土地

【トヨタホーム名古屋】ラ・サンテ北新川

イラストマップ
現地土地写真(40号地)
現地土地写真(41号地)
全体区画図（2024年4月現在）
案内図

所在地: 愛知県碧南市西山町1丁目29番2他

交通: 名鉄三河線「北新川」駅徒歩7分

価格: 1,470万円～1,826万円ローンシミュレーター

土地面積: 146.00m²(44.16坪)～167.65m²(50.71坪)

販売区画数／総区画数: 12区画／43区画

建築条件: 付

■自由に自在に楽しみ尽くす碧南市に住まいを建てる碧南市には抜けるような空夜は星空も美しい空の青さがあります
■豊かな自然のまちで日常に彩りと潤いをもたらすWellness Lifeのご提案です

設備・仕様

【工場生産】最高の品質をお届けするために、家づくりの約85％を工場内で丁寧につくり込んでいます。
【現場でのユニット据付】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。
【トヨタ生産方式】世界中のものづくりの現場で評価の高い「トヨタ生産方式」。隅々まで、正確かつ丁寧な作業が、確実に実施できる家づくりに最適な仕組みです。
【60年長期保証】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現！　大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
【チェック体制】500項目にもおよぶ検査で、丁寧に家づくりをすすめます。
【充填断熱工法】外壁はもっとも外気に触れる面積の多い部位です。構造体の内側を断熱材で覆う「充填断熱工法」を採用、品質を確保しやすく、性能が高い断熱方法です。
【高遮熱断熱複層ガラス】「入られない」ための窓の防犯！2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくくなっています。また、夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。

外観・分譲地

現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真
現地土地写真

施工例・参考プラン

参考プラン例（7号地）建物プラン例（7号地）建物面積109.26m2(33.05坪)

周辺環境・地図

【学校】碧南市立新川幼稚園（1300m～1320m）
【学校】碧南市立新川小学校（1400m～1420m）
【学校】碧南市立新川中学校（1000m～1020m）
【買い物】ケーズデンキ碧南店（400m～420m）
【買い物】アオキスーパー碧南店（450m～470m）
【車・交通】名鉄三河線『北新川』駅（500m～520m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,470万円〜1,826万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ: TEL:0120-983-758; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701196-0000216

所在地	周辺地図愛知県碧南市西山町1丁目29番2他
交通	名鉄三河線「北新川」駅徒歩7分
土地面積	146.00m²(44.16坪)～167.65m²(50.71坪)
総区画数	43区画	販売区画数	12区画
開発面積	6810.15m²	最多価格帯	1500万円台(5区画)
造成予定年月	完成済	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60% 容積率100%	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	4碧建開発第5号(令和4年6月24日)	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	開発区域内6m、北側公道約8.5m、南側公道約3～4.4m、西側公道約4m	売主	トヨタホーム株式会社
売主免許番号	[国土交通大臣（5）第6467号]	取引態様	トヨタホーム名古屋株式会社、取引態様／販売代理、免許番号／国土交通大臣（３）第7899号、住所／名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号
取引条件有効期限	2024/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
その他費用	水道負担金：99000円(税込)口径20mmの場合
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、プロパンガス、中部電力
備考・制限等	法22条指定区域、碧南市景観条例、農地法
情報提供元	トヨタホーム名古屋株式会社〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号［TEL］052-684-3133 ■免許番号国土交通大臣 (3) 第 7899 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/04/26
次回更新予定	2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号	17011960000216

この物件のこだわりポイント

低層住宅地
角地
南道路
更地
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
下水
駐車場2台以上
駐車場あり
仲介手数料不要
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。