- E-LIFE
- 土地
- 東京都でエリアから探す
- 新宿区
- 【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】
土地
【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】
【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(本物件はA区画：写真左側)。
【建物プラン例(3階建)】建物プレゼンテーションも実施中です。お問い合わせこころよりお待ちしております(※現況優先)。
【建物プラン例(A区画)】建物本体価格：2190万円 建物プラン面積：約96..47m2(車庫面積：約6.90m2を含む) ※現況優先
【東道路 朝から陽当たり良好の住環境】※現況優先。
最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場3
- 交 通
- JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分
西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分
- 価 格
- 7,790万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 約65.36m²(約19.77坪)
- 販売区画数／総区画数
- 1区画／2区画
- 建築条件
- 付
■【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】【東道路 朝から陽当たり良好】【西側公園 開放的な住環境】【車庫付き建物プラン例あり】
■■スーパー＆コンビニ＆小学校＆保育園が徒歩5分圏内 買い物にも子育てにもやさしい環境です ■建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能 お客様のご希望をお聞かせください
■【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
設備・仕様
建物プラン例（パース・内観）【アイテム名】LIXIL(リクシル)システムバスルーム Arise Eタイプ ※現況優先
建物プラン例（パース・内観）【アイテム名】LIXIL(リクシル)システムキッチン ＡＳ ※現況優先
建物プラン例（パース・内観）【アイテム名】LIXIL(リクシル)洗面化粧台 MV ※現況優先
外観・分譲地
現地土地写真【「高田馬場」の閑静な住宅街エリアに新築戸建を建てる】東道路にて朝から陽当たり良好、西側公園にて開放的な住環境です(本物件はA区画：写真左)。
現地土地写真最寄駅6分立地ながら、周辺閑静な住環境です。
前面道路含む現地写真東側前面道路は幅員約3.6ｍです(本物件セットバック後)。
現地土地写真建物プレゼンテーションも実施中です(本物件はA区画：写真左)。
現地土地写真【敷地内から前面道路方向を撮影】近隣には高層の建築物が少ない住環境です。
施工例・参考プラン
【建物プラン例(A区画)】建物本体価格：2190万円 建物プラン面積：約96..47m2(車庫面積：約6.90m2を含む) ※現況優先
周辺環境・地図
【買い物】 マルエツプチ高田馬場店（約297m）
【買い物】 セブンイレブン高田馬場3丁目中央店（約324m）
【学校】 新宿区立戸塚第三小学校（約288m）
【学校】 オルト保育園（約118m）
【学校】 しんえい子ども園もくもく（約434m）
【病院・役所】 細谷医院（約210m）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社昭建
- TEL:0120-146-344
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701173-0000027
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線「高田馬場」駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩10分 西武新宿線「下落合」駅 徒歩6分 |
||
| 土地面積 | 約65.36m²(約19.77坪) | ||
| 総区画数 | 2区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 造成予定年月 | 2023年9月 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：160％(道路幅員による制限) | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側公道：幅員約3.6m(本物件セットバック後)、別途セットバック面積あり：約8.97m2×1/2 | 取引態様 | 株式会社昭建 仲介 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/09 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| イベント情報 | 【現地見学会 (随時開催)】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。当日のご見学、遅い時間帯のご見学、お仕事帰りのご見学等、諸事情につきましてもご相談下さい。 日時：2024年4月25日～2025年4月24日 毎週火曜日・水曜日は定休日です。 5月3日(木)～5月6日(月)はGW休暇です。 場所：東京都新宿区住吉町3番11号 7階 お申込み締切：2025年4月24日 交通：都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分 【お待ち合わせについて】 当社へのご来店、最寄駅への出迎え、 ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、 ご希望をお聞かせ下さい。 【周辺環境の案内について】 駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、 各種周辺施設の案内も、 ご希望に応じて行っております。 【モデルルームのご見学・プレゼンテーションについて】 建物完成後の状況をイメージしやすいように、 近隣のモデルハウス等のご見学や 建物施工業者自らが行うプレゼンテーションを 事前に手配いたします。 【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】 「地盤に関連する情報は？」 「浸水被害に関連する情報は？」 「この土地の今までの利用方法は？」等、 ご見学のお住まいについての「気になる」点を スッキリさせるチャンスです。 また、ご見学のお住まいについての 「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」 「各銀行の借入れ金利は？」等、 「資金調達方法」に関する「気になる」点、 「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、 「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、 「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、 スッキリさせるチャンスです。 経験豊富なベテラン社員と、 迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、 お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。 |
||
| その他費用 | 地盤調査・改良保証費用：900000円（一括） 設備工事費用：700000円（一括） | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【周辺環境】 (買い物) ・マルエツ・・徒歩4分 ・セブンイレブン・・徒歩5分 ・どらっぐぱぱす・・徒歩7分 (教育) ・新宿西戸山中学校・・徒歩11分 ・戸塚第三小学校・・徒歩4分 ・オルト保育園・・徒歩2分 ・しんえい子ども園もくもく・・徒歩6分 ・ぽっぽのいえほいくえん・・徒歩7分 (病院) ・細谷医院・・徒歩3分 (郵便局) ・新宿小滝橋郵便局・・徒歩6分 【A区画建物プラン面積：約96.37m2には、車庫面積：約6.90m2を含む】高さ上限20ｍ 第2種高度地区 日影規制：3m-2m-4m |
||
| 情報提供元 |  株式会社昭建 〒113-0033 東京都文京区本郷２-３２-１ ［TEL］03-5802-7111 ■免許番号 東京都知事 (5) 第 72658 号 ■加盟団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/04/25 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/09 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17011730000027 | ||
この物件のこだわりポイント
- 更地
- 複数路線
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 駐車場あり
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社昭建
- TEL:0120-146-344
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-42940
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701173-0000027／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
- E-LIFE
- 土地
- 東京都でエリアから探す
- 新宿区
- 【新宿高田馬場 条件付売地(全2区画)】
