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新築一戸建て
【ベスト・ハウジング】有玉北町12期 新築・建売住宅
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区有玉北町2278 付近
- 交 通
- 遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩10分
- 価 格
- 4,298万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 209.30m²
- 建物面積
- 111.17m²(33.62坪)・111.92m²(33.85坪)
- 間取り
- 4LDK
■大通りから1本入った土地で、信号がある交差点を利用するので東西方面へのアクセスも便利です。
遠州鉄道の最寄り駅まで信号2つ!通勤通学に使えます。幼・小・中学校に徒歩でも通いやすいのが魅力!!
■有玉北町12期A号地:建築中
駐車3台
部屋ごとに必要な収納が充実
冷凍庫置き場有
有玉北町12期B号地:建築中
庭のある家
ブラックレーベルスタイル
ドア開放で最大29.8帖空間
■A・B号地
【標準搭載】
・朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
・耐震等級3・繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
・リビングエアコン・照明・家具付き
設備・仕様
地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
外壁 光触媒の壁光セラ/KMEW光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階【A号地】官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。※写真は、製品のイメージです。
キッチン/クリナップ STEDIA(ステディア)【A号地】※写真は、製品のイメージです。 熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
浴室/TOTO サザナ【A号地】※写真は、製品のイメージです。 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面/TOTO オクターブ【AB号地】※写真は、製品のイメージです。 一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
トイレ/TOTO GG-J2【AB号地】※写真は、製品のイメージです。 フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック※写真は、製品のイメージです。 安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
基礎/一体型コンクリート基礎継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約18~18.1万円/年
物件概要
物件No.1701063-0000336
所在地 | 静岡県浜松市中央区有玉北町2278 付近 | ||
---|---|---|---|
交通 | 遠州鉄道「さぎの宮」駅 徒歩10分 | ||
間取 | 4LDK | ||
土地面積 | 209.30m² | ||
建物面積 | 111.17m²(33.62坪)・111.92m²(33.85坪) | ||
総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年6月 |
駐車スペース | 3台 | 用途地域 | 指定なし |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%70% 容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | 建築確認番号/開発許可番号 | 第2023確認建築静建住ま08215号(A号地)、第2023確認建築静建住ま08447号(B号地) |
地目 | 田 | 引き渡し可能年月 | 2024年6月 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 西側5.8m、北側4.4m | 売主 | 株式会社ベスト・ハウジング |
売主免許番号 | 静岡県知事(2)第14123号 | 取引態様 | 株式会社ベスト・ハウジング(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、電気、側溝、(プロパン) | ||
備考・制限等 | ◆周辺環境◆ ワークマン浜松上島店:車約3分(1800m) エブリィビッグデー有玉南店:車約2分(1100m) ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩5分(400m) 杏林堂薬局有玉南町店:車約1分(600m) 浜松市立積志中学校:徒歩14分(1100m) 浜松市立有玉小学校:徒歩2分(110m) 浜松市立有玉幼稚園:徒歩6分(450m) みどり保育園:車約2分(950m) 有玉病院:車約2分(1000m) 浜松有玉郵便局:徒歩6分(450m) 浜松医科大学附属図書館:車約4分(2200m) 清水銀行有玉支店:徒歩5分(350m) 有玉緑地:車約3分(2100m) 【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。 浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪ |
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情報提供元 | 株式会社ベスト・ハウジング 〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17 [TEL]053-474-6252 ■免許番号 静岡県知事 (2) 第 14123 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/29 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010630000336 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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