土地

【トヨタホーム】ヴェルコート高浜

軽快につながる、利便を愉しむ、日常へ！
総区画21区画の新しい街。
防犯面や安心安全な住環境を考えられた区画。
第1種中高層住居専用地域。交通アクセスも良く、周辺環境は幼稚園、小・中学校が徒歩圏内と子育てに嬉しい住環境です！
鉄道アクセスが良好で周辺の街へと軽快につながれます！
車での交通アクセスも良好！通勤や家族とのお出かけの幅も広がります♪

所在地: 愛知県高浜市呉竹町４丁目 6番1他

交通: 名鉄三河線「吉浜」駅徒歩14分～16分

価格: 1,912万円～2,216万円ローンシミュレーター

土地面積: 132.24m²（40.00坪）～139.18m²（42.10坪）

販売区画数／総区画数: 10区画／21区画

建築条件: 付

■【トヨタグループの安心】「世界のTOYOTA」が手掛ける分譲住宅。車づくりで培った世界レベルの技術を集約させ、鉄の加工から自社工場で行うこだわり。
■住宅設備においてもトヨタグループだからできる安定した品質と価格を実現させています。軽快につながる、利便を愉しむ、日常へ。徒歩圏内に幼稚園、小・中学校がそろう子育て世帯にうれしい環境。
■・安心の教育環境で子育て・刈谷へ、大府へ、好アクセス・多彩な生活施設が集結 2025年4月25日から先着順受付開始！

外観・分譲地

分譲地写真総区画21区画の新しい街。敷地面積（坪）132.20m2（39.99坪）～171.26m2（51.8坪）価格　1,912万円～2,216万円交通アクセスも良く便利な立地！
全体区画図総区画21区画の新しい街。

周辺環境・地図

【車・交通】吉浜駅（-）
【その他】高浜市立吉浜幼稚園（450m ）
【学校】高浜市立吉浜小学校（ 650m ）
【学校】高浜市立高浜中学校（ 1200m）
【買い物】アオキスーパー高浜店（450m）
【病院・役所】吉浜クリニック（230m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,912万円〜2,216万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム株式会社: TEL:0120-983-758; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701196-0000319

所在地	周辺地図愛知県高浜市呉竹町４丁目 6番1他
交通	名鉄三河線「吉浜」駅徒歩14分～16分
土地面積	132.24m²（40.00坪）～139.18m²（42.10坪）
総区画数	21区画	販売区画数	10区画
開発面積	2898.35m²	最多価格帯	1900万円（6区画）2000万円（4区画）
造成予定年月	2025年5月上旬	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率200%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	6西建第44-32号(令和6年11月7日)	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	公道　幅員5.50m 公道　幅員6.20m	売主	トヨタホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣免許(4)第6467号	取引態様	トヨタホーム名古屋株式会社＜代理＞免許番号／国土交通大臣（1）第11069号、住所／名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号
取引条件有効期限	2030/12/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	●まちなみガイドライン●水道負担金/110,000円(税込)※口径20mmの場合●建築基準法22条指定区域内●付加価値工事/2025年6月末完了
情報提供元	トヨタホーム名古屋株式会社〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号［TEL］0120-983-758 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 11069 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17011960000319

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
敷地延長・変形地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。