新築一戸建て

【千代田ホーム/パステルガーデン氷川町】氷川神社裏の新河岸川の桜並木が徒歩5分。

  • 外観

    川越市氷川町、近隣には川越氷川神社やヤオコー美術館が立ち並ぶ、川越の歴史と文化を感じさせる住宅街に一邸が完成しました。

  • その他

    東側にワイドサイズの掃き出し窓とバルコニーを併設した2階14.25帖LDK。

  • その他

    食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチン。 収納付き蒸気排出ユニットやパントリーも設置しました。

  • その他

    パステルガーデン川越 氷川町R6-A号棟

  • その他

    リビング~ダイニングには大小の開口部を設けて通気性や採光性を確保しております。

  • その他

    西側壁面に並んだ三連の窓のおかげでダイニングスペースは明るく開放的に。角には収納スペースを設けました。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市氷川町137-12

交 通
東武東上線「川越」駅 東武バス21分「川越氷川神社」停歩5分 徒歩39分
JR川越線「川越」駅 東武バス21分「川越氷川神社」停歩5分 徒歩39分
西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「城下町」停歩5分 徒歩29分

価 格
2,880万円ローンシミュレーター

土地面積
74.10m²
建物面積
92.94m²
間取り
3LDK+ウォークインクローゼット

■■堂々完成、ご内覧好評受付中。「今から見たい」大歓迎。専属の営業スタッフがご案内。あなたの住まい探しを応援します。
■■インテリア装飾のされたモデルハウス仕様となっております。実生活が想像しやすくなっておりますので、是非ご覧ください。
■■観光客で賑わう蔵造りの街並みや、駅周辺へのアクセスも良い好立地。氷川神社や美術館も最寄りにある、川越の歴史と文化がミックスされた氷川町に一邸限定で完成しました。

魅力1川越の新旧文化を体感できる立地の価値ある一邸。

「時の鐘」小江戸旧市街や、東武東上線川越駅~西武新宿線本川越駅といったターミナル駅周辺の喧騒と雑踏から離れつつも、中心地へのアクセスはすこぶる良い絶妙なバランス感が魅力の氷川町。
田園風景や自然が広がる地域にも、ほんの少しだけ足を延ばすだけでアクセスできます。

魅力2これから住む街大丈夫?知っておくべき防災と救急まとめて要チェック。

新生活にあたって期待もいっぱい、一方で不安もいっぱい。
「災害か起きたらどこに避難すればいいの?」
「家族が急病だ!でもこんな夜中に開いてる病院ってどこ?」
「大雨で洪水になったらこの家も浸水しちゃうのかな?」
いざという時のために覚えておきましょう。家の安全と家族の安全、どちらも大切です。

魅力3外壁37mm厚パワーボード採用。売主ならではのサポートも充実。

パステルシリーズの外壁と言えば「ヘーベルパワーボードNEXT」。家の顔にして性能です。
14mm 厚の一般的なサイディング材の倍以上の厚み。防耐火性・耐久性・断熱性など、あらゆる面で優れた性能を誇ります。
また、千代田ホームでは社内の現場監督によって全ての物件を施工管理しています。
お引渡し前の施主検査では、担当の監督が器具の説明やお手入れ方法など丁寧にレクチャーします。ご入居後のアフターメンテナンスももちろんお任せください。

間取図

  • パステルガーデン川越 氷川町R6-A号棟
    パステルガーデン川越 氷川町R6-A号棟
    間取り3LDK+ウォークインクローゼット
    価格2,880万円
    建物面積92.94m²
    土地面積74.10m²

内観・室内

  • 【リビング】東側にワイドサイズの掃き出し窓とバルコニーを併設した2階14.25帖LDK。

  • 【リビング】リビング~ダイニングには大小の開口部を設けて通気性や採光性を確保しております。

  • 【洋室】3階北側5帖洋室。

  • 【洋室】3階南側5.25帖洋室。東面には掃き出し窓を設けてバルコニーにもアクセスできます。

  • 【主寝室】ワークカウンターやオープンシェルフを併設した1階7.5帖主寝室。

  • 【収納】主寝室にはウォークインクローゼットを設置しました。 通気用の小窓も設置して、換気対策もバッチリ。大切な家財を守ります。

設備・仕様

  • 【キッチン】食器洗い乾燥機を完備したシステムキッチン。 収納付き蒸気排出ユニットやパントリーも設置しました。

  • 【食器洗い乾燥機】キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。 食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

  • 【洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の洗面化粧台。 その一角にはシェルフ型の収納とトイレも。

  • 【浴室】新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」採用のシャワートイレ(2階)。

  • 【アクアセラミックトイレ】新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」採用のシャワートイレ(2階)。

  • 【収納】1階ホールの階段下も収納として有効活用しました。

  • 【バルコニー】2階LDKに面したバルコニー。ホールからも出入りできる専用ドアもあります。

  • 【ホール】3階ホールには収納を設置しました。 居室を介することなくバルコニーに出入りができるよう掃き出し窓も設けました。

  • 【バルコニー】見晴らしの良い3階バルコニー。

外観・分譲地

  • 【外観】川越市氷川町、近隣には川越氷川神社やヤオコー美術館が立ち並ぶ、川越の歴史と文化を感じさせる住宅街に一邸が完成しました。

  • 【外観】北側5.5m公道、東側4mの位置指定道路に面しています。 国道254号線へのアクセスも良い立地です。

  • 【外観】北側接道面に一台分の駐車スペースを配置しました。

  • 【外観】ファサード付近。

  • 【外観】TV付きインターホンとポスト。

  • 【外観】洗車やちょっとした水仕事にも役立つ散水栓。玄関ポストの足元にあります。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越小学校(950m)

  • 【学校】 初雁中学校(550m)

  • 【学校】 ここしあ保育園(1,100m)

  • 【買い物】 セブンイレブン(550m)

  • 【病院・役所】 川越市役所(900m)

  • 【レジャー】 氷川町公園(170m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701174-0000541

所在地 埼玉県川越市氷川町137-12
交通 東武東上線「川越」駅 東武バス21分「川越氷川神社」停歩5分 徒歩39分
その他交通 JR川越線「川越」駅 東武バス21分「川越氷川神社」停歩5分 徒歩39分
西武新宿線「本川越」駅 東武バス9分「城下町」停歩5分 徒歩29分
間取 3LDK+ウォークインクローゼット
土地面積 74.10m²
建物面積 92.94m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 2,800万円台(1区画) 構造・規模 木造3階建
築年月/完成予定年月 2024年11月 駐車スペース 1台(1台)
用途地域 準工業地域、第一中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 千代田ホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX245403770号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側5.5m公道、東側4m位置指定道路
取引態様 千代田ホーム株式会社/売主 取引条件有効期限 2026/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ご内覧随時承っております。
日程・時間/ご希望に応じて柔軟に対応致します。
弊社営業担当にご相談ください。

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・ライフプランに合った資金計画の作成
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。

■ご予約方法
HOME’S専用ダイヤル0037-633-23418(通話無料)にお掛けいただくか、ページ内の【実際に見てみたい】ボタンをクリックorタップでO.K。
お電話の際は「HOME’S(ホームズ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。

■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■社屋内に駐車場がございます。
お車でのご来社大歓迎。

資料請求は下部の青色の【資料もらう】ボタンよりお問い合わせください。
情報提供元 LIFULL HOME'S
千代田ホーム株式会社
〒350-0033 埼玉県川越市富士見町15番地1
[TEL]049-225-5331
■免許番号
埼玉県知事 (7) 第 17386 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/21
次回更新予定 2026/06/04
LIFULL HOME'S
物件番号
17011740000541

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-84789
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LIFULL HOME’S物件番号:1701174-0000541/

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