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土地
【トヨタホーム】豊橋市牟呂公文町
角地ならではの開放感が魅力。前面道路もゆとりがあり、明るく風通しの良い住環境です。
高低差を活かした整備済みの区画。道路からの視線も気になりにくく、プライバシーにも配慮できます。
整った街並みに調和する落ち着いた住宅地。周辺は戸建て中心で、穏やかな暮らしが叶います。
敷地全体が見渡しやすく、建物プランを描きやすい土地形状。理想の住まいづくりが広がります。
現地は陽当たり良好なポジション。毎日の暮らしを明るく包み込む、心地よいロケーションです。
洪水浸水想定区域「外」、市内屈指の好立地ここに誕生！
案内図
- 所在地
- 愛知県豊橋市牟呂公文町 11番5、11番19
- 交 通
- 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩31分
- 価 格
- 1,727万円～1,893万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 156.53m²（47.35坪）～158.63m²（47.98坪）
- 販売区画数／総区画数
- 2区画／5区画
- 建築条件
- 付
■【トヨタグループの安心】
「世界のTOYOTA」が手掛ける分譲住宅。車づくりで培った世界レベルの技術を集約させ、鉄の加工から自社工場で行うこだわり。
■住宅設備においてもトヨタグループだからできる安定した品質と価格を実現させています。
○名鉄豊橋駅まで徒歩約31分！
○幼稚園・小学校・中学校が徒歩12分以内に！
■○病院やスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内！
○徒歩1分先に公文公園あり！子供ものびのび遊べる環境
○洪水浸水想定区域「外」、市内屈指の好立地
外観・分譲地
前面道路含む現地写真角地ならではの開放感が魅力。前面道路もゆとりがあり、明るく風通しの良い住環境です。
現地写真高低差を活かした整備済みの区画。道路からの視線も気になりにくく、プライバシーにも配慮できます。
現地写真整った街並みに調和する落ち着いた住宅地。周辺は戸建て中心で、穏やかな暮らしが叶います。
現地写真敷地全体が見渡しやすく、建物プランを描きやすい土地形状。理想の住まいづくりが広がります。
現地写真現地は陽当たり良好なポジション。毎日の暮らしを明るく包み込む、心地よいロケーションです。
施工例・参考プラン
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(1号地)※建売の販売ではありません。※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。お客様のご予算に応じ、柔軟なプランをご提案いたします。 ※上記パースは参考プランをもとに起こしたパースです。※プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(1号地)リビング開放感のあるLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間を想定。家具配置や空間の広がりを具体的にイメージしていただけます。
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(1号地)間取図●南LDK16帖●マルチコーナー3.4帖●玄関クローゼット●ルーフバルコニー●主寝室8.2帖●WIC●洋室5.1帖と5帖●各室収納
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(4号地)※建売の販売ではありません。※この参考プランは当社が紹介するプランの一例です。お客様のご予算に応じ、柔軟なプランをご提案いたします。 ※上記パースは参考プランをもとに起こしたパースです。※プランの中の家具・車等は販売価格には含まれていません。
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(4号地)ダイニングキッチン対面キッチンを中心にダイニングとつながる設計例。家事動線や家族との距離感を体感できるプランイメージです。
【参考プラン】豊橋市牟呂公文町(4号地)間取図●南LDK20.2帖●玄関クローゼット●インナーバルコニー●主寝室8.8帖●WIC●洋室5.4帖と5.2帖●各室収納
周辺環境・地図
【その他】 若葉幼稚園（600m ～650m）
【学校】 豊橋市市立牟呂小学校（270m ～350m）
【学校】 豊橋市市立牟呂中学校（850m ～900m）
【買い物】 クックマート 東脇店（1000m ～1050m）
【買い物】 ジャンボエンチョー 豊橋神野店（1300m ～1350m）
【病院・役所】 豊橋市民病院（1000m ～1050m）
周辺地図
- ［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社
- TEL:0120-983-758
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701196-0000285
| 所在地 | 愛知県豊橋市牟呂公文町 11番5、11番19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「豊橋」駅 徒歩31分 | ||
| 土地面積 | 156.53m²（47.35坪）～158.63m²（47.98坪） | ||
| 総区画数 | 5区画 | 販売区画数 | 2区画 |
| 造成予定年月 | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 公道 北側 約7.00m、公道 西側 約5.00m、公道 南側 約5.00m | 取引態様 | トヨタホーム名古屋株式会社（代理） 免許番号／国土交通大臣（1）第11069号、住所／名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号 |
| 取引条件有効期限 | 2030/12/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
| 備考・制限等 | 法22条指定区域 文化財保護法 | ||
| 情報提供元 |  トヨタホーム名古屋株式会社 〒456-0062 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号 ［TEL］0120-983-758 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 11069 号 ■加盟団体 東海不動産公正取引協議会 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/05 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17011960000285 | ||
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社
- TEL:0120-983-758
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-68841
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701196-0000285／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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