新築一戸建て

【千代田ホーム/パステルガーデン諏訪町】「上福岡」「新河岸」両駅利用できます。南西角地の3階建。

  • 外観

    川越街道へのアクセスも良い川越市諏訪町の南西角地に特別な一邸が完成しました。

  • その他

    コンパクトながら家具のレイアウトも検討しやすい11.66帖LDK。

  • その他

    食器洗い乾燥機付システムキッチン。収納はオールスライドで奥まで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンです。

  • その他

    パステルガーデン川越 諏訪町R4-A号棟

  • その他

    バルコニー併設4.83帖洋室。

  • その他

    3階北西向きバルコニー。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県川越市諏訪町20-18

交 通
東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
東武東上線「新河岸」駅 徒歩25分

価 格
2,480万円ローンシミュレーター

土地面積
48.52m²
建物面積
77.66m²(1階車庫部分13.64m²含む)
間取り
2LDK

■■6/8(土)・9(日)11時~17時 現地見学会開催。
■■川越街道へのアクセスも良い川越市諏訪町の南西角地に特別な一邸が完成しました。小学校、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内に集中する便利なロケーションです。
■■堂々完成、ご内覧好評受付中。「今から見たい」大歓迎。専属の営業スタッフがご案内。あなたの住まい探しを応援します。

魅力1川越市諏訪町の南西角地に3階建ての一邸が完成しました。

立地的には、どちらかというと上福岡寄りでしょうか。東武東上線「上福岡」「新河岸」駅の両駅が利用できます。また、物件から目と鼻の先に川越街道が走っており、車利用の方にも◎
公立小学校(高階西小学校)徒歩6分、保育園や幼稚園も最寄りに点在していることから、小さなお子様がいらっしゃる世帯にもおススメの一邸です。

魅力2千代田ホームの『パステルガーデン』とは?

千代田ホームが長年プロデュースし続けている基幹コンセプト『パステルガーデン』。
時代を追うごとに建材の進歩やライフスタイルの変化に応じてスペックはリアルタイムで進化していますが、全て自社一貫設計施工であること、ファミリーの何気ない日々を明るく彩りたい想いは当初から変わりません。
私たちが思い描いた、暮らしに優しく寄り添うプランニングを是非五感いっぱいに体験してみてください。

魅力3千代田ホームのことをもっと知りたい方へ

1966年創業、地域密着6,000棟超の実績。
土地の仕入れから開発、造成、建築まで自社一貫の責任施工。地域の皆様に支えられ、今年で58年目を迎えることができました。
2011年に本社屋を現在の場所へ新築移転オープンし、広い駐車スペースとゆったりとした打合せコーナーを備えました。ショールームが一体となっておりますので様々な最新建材をご見学いただけます。
また、不動産売却に関わる相談などもございましたら、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

間取図

  • パステルガーデン川越 諏訪町R4-A号棟
    パステルガーデン川越 諏訪町R4-A号棟
    間取り2LDK
    価格2,480万円
    建物面積77.66m²(1階車庫部分13.64m²含む)
    土地面積48.52m²

内観・室内

  • 【リビング】コンパクトながら家具のレイアウトも検討しやすい11.66帖LDK。

  • 【リビング】リビングにも収納を配置。雑多になりがちなメインの居住空間もスッキリと過ごすことができそうです。

  • 【リビング】南側角部分に掃き出し窓を設置しました。

  • 【洋室】バルコニー併設4.83帖洋室。

  • 【洋室】クローゼット&ワークカウンター併設5.33帖洋室。

  • 【洋室】このサイズのクローゼットなら季節物の衣装や大切な家財もしっかりと収納できます。 また、ちょっとした事務作業や、ドレッサーとしても活用できそうなワークカウンターも完備。

設備・仕様

  • 【キッチン】食器洗い乾燥機付システムキッチン。収納はオールスライドで奥まで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンです。

  • 【食器洗い乾燥機】キッチンにはパナソニック製の食器洗い乾燥機を標準装備。 食後の面倒なひと手間を、食洗機がお手伝いします。

  • 【キッチン収納】キッチンの傍らにはビルトイン型のカップボードと蒸気排出ユニットも完備。使いやすさと収納力にこだわりました。

  • 【パントリー】十分な奥行きと使い勝手を考慮した可動棚をセットしたパントリー。

  • 【玄関】便利なミラー付シューズクローゼットを設置した快適エントランス。

  • 【洗面化粧台】見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の洗面化粧台。

  • 【浴室】浴槽は汚れがつきにくくお手入れもラクラク。サーモバス(保温浴槽)構造のおかげで、時間が経っても湯温の変化が緩やかで追い炊きの回数も減らせて経済的です。

  • 【アクアセラミックトイレ】新品時のツルツルが100年続く、新素材「アクアセラミック」採用のシャワートイレ。従来の衛生陶器ではできなかった水アカや汚物どちらも落とせます。またISOに準拠した抗菌作用で細菌の繁殖も抑制。

  • 【バルコニー】2階南西向きバルコニー。

外観・分譲地

  • 【外観】川越街道へのアクセスも良い川越市諏訪町の南西角地に特別な一邸が完成しました。

  • 【外観】東側は隣地(保育園)の駐輪場となっているため、本物件を遮る建物がなくスッキリ見通しの良いロケーションとなりました。

  • 【外観】南西側公道からのアングル。

  • 【外観】外壁のアクセントカラーを縦に入れたことからシャープな印象を与えています。

  • 【外観】南東側道路に面したビルトイン車庫。

  • 【外観】ファサード付近。

周辺環境・地図

  • 【学校】 川越市立高階南小学校(430m)

  • 【学校】 川越市立高階西中学校(1020m)

  • 【学校】 高階すまいる保育園(40m)

  • 【買い物】 セブンイレブン川越諏訪町店(90m)

  • 【買い物】 ヤオコー川越藤間店(590m)

  • 【レジャー】 熊野町公園(260m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701174-0000519

所在地 埼玉県川越市諏訪町20-18
交通 東武東上線「上福岡」駅 徒歩17分
その他交通 東武東上線「新河岸」駅 徒歩25分
間取 2LDK
土地面積 48.52m²
建物面積 77.66m²(1階車庫部分13.64m²含む)
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
最多価格帯 2,400万円台(1区画) 構造・規模 木造3階建
築年月/完成予定年月 2023年4月 駐車スペース ビルトイン車庫(1台分)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率70% 容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 千代田ホーム株式会社
建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX225419950号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南東側9.5m公道、南西側6m公道
取引態様 千代田ホーム株式会社/売主   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
備考・制限等 ご内覧随時承っております。
日程・時間/ご希望に応じて柔軟に対応致します。
弊社営業担当にご相談ください。

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・ライフプランに合った資金計画の作成
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? などなど...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。

■ご案内方法
現地でお待ち合わせ・ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内致します。

■ご予約方法
HOME’S専用ダイヤル0037-633-23418(通話無料)にお掛けいただくか、ページ内の【実際に見てみたい】ボタンをクリックorタップでO.K。
お電話の際は「HOME’S(ホームズ)を見た」と仰っていただくとご案内がスムーズです。

■キッズスペース完備
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■社屋内に駐車場がございます。
お車でのご来社大歓迎。

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情報提供元 LIFULL HOME'S
千代田ホーム株式会社
〒350-0033 埼玉県川越市富士見町15番地1
[TEL]049-225-5331
■免許番号
埼玉県知事 (7) 第 17386 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/06/03
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17011740000519

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 3階建て
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
  • 全居室収納
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 小学校 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]千代田ホーム株式会社
TEL:049-225-5331
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1701174-0000519/

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