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新築一戸建て
【ベスト・ハウジング】向宿3丁目5期 新築・分譲住宅
Ａ号地：完成予想図
A号地：間取図
全体区画図
(2024年3月)現地の様子
(2024年3月)現地の様子
(2024年3月)現地の様子
案内図
交通図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区向宿3丁目1-9 付近
- 交 通
- 遠鉄バス「向宿町」停 徒歩2分
JR東海道本線「浜松」駅 車約3分
- 価 格
- 3,980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 165.00m²（49.91坪）・211.94m²（64.11坪）
- 建物面積
- 100.19m²（30.30坪）・110.12m²（33.31坪）
- 間取り
- 4LDK
■【A号地】
○駐車3台可能
○1階6帖ベッドルーム
○カスタヌック
○乾太くん搭載
○帰宅動線
■ランドリーに話題の乾太くんを設置した家事を効率よくこなせる間取り！
エントランスからLDK、水まわり、ベッドルームへと回遊ができる動線になっていてストレスフリー！
■【B号地】
ランドリールームには、約90分で乾燥が完了する9kgデラックスタイプの乾太くんを設置。
1階に6帖のベッドルームが配置されているので子育てや老後の生活も安心です。
魅力1洗濯から乾燥までランドリーで完結！
魅力2花粉や梅雨の時期でも家事時短できる家族にやさしい住まい！
魅力3回遊できる動線でストレスフリー！
間取図
-
A号地 間取り 4LDK 価格 3,980万円 建物面積 110.12m²（33.31坪） 土地面積 211.94m²（64.11坪） -
B号地 間取り 4LDK 価格 3,980万円 建物面積 100.19m²（30.30坪） 土地面積 165.00m²（49.91坪）
設備・仕様
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
防犯合わせ複層ガラス／LIXIL ※1階【A号地】※写真は、製品のイメージです。 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！
キッチン／タカラスタンダード OFELIA【A号地】※写真は、製品のイメージです。 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
浴室／TOTO サザナ【A号地】※写真は、製品のイメージです。 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面／タカラスタンダード エリシオ【A号地】※写真は、製品のイメージです。 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
トイレ／TOTO GG-J2【AB号地】※写真は、製品のイメージです。 フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック【A号地】※写真は、製品のイメージです。 安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
基礎／一体型コンクリート基礎継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約16.5万円／年
外観・分譲地
A号地：完成予想図
A号地：完成予想図
A号地：完成予想図
B号地：完成予想図
B号地：完成予想図
B号地：完成予想図
周辺環境・地図
【その他】 中央ながかみこども園（502ｍ）
【買い物】 遠鉄ストア向宿店（624ｍ）
【買い物】 杏林堂向宿店（211ｍ）
【学校】 浜松市立相生小学校（243ｍ）
【学校】 浜松市立東部中学校（2260ｍ）
【買い物】 ファミリーマート浜松向宿店（172ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
- TEL:053-474-6252
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701063-0000354
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区向宿3丁目1-9 付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠鉄バス「向宿町」停 徒歩2分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「浜松」駅 車約3分 | ||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 165.00m²（49.91坪）・211.94m²（64.11坪） | ||
| 建物面積 | 100.19m²（30.30坪）・110.12m²（33.31坪） | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2024年9月～2024年11月 |
| 駐車スペース | カースペース | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 、容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | 建築確認番号／開発許可番号 | 第2023確認建築静建住ま11179号(A号地)、第2024確認建築静建住ま00251号(B号地) |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 2024年9月～2024年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 東側21.3m | 売主 | 株式会社ベスト・ハウジング |
| 売主免許番号 | 静岡県知事（2）第14123号 | 取引態様 | 株式会社ベスト・ハウジング（売主） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス) | ||
| 備考・制限等 | ◆周辺環境◆ 遠鉄ストア向宿店：車約1分（624ｍ） ファミリーマート浜松向宿町店：徒歩3分（172ｍ） 杏林堂スーパードラッグストア向宿店：徒歩3分（211ｍ） 浜松市立東部中学校：徒歩29分（2260ｍ） 浜松市立相生小学校：徒歩4分（243ｍ） 中央ながかみこども園：車約1分（502ｍ） 相生こども園：車約2分（764ｍ） アソカ学園駅南幼稚園：車約2分（1000ｍ） 浜松向宿郵便局：徒歩5分（322ｍ） 浜松いわた信用金庫向宿支店：徒歩3分（182ｍ） 相生公園：徒歩9分（693ｍ） 【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。 浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪ |
||
| 情報提供元 |  株式会社ベスト・ハウジング 〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17 ［TEL］053-474-6252 ■免許番号 静岡県知事 (2) 第 14123 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
||
| 情報更新日 | 2024/05/06 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/20 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010630000354 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
- TEL:053-474-6252
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-89437
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701063-0000354／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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