土地

【トヨタホーム】つむぎテラシア

  • 外観

    「つむぎテラシア」 日常も災害時も安心、大規模スマートシティ。

  • その他

    (2023年11月秋)撮影

  • その他

    (2023年11月秋)撮影

  • その他

    販売区画(2026年4月18日現在)

  • その他

    「団地内クラブハウス」 ライブラリーや家庭菜園などがあり、ワークショップやバーベキューなどさまざまなイベントを楽しむ事ができます。

  • 案内図

    案内図

所在地
愛知県岡崎市字つむぎ西9番6 他

交 通
名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩17分~18分
美合入込 徒歩3分~9分

価 格
1959万円~2,595万円ローンシミュレーター

土地面積
135.67m²(41.04坪)~228.43m²(69.09坪)
販売区画数/総区画数
12区画/357区画
建築条件

■日常も災害時も安心、大規模スマートシティ。
■<物件特徴> ■建築条件付き■団地内クラブハウス■イオンタウン美合店(歩約1分)■角地■東名「岡崎」IC(車約7分)■名古屋本線「美合」駅(歩約17分~18分)■(南西)側角地■クルドサック

魅力1”そのすべてが、新たな日常。”

設備・仕様

  • 業界トップクラス【60年長期保証】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。

  • 最高ランク【耐震等級3】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。

  • 【大開口・大空間】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。

  • 【高遮熱断熱複層ガラス】「入られない」ための窓の防犯!2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくくなっています。また、夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

  • 【太陽光発電】ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。

  • 付帯設備【10年保証】さらに毎日利用する住宅設備の修理代や部品代を、10年間長期にわたって保証いたします。

  • 全館空調【スマートエアーズ】寒い冬も玄関、廊下も家中が暖かくどこで過ごしても居心地の良いおうちです♪24時間365日いつでも快適な全館空調!

  • ハイブリッド給湯システム【エコワン】電気とガスのハイブリッド給湯システム!低燃費で年間のランニングコストをお得に♪

  • 非常時給電システム【クルマde給電】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。

外観・分譲地

  • つむぎセントラルパーク(分譲地内)

  • つむぎテラシア(分譲地内)

  • ~まちのコンセプトブック~357家族の新しいを、つむぐ街。はじまります。

  • ~まちのコンセプトブック~【コミュニティ】オープンテラス+バーベキュー施設、多目的室やキッチンスタジオなど絆・つながりが重視されるなか、適度な深さのコミュニティを育みます。

  • ~まちのコンセプトブック~【生活利便】大型宅配BOX、ライブラリーやDIYスペースなどスマートで便利なしくみが享受できます。

  • ~まちのコンセプトブック~【安心・安全】吹き出し施設、防災備蓄倉庫、太陽光発電設備など万が一の大規模災害時に備え、安心・安全な対策を考えました。

施工例・参考プラン

  • つむぎテラシア参考プラン<シンセ・SmartStage>■シンセ・SmartStage■土地面積/137.91(41.71坪)■駐車場3台 ライフスタイルや敷地条件を考慮したプランをご紹介させていただきます。お客様の理想の間取をお聞かせ頂けますと幸いです。

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 名鉄名古屋本線「美合」駅(1300m~1400m)

  • 【車・交通】 東名高速「岡崎」IC(約3010m)

  • 【学校】 市立緑丘小学校(約1200m~1300m)

  • 【学校】 市立竜南中学校(約1400m~1500m)

  • 【病院・役所】 ゆかりこどもアレルギークリニック(約190m~290m)

  • 【買い物】 イオンタウン岡崎美合店(約80m~180m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,959万円〜2,595万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホーム名古屋株式会社 不動産グループ
TEL:0120-983-758
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701196-0000251

所在地 愛知県岡崎市字つむぎ西9番6 他
交通 名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩17分~18分
その他交通 美合入込 徒歩3分~9分
土地面積 135.67m²(41.04坪)~228.43m²(69.09坪)
総区画数 357区画 販売区画数 12区画
開発面積 142580.72m² 最多価格帯 2000万円台(16区画)
造成予定年月 2020年10月 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 29岡崎市指令建指第291067-1号(平成30年3月30日) 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 公道6.0m 売主 日清紡ホールディングス株式会社
売主免許番号 [東京都知事(4)第89345号] 取引態様 販売復代理 トヨタホーム名古屋株式会社 免許番号/国土交通大臣(1)第11069号、住所/名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号
取引条件有効期限 2027/12/31   
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等 ●その他制限/第二種高度地区、法22条指定区域、景観法、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン●町内会費:300円/月●団地管理費:月額2900円●管理一時金:680000円(契約時一括)●団地修繕積立基金:100000円(契約時一括)●つむぎテラシア町内会入会金:3600円●ALSOKホームセキュリティ使用料:1年間無償。※サービスを継続を希望の場合、月額3740円(税込)●販売代理/大和ハウス工業株式会社[国土交通大臣(16)第245号]●112号地と113号地/売主:トヨタホーム名古屋株式会社
*****************************************************************
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
※随時ご予約受付中!お気軽にお問合せください。


「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま!」を包み込み、「いってきます!」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


*****************************************************************

◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要!
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。


◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

<所要時間>
 1~2時間くらい(ご希望に合わせて、ご案内いたします。)

<ご案内プラン例>
・現地/物件見学(30分~)
・ご希望条件のご相談(30分~)
・資金計画のご相談(30分~)
・土地・家の探し方のご相談(30分~)
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介(30分~)


*****************************************************************

ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム名古屋株式会社
〒456-0062 愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
[TEL]0120-983-758
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 11069 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号
17011960000251

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 敷地延長・変形地
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホーム名古屋株式会社 不動産グループ
TEL:0120-983-758
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-39569
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号:1701196-0000251/

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。