土地

【トヨタホーム】プログレスタウン岡崎戸崎町

南向きのひな壇設計、日当たりや風通し良好です。
（2023年3月春）撮影
（2025年8月夏）撮影
全体区画図（2026年5.28月） ※本掲載物件は現在販売中の為、売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
その他
その他
案内図
交通図

所在地: 愛知県岡崎市戸崎町牛転2‐192他

交通: 名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩15分～16分
JR東海道本線「岡崎」駅竜美丘・日名町線〔光ヶ丘経由〕[名鉄バス]「不吹」停徒歩6分

価格: 2343万円～2701万円ローンシミュレーター

土地面積: 140.00m²（42.35坪）～151.57m²（45.84坪）

販売区画数／総区画数: 8区画／31区画

建築条件: 付

■＜高い利便性＞車で6分圏内にイオンモール岡崎をはじめとした5つの大型商業施設！
■＜良好な子育て環境＞通学校の小豆坂小学校は徒歩10分圏！保育園などの教育施設も身近に点在
■＜健やかな住環境＞歩約8分～10分に芝生広場などが魅力の戸崎公園！子供達がのびのび遊べる環境

設備・仕様

業界トップクラス【60年長期保証】高い技術に裏づけられた高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年長期保証を実現！　大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。
最高ランク【耐震等級3】実大実験で震度7クラスの大地震を再現。構造体の損傷は一切なく、安心して住み続けられる耐震性能が実証されました。国の定めた基準において、最高ランクの「耐震等級3」に該当します。
【大開口・大空間】トヨタホームの鉄骨ラーメン構造なら強度を保つための「筋交い」「耐力壁」が必要なく広々とした大開口・空間が実現。耐震性はそのままに、広さと明るさを実感でき景色を満喫していただけます。
【現場でのユニット据付】わずか1日で組み立て完了！　雨などの影響で部材が劣化することなく、「高品質」を保ちます。
【トヨタ生産方式】世界中のものづくりの現場で評価の高い「トヨタ生産方式」。隅々まで、正確かつ丁寧な作業が、確実に実施できる家づくりに最適な仕組みです。
【高遮熱断熱複層ガラス】「入られない」ための窓の防犯！2枚ガラスと特殊フィルムで割れにくくなっています。また、夏は暑さを遮り、冬は熱を逃さない。一年を通じて快適な室内環境を保ちます。
【太陽光発電】ご家庭で使う電気をまかなった上で、余った電気を売ることで光熱費をカットできます。
全館空調【スマート・エアーズPLUS】酷暑の夏でも「涼」空間を。夏は涼しく、冬は暖かく、一年中住まいのどこにいても快適です。家族の暮らしに心地よさをお届けします。
非常時給電システム【クルマde給電】万一の時にクルマとつながる。停電が長時間になった場合に、照明はもちろん、スマホ充電や冷蔵庫など。必要最低限の電力を使えるので、安心の「住宅避難」をサポート。

周辺環境・地図

【その他】聖カナリア幼稚園（約300ｍ～400ｍ）
【学校】市立小豆坂小学校（約540ｍ～680ｍ）
【学校】市立南中学校（約1440ｍ～1580ｍ）
【買い物】フィールNwes(ニュース)（約410ｍ～550ｍ）
【買い物】ウイングタウン岡崎店（約1180ｍ～1320ｍ）
【その他】戸崎公園（約740m～880m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,343万円〜2,701万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］トヨタホーム名古屋(株)　不動産グループ: TEL:0120-983-758; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1701196-0000210

所在地	周辺地図愛知県岡崎市戸崎町牛転2‐192他
交通	名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩15分～16分
その他交通	JR東海道本線「岡崎」駅竜美丘・日名町線〔光ヶ丘経由〕[名鉄バス]「不吹」停徒歩6分
土地面積	140.00m²（42.35坪）～151.57m²（45.84坪）
総区画数	31区画	販売区画数	8区画
開発面積	5551.95m²	最多価格帯	2500万円台（4区画）
造成予定年月	完成済	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％容積率200％	都市計画	市街化区域
建築条件	付	地目	宅地
建築確認番号／開発許可番号	4岡崎市指令建指第031060-1号（令和4年4月26日）、5岡崎市指令第051047-1号(令和6年3月15日)	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	(南側)公道約6m、(開発区域内)公道5m	売主	トヨタホーム株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(5)第6467号	取引態様	トヨタホーム名古屋株式会社、取引態様／販売代理、免許番号／国土交通大臣（1）第11069号、住所／名古屋市熱田区大宝一丁目13番20号
取引条件有効期限	2026/12/31
販売スケジュール	先着順受付中
主たる設備の概要	中部電力・都市ガス（東邦ガス）・公営水道・公共下水
備考・制限等	●その他制限/法22条区域、宅地造成等規制法、高度地区、都市再生特別措置法、景観法、がけ条例 ●開発面積/2568.99、2982.96m2 ●水道負担金/132.000円（税込）口径20ｍｍの場合●町内会入会費/5,000円 *************************************************************** 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ※随時ご予約受付中！お気軽にお問合せください。「ずっと、ここが、我が家」 60年長期保証のトヨタホームは、ご家族の「ただいま！」を包み込み、「いってきます！」がはずむ家。「我が家っていいな」そう実感できる心地よい住まいがここにあります。ぜひ、トヨタホーム名古屋の住まいの魅力を、現地にてご体感ください。 ************************************************************* ◇現地見学会のポイント◇ 納得の住まい探しは、現地に行くことが重要！間取り図だけではわからない、広さや日当り・風通しなど、住まいの心地よさをお確かめいただけます。また、実際の生活をイメージしながら、生活動線や収納力など、ご家族の生活スタイルにあっているか、シュミレーションいただくことも可能です。 ◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します◇ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。＜所要時間＞　1～2時間くらい（ご希望に合わせて、ご案内いたします。）＜ご案内プラン例＞・現地／物件見学（30分～）・ご希望条件のご相談（30分～）・資金計画のご相談（30分～）・土地・家の探し方のご相談（30分～）・トヨタホーム名古屋の強みのご紹介（30分～） *************************************************************** ご予約心よりお待ち申し上げております。お客様の将来のご計画のお役に立てますと幸いです。
情報提供元	トヨタホーム名古屋株式会社〒456-0062　愛知県名古屋市熱田区大宝1丁目13番20号［TEL］0120-983-758 ■免許番号国土交通大臣 (1) 第 11069 号 ■加盟団体東海不動産公正取引協議会
情報更新日	2026/05/29
次回更新予定	2026/06/05
LIFULL HOME'S 物件番号	17011960000210

この物件のこだわりポイント

角地
南道路
複数路線
自由設計対応
総戸数・総区画数30以上
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
売主・代理
オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。