新築一戸建て

【トヨタホーム】THE聚楽園 A-9号地

  • 外観

    景色を遮るものがない、絶景の区画に誕生！ クールでかっこいいブルックリンスタイル☆

  • その他

    LDKは広々20.8帖！家族みんなが集まる憩いの場に♪

  • その他

    人気の対面式キッチンを採用！キッチンからはリビングが見渡せ、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪

  • その他

    価格：5,630万円　3LDK　土地面積：160.00m2（48.39坪） 建物面積98.28m2（29.72坪） 3台駐車可能な駐車スペースあり！来客時にも安心です♪

  • その他

    災害時でも安心の高台エリアである東海市荒尾町の建売です。 見晴らしもよく、気持ちのいい景色を毎日楽しむことができます！ 同時見学が可能です。

  • その他

    渡内保育園　約340ｍ（徒歩約5分） 小さなお子様のいるご家庭にとって、徒歩圏内に保育園があるのは嬉しいですね♪

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県東海市荒尾町遠鐘 1番79
交 通
名鉄常滑線「聚楽園」駅 徒歩14分
バス「若宮」バス停 徒歩10分
名鉄河和線「太田川」駅 車で9～11分（3.9km）
価 格
5,630万円ローンシミュレーター
土地面積
160.00m²（48.39坪）
建物面積
98.28m²（29.72坪）
間取り
3LDK＋S

■木目と黒でコーディネートしたカッコいいカフェスタイル×Brooklynのインテリア。リビングには趣味や子供の遊び場があり子育ても楽しめる間取りとなっております。自慢の分譲住宅です。
■ご予約の上ご来場いただき、アンケートにお答えいただいた方にAmazonギフト券をプレゼント！平日のご来場は10000円分/土日祝は7000円分となります！ ■「聚楽園」駅　徒歩約13～17分！
■■景色を遮るものがない、絶景の区画に誕生！ ■駐車スペースが3台可能な貴重な物件！ ■南面3室の日当たり風通しのよい間取りです！ ■長期優良住宅、住宅性能評価書取得！

間取図

  • A-9
    A-9
    間取り3LDK
    価格5,630万円
    建物面積160.00m²（48.39坪）
    土地面積98.28m²（29.72坪）

内観・室内

  • リビング景色を遮るものがない、絶景の区画に誕生！ クールでかっこいいブルックリンスタイル☆

  • キッチン人気の対面式キッチンを採用！キッチンからはリビングが見渡せ、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪

  • リビングLDKは広々20.8帖！家族みんなが集まる憩いの場に♪

  • 居室ウォークインクローゼット付きの主寝室は広々8.1帖！木の温かみのあるお部屋でゆったりとお過ごしいただけます。

  • 浴室木目調のオシャレな壁！広々とした浴槽で一日の疲れを癒します♪

  • 洗面台・洗面所三面鏡洗面台で収納豊富！窓からは光が差し込み、気持ちよく身支度ができますね♪

設備・仕様

  • 全館換気システム「ピュア24セントラル」花粉も黄砂も汚れた空気をシャットアウト！24時間熱交換換気システムで空気環境を常に健康的な状態に保ちます。

  • 太陽光発電5.0kw搭載ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。

  • 高遮熱断熱複層ガラス（防犯ガラス）夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくく防犯性もバッチリ！

  • ハイブリッド給湯システム「エコワン」電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪

  • 電動シャッター毎日の開け閉め負担が大幅に軽減され、防犯性や台風時の防災対策も強化されます。

  • 60年長期保証最長60年長期保証を実現！大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。

  • 付帯設備10年長期保証さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。

  • 非常時給電システム「クルマde給電」停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、安心の「在宅避難」をサポートします。

  • 電子錠「ラ・ロックII」両手がふさがってもかざすだけで開く便利な電子錠♪防犯性の高い安全安心の設備です。

外観・分譲地

  • A-9号地外観写真災害時でも安心の高台エリアである東海市荒尾町の建売です。 見晴らしもよく、気持ちのいい景色を毎日楽しむことができます！ 長期優良住宅、住宅性能評価書取得！

周辺環境・地図

  • 【学校】 東海市立渡内小学校（約850ｍ）

  • 【学校】 東海市立上野中学校（約400ｍ）

  • 【車・交通】 名鉄常滑線『聚楽園』駅（約1000ｍ）

  • 【その他】 渡内保育園（約340ｍ）

  • 【買い物】 フィールホームタウン（約300ｍ）

  • 【レジャー】 聚楽園公園（約600ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,630万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社
TEL:0120-983-758
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701196-0000281

所在地 愛知県東海市荒尾町遠鐘 1番79
交通 名鉄常滑線「聚楽園」駅 徒歩14分
その他交通 バス「若宮」バス停 徒歩10分
名鉄河和線「太田川」駅 車で9～11分（3.9km）
間取 3LDK＋S
土地面積 160.00m²（48.39坪）
建物面積 98.28m²（29.72坪）
総戸数 12戸 販売戸数 3戸
構造・規模 鉄骨ラーメンユニット 築年月／完成予定年月 2025年06月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第ERI-25001041 地目 宅地
引き渡し可能年月 即引渡可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道 北側 約6.00m
売主 トヨタホーム名古屋株式会社 売主免許番号 国土交通大臣免許(1)第11069号
取引態様 トヨタホーム名古屋株式会社＜売主＞ 取引条件有効期限 2030/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス、公営水道、公共下水、ユニットバス、水洗トイレ
備考・制限等 その他：居住誘導区域 法22条指定区域 まちなみガイドライン
※来場特典対象：WEB見学予約の上、2026年5月31日(日)までにご来場いただいた方。当日および近日のご予約に関しては、定休日の都合や、予約状況によってはご希望に添えない場合があります。ご来場特典については、期間中1世帯1回のみとなります。事前に予約登録されたご本人様への進展となります。イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。事前にWEBから予約登録されていない方は対象外となります。特典は来場月の翌月中旬を目途にお渡しとなる可能性がございます。特典は初めてご来場の方に限り、契約済・建築中の方は対象外となります。
Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com．Inc.またはその関連会社の商標です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム名古屋株式会社
〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
［TEL］0120-983-758
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 11069 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17011960000281

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • マイホーム発電システム
  • カウンターキッチン
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社
TEL:0120-983-758
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