新築一戸建て

【千代田ホーム/パステルガーデン志多町】蔵造りの街並みが間近にある情緒溢れる住環境。

  • 外観

    蔵造りの街並みや氷川神社にもほど近い、川越市志多町に一邸完成しました。

  • その他

    西側壁面に掃き出し窓を設けた明るい17.25帖LDK。ホワイトを基調としたカラースキームによって、清潔感のある空間に仕上がりました。

  • その他

    食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチン。カップボード付き蒸気排出ユニットを設置しました。

  • その他

    パステルガーデン川越 志多町R6-A号棟

  • その他

    バルコニーとウォークインクローゼットを併設した2階6.64帖主寝室。

  • その他

    奥行きもたっぷり、収納抜群のウォークインクローゼット。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市志多町13-7

交 通
西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「東明寺橋」停歩3分 徒歩23分
東武東上線「川越市」駅 徒歩25分

価 格
3,880万円ローンシミュレーター

土地面積
106.34m²
建物面積
92.95m²
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット

■■堂々完成、ご内覧好評受付中。「今から見たい」大歓迎。専属の営業スタッフがご案内。あなたの住まい探しを応援します。
■■6/13(土)・14(日)11時~17時 現地見学会開催。
■■川越市志多町、蔵造りの街並みが間近にある情緒あふれる住環境の一邸です。

魅力1市街地へのアクセスも便利な住環境に嬉しい建物スペック満載!

「時の鐘」小江戸旧市街や、東武東上線川越市駅~西武新宿線本川越駅といった駅周辺の喧騒と雑踏から離れつつも、中心地へのアクセスはすこぶる良い絶妙なバランス感が魅力の志多町。
緑がいっぱいの神社仏閣にほんの少しだけ足を延ばすだけでアクセスできます。

魅力2これから住む街大丈夫?知っておくべき防災と救急まとめて要チェック。

新生活にあたって期待もいっぱい、一方で不安もいっぱい。
「災害か起きたらどこに避難すればいいの?」
「家族が急病だ!でもこんな夜中に開いてる病院ってどこ?」
「大雨で洪水になったらこの家も浸水しちゃうのかな?」
いざという時のために覚えておきましょう。家の安全と家族の安全、どちらも大切です。

魅力3外壁37mm厚パワーボード採用。売主ならではのサポートも充実。

パステルシリーズの外壁と言えば「ヘーベルパワーボードNEXT」。家の顔にして性能です。
14mm 厚の一般的なサイディング材の倍以上の厚み。防耐火性・耐久性・断熱性など、あらゆる面で優れた性能を誇ります。
また、千代田ホームでは社内の現場監督によって全ての物件を施工管理しています。
お引渡し前の施主検査では、担当の監督が器具の説明やお手入れ方法など丁寧にレクチャーします。ご入居後のアフターメンテナンスももちろんお任せください。

間取図

  • パステルガーデン川越 志多町R6-A号棟
    パステルガーデン川越 志多町R6-A号棟
    間取り3LDK+ウォークインクローゼット
    価格3,880万円
    建物面積92.95m²
    土地面積106.34m²

内観・室内

  • 【リビング】クロスやフローリングなど目につきやすい部分には、意図的に彩度を落としたことで、落ち着きのある居住空間を目指しました。

  • 【ダイニングスペース】ダイニングスペース横の南側壁面にも掃き出し窓を設置。確かな採光性を通気性が保たれます。

  • 【洋室】ワークカウンター、クローゼット、バルコニーを併設した2階5.33帖洋室。

  • 【洋室】2階5.5帖洋室。

  • 【主寝室】バルコニーとウォークインクローゼットを併設した2階6.64帖主寝室。

  • 【ウォークインクローゼット】奥行きもたっぷり、収納抜群のウォークインクローゼット。

設備・仕様

  • 【キッチン】食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチン。 カップボード付き蒸気排出ユニットを設置しました。

  • 【食器洗い乾燥機】キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。 食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

  • 【パントリー】階段下の空きスペースも有効活用。キッチン奥にはパントリーが。カップボードに入りきらなかった調理器具や食材のストックなどもスッキリ納まります。

  • 【リビング収納】LDKには珍しい(?)ウォークインクローゼット。物持ちで多趣味なマキシマリストには嬉しくも頼もしい存在です。

  • 【玄関収納】玄関は充実の収納力。シューズボックスの他にオープンシェルフとコートハンガーを配置しました。

  • 【洗面脱衣室/洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の洗面化粧台。

  • 【浴室】浴槽は汚れがつきにくくお手入れもラクラク。サーモバス(保温浴槽)構造のおかげで、時間が経っても湯温の変化が緩やかで追い炊きの回数も減らせて経済的です。

  • 【アクアセラミックトイレ】新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」採用のシャワートイレ。

  • 【バルコニー】主寝室に併設された西向きバルコニー。

外観・分譲地

  • 【外観】蔵造りの街並みや氷川神社にもほど近い、川越市志多町に一邸完成しました。

  • 【外観】西側4m公道に面しています。 桶川方面に抜ける県道12号線から一本入った静かな住宅街の一角にあり、護岸工事が行き届いた面前の新河岸川も穏やか。

  • 【外観】駐車スペースは1台分ご用意しました。

  • 【外観】TVモニター付きインターホン。

  • 【外観】玄関脇に使い勝手の良い立水栓を設置しました。

  • 【外観】ファサード付近。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立川越小学校(約750m)

  • 【学校】 川越市立初雁中学校(約550m)

  • 【学校】 ルンビニ幼稚園(約220m)

  • 【買い物】 セブンイレブン川越宮下町2丁目店(約400m)

  • 【買い物】 マミーマート神明町店(260m)

  • 【レジャー】 宮元町児童遊園(約240m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701174-0000548

所在地 埼玉県川越市志多町13-7
交通 西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「東明寺橋」停歩3分 徒歩23分
その他交通 東武東上線「川越市」駅 徒歩25分
間取 3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 106.34m²
建物面積 92.95m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 3,800万円台(1区画) 構造・規模 木造2階建
築年月/完成予定年月 2025年6月 駐車スペース 1台
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率160%
都市計画 市街化区域 施工会社 千代田ホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245423020号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北西側4m公道
取引態様 千代田ホーム株式会社/売主   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ご内覧随時承っております。
日程・時間/ご希望に応じて柔軟に対応致します。
弊社営業担当にご相談ください。

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・ライフプランに合った資金計画の作成
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。

■ご予約方法
HOME’S専用ダイヤル0037-633-23418(通話無料)にお掛けいただくか、ページ内の【実際に見てみたい】ボタンをクリックorタップでO.K。
お電話の際は「HOME’S(ホームズ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。

■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■社屋内に駐車場がございます。
お車でのご来社大歓迎。

資料請求は下部の青色の【資料もらう】ボタンよりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
千代田ホーム株式会社
〒350-0033 埼玉県川越市富士見町15番地1
[TEL]049-225-5331
■免許番号
埼玉県知事 (7) 第 17386 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/08
次回更新予定 2026/06/20
LIFULL HOME'S
物件番号
17011740000548

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-78177
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LIFULL HOME’S物件番号:1701174-0000548/

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