土地

【トヨタホーム】プレディアステージ大府

  • 外観

    （2024年9月初秋）撮影

  • その他

    標高約40ｍのヒルトップ、ハザード安心！ 約44坪、共働きのご家族も嬉しい駐車場2台～3台や小柄なお庭。

  • その他

    ●名四「桶狭間(有松インター)」 車約2分！ 都心や四日市・知多・三河方面へ軽快アクセス。 インター側にFEEL、ゴルフ5、ニトリなどが揃うお祭り騒ぎ有松ジャンボリー！お出掛けも気軽にお立寄り出来ます

  • その他

    ●JR東海道本線「共和」駅より 「名古屋」駅まで快速電車2駅停車(直通約14分) 武豊線より半田方面へ軽快アクセス

  • その他

    約42坪の間取はどう？ 家事動線は？ お住まいからの眺めは？ 只今、2棟ご見学お待ちしております！ お客様のお住まい設計のお力添えになります。

  • その他

    全体区画図(2026.5.21現在) ※本掲載物件は現在販売中の為、売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県大府市梶田町4丁目1番他
交 通
JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分 自転車約7分～9分
大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」停 徒歩4分～6分 分譲地より約270ｍ～460m
価 格
2,120万円～3,190万円ローンシミュレーター
土地面積
135.55m²（41.00坪）～160.16m²（48.44坪）
販売区画数／総区画数
5区画／96区画
建築条件
付

■標高約40ｍのヒルトップ、未来へ続く96通りの暮らし。
■●名四国道「桶狭間（有松インター）」車約2分●JR東海道本線「共和」徒歩約22分※区間快速・快速有！
■徒歩10分圏にキンブル大府店やアスク共和保育園。25年初夏スギ薬局大府北店もオープン！利便性がさらにグッと向上。

魅力1＼おかげさまで1周年！／標高約40ｍのヒルトップ、未来へ続く96通りの暮らし。

2025年9月初秋におかげさまで1周年を迎えました！

これまでに28組のご家族様よりご成約を賜り、心より御礼申し上げます。
皆様との素敵な巡り合いに、スタッフ一同大変感謝しております。
これからも変わらぬご愛顧のほど、どうぞよろしくお願いいたします。　

（2025年9月14日）

＜周辺環境＞
・キンブル大府店　歩約4分～6分
・市立北山小学校　歩約9分～11分
・スギ薬局大府北店　歩約3分～5分

＜アクセス＞
・名四「桶狭間(有松インター)」　車約2分 1.25ｋｍ
・JR東海道本線「共和」駅　歩約20分～22分
※自転車約7分～8分（240ｍを1分、端数蹴り上げ）

魅力2利便施設、教育施設や敷地内公園も整った家族みんなに優しい住環境！

●名四国道「桶狭間（有松インター）」車約2分
●JR東海道本線「共和」徒歩約22分※区間快速・快速有！

徒歩10分圏にキンブル大府店やアスク共和保育園。25年初夏スギ薬局大府北店もオープン！利便性がさらにグッと向上。

魅力3”あなたによりそう、ベストな住まい。”

4ステップで理想の邸宅！
5つのうれしさで建てる時から建てた後まで、
ずっと家族の暮らしによりそう住まいづくりです。

設備・仕様

  • 業界トップクラス【60年長期保証】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現できます。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。

  • 最高ランク【耐震等級3】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。

  • 【大開口・大空間】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。

  • 【トヨタクオリティ】最高の品質をお届けするため家の約85％を工場内で丁寧につくり込んでいます。

  • 現場での【ユニット据付】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。

  • 【太陽光発電】ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。

  • 全館空調【スマート・エアーズPLUS】酷暑の夏でも「涼」空間を。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中住まいのどこにいても快適です。家族の暮らしに心地よさをお届けします。

  • ハイブリッド給湯システム【エコワン】電気とガスのハイブリッド給湯システム！低燃費で年間のランニングコストをお得に♪

  • 非常時給電システム【クルマde給電】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。

外観・分譲地

  • 梶田公園歩約4分～6分

施工例・参考プラン

  • シンセ・BiSS

  • シンセ・BiSS

  • シンセ・BiSS

  • シンセ・BiSS

  • シンセ・BiSS

周辺環境・地図

  • 【車・交通】 JR東海道本線「共和」駅（約1030m～1310m）

  • 【学校】 市立北山小学校（約660m～850m）

  • 【学校】 市立大府北中学校（約1310m～1500m）

  • 【病院・役所】 共和病院（約443m～777m）

  • 【買い物】 マックスバリュ大府店（約1300ｍ～1490ｍ）

  • 【レジャー】 イオンモール大高店（約3530ｍ～3910ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,120万円〜3,190万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課グループ
TEL:0120-983-758
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701196-0000250

所在地 愛知県大府市梶田町4丁目1番他
交通 JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分～22分 自転車約7分～9分
その他交通 大府市ふれあいバス「梶田町四丁目」停 徒歩4分～6分 分譲地より約270ｍ～460m
土地面積 135.55m²（41.00坪）～160.16m²（48.44坪）
総区画数 96区画 販売区画数 5区画
開発面積 20168.96m² 造成予定年月 2024年8月末
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 建築条件 付
地目 宅地 建築確認番号／開発許可番号 5大府 第1-6号(令和5年4月26日)
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 開発区域内6～7m
売主 JR西日本プロパティーズ(株)中部支社 売主免許番号 国土交通大臣(2)第009056号
取引態様 トヨタホーム名古屋(株)／販売代理 免許番号／国土交通大臣（1）第11069号、住所／名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号 取引条件有効期限 2028/03/31
販売スケジュール 先着順受付中
主たる設備の概要 電気、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ■その他の制限/宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、法22条指定区域

****************************************************************

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。


「ずっと、ここが、我が家」
60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。
「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。
ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。


*****************************************************************

◇現地見学会のポイント◇
納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！
間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。
また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、
シュミレーションいただくことも可能です。


◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

＜所要時間＞
　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）

＜ご案内プラン例＞
・現地／物件見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）
・土地・家の探し方のご相談（30分～）
・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～）


*****************************************************************

ご予約心よりお待ち申し上げております。
お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタホーム名古屋株式会社
〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
［TEL］0120-983-758
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 11069 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 2026/06/05
LIFULL HOME'S
物件番号		 17011960000250

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐車場あり
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］トヨタホーム名古屋株式会社　不動産課グループ
TEL:0120-983-758
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-43699
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい

LIFULL HOME’S物件番号：1701196-0000250／

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。