原旭町-全10区画　長期優良住宅-

  • 外観

    10号地■新オープンハウス完成しました！内覧会開催中です！ 車2台駐車可。土地約33.88坪付。 長期優良認定住宅。省エネルギー性断熱等級5かつ一次エネルギー消費量等級6。ぜひご内覧ください。

  • その他

    リビング約17帖＋和室約6帖 リビングと和室に間仕切りが無いので広く使っていただけます。 リビングの南側にも大きな窓があるので、とても明るく風通しの良いリビングです。

  • その他

    キッチンの横には大好評のリビングクローゼット。 キッチンのパントリーとしてや、リビングの収納としても様々な使い方ででき、収納力抜群です。

  • その他

    「10号地　間取り」4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース2台 ゆとりある駐車スペース2台の土地約33.88坪。適材適所に配置された収納スペースをぜひ現地でご体感ください。

  • その他

    キッチン 人気のカウンターキッチンを採用。スライド収納で収納しやすく、床下収納や背面の吊戸棚にもたくさん収納できます。

  • その他

    2階の洋室。 バルコニーに直接面したお部屋は、南からの光がたっぷり入り、お布団を干すのにも最適です。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
大阪府寝屋川市黒原旭町4
交 通
京阪本線「萱島」駅 徒歩22分
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
価 格
3,680万円～4,580万円ローンシミュレーター
土地面積
約96.54m²～約130.13m²
建物面積
約99.22m²～約110.16m²
間取り
4LDK＋リビクロ＋駐車スペース

■■□ＮＥＷオープンハウス完成しました■□内覧会開催中！土地約33.88坪付　建物約31.17坪4ＬＤＫ・リビクロ・駐車スペース2台　全10区画で分譲中！
■安心の長期優良認定住宅。省エネルギー性住宅（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）。耐震等級3取得　家族に地球に子供たちの未来に安心安全の住宅を。
■アムール黒原旭町は全邸にリビクロを採用。リビングにクローゼットを完備することで、家族が集まりやすく広々と居心地の良いリビングを実現します。小学校から徒歩2分と安心安全な通学路も魅力。

内観・室内

  • 洋室2階の洋室約6帖。バルコニーに直接面したお部屋は明るく、お布団を干すのにもとても便利。

  • 洋室洋室6帖。黄色いクロスがアクセントのお部屋。

  • シューズクローゼット玄関横には大きなシューズクローゼットを完備。ベビーカーもそのまま入れます。ハンガーコートも付いているので、アウターやレインコート傘などの雨具収納にも最適です。

  • 洗面室

  • 浴室

  • 手洗い洗面玄関を上がるとすぐに手洗い洗面を設置。手洗いうがい習慣を。下の部分は収納になっているので日用品のストックに。

設備・仕様

  • 玄関横手洗い玄関には手洗い用洗面を設置。

  • 洗面室洗面台は幅750タイプ。3面鏡には収納も豊富にあるので、洗面所回りの細々した物もスッキリ収納して頂けます。

  • ＷＣアラウーノＶ手洗い付き。

  • 浴室窓があるので明るく換気もしやすい浴室。

  • キッチン使いやすいスライド収納のシステムキッチン。

  • 階段下収納階段下の僅かなスペースも収納に。

  • 和室リビングには約6帖の和室も設置。ゴロンとお昼寝スペースとしてや来客用にも便利です。

外観・分譲地

  • 区画図空号地に関しては変動する事がございますので、お問い合わせ頂きます様お願い致します。

  • 耐震等級3

  • 長期優良住宅

  • リビクロハウス

  • 現地写真交通量も少ないので小さいお子様も安心です。

  • 10号地　正面10号地　玄関正面。落ち着いた雰囲気の外観。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 食品館「アプロプラス」（700ｍ～800ｍ）

  • 【買い物】 スーパー「コノミヤ」（700ｍ～800ｍ）

  • 【買い物】 スーパー「トップワールド」（850ｍ～900ｍ）

  • 【買い物】 スーパー「ライフ」（950ｍ～1000ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)〜4,580万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社インカムハウス
TEL:0120-158-514
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701235-0000043

所在地 大阪府寝屋川市黒原旭町4
交通 京阪本線「萱島」駅 徒歩22分
その他交通 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
間取 4LDK＋リビクロ＋駐車スペース
土地面積 約96.54m²～約130.13m²
建物面積 約99.22m²～約110.16m²
総戸数 10戸 販売戸数 5戸
最多価格帯 3,000万円台（7区画） 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2025年8月中旬 駐車スペース 1台 ~ 3台
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60％　容積率200％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社日本住宅センター
建築確認番号／開発許可番号 第技建認2025-00157号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 約4.7m
売主 株式会社日本住宅センター 売主免許番号 大阪府知事（11）第24602号
取引態様 株式会社インカムハウス（販売代理） 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス
備考・制限等 お客様のご案内中など、不在の場合もございますので、事前にお電話頂けますとお待ち頂く事無くご案内させて頂けます。
どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

また、平日のご案内も可能です。（定休日：毎週水曜日・木曜日）
平日の場合は、事前にご予約頂きます様よろしくお願い致します。

外構工事費別途要。
販売代理につき仲介手数料不要。

資料のご請求やご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社インカムハウス
〒578-0972　大阪府東大阪市鴻池町2丁目8番16号
［TEL］06-6748-5181
■免許番号
大阪府知事 (5) 第 48719 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会大阪府本部
情報更新日 2026/06/09
次回更新予定 2026/06/23
LIFULL HOME'S
物件番号		 17012350000043

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 和室
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社インカムハウス
TEL:0120-158-514
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-34610
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1701235-0000043／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。