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新築一戸建て
【ベスト・ハウジング】高丘北2丁目11期 新築・建売住宅
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目15-6 付近
- 交 通
- 遠鉄バス「瑞穂神社西」停 徒歩4分
遠鉄バス「市営高丘団地」停 徒歩5分
- 価 格
- 4,698万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 210.00m²(63.52坪)
- 建物面積
- 124.99m²(37.80坪)
- 間取り
- 3LDK+サンルーム+置き畳和コーナー
■■水まわりが効率的に配置された家事ラク動線のある住まい!
■家族の生活スタイルに合わせた使い勝手のいいプラン。
■家事の負担を軽減し、快適な生活を実現する間取り。
■
【標準搭載】
○朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
○耐震等級3
○繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
○リビングエアコン・照明・家具付き
■小上がりの和コーナーは置き畳を採用しており、簡単に取り外すことができます。
広さ6.8帖のベッドルームは、プライバシーと快適性を重視した理想的な空間です。
設備・仕様
地震対策ミライエ 制震/住友ゴム工業「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン/クリナップ STEDIA(ステディア)熱に強く、柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
浴室/TOTO サザナ乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面/タカラスタンダード エリシオ洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
トイレ/Panasonic アラウーノ全自動おそうじトイレ「アラウーノ」トリプル汚れガード+汚れのとりにくい便座の合わせ部までスキマなくお掃除が可能。少ない水で一気に流しきるターントラップ方式で節水!
抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
基礎/一体型コンクリート基礎継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、シロアリを防いだり、地面からの水蒸気を防いだりする効果もあります。
断熱シート/タイベック シルバートータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約20.3万円/年
物件概要
物件No.1701063-0000303
所在地 | 静岡県浜松市中央区高丘北2丁目15-6 付近 | ||
---|---|---|---|
交通 | 遠鉄バス「瑞穂神社西」停 徒歩4分 | ||
その他交通 | 遠鉄バス「市営高丘団地」停 徒歩5分 | ||
間取 | 3LDK+サンルーム+置き畳和コーナー | ||
土地面積 | 210.00m²(63.52坪) | ||
建物面積 | 124.99m²(37.80坪) | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2024年2月 |
駐車スペース | カースペース | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | 建築確認番号/開発許可番号 | 第2023確認建築静建住ま03585号 |
地目 | 畑 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南西6m | 売主 | 株式会社ベスト・ハウジング |
売主免許番号 | 静岡県知事(2)第14123号 | 取引態様 | 株式会社ベスト・ハウジング(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、電気、(都市ガス) | ||
備考・制限等 | ◆周辺環境◆ イオンタウン浜松葵:車約2分(754m) マックスバリュ浜松葵西店:車約2分(968m) セブンイレブン浜松高丘北店:徒歩7分(549m) デイリーケアセイジョー浜松高丘店:車約1分(523m) ジャンボエンチョー浜松店:車約2分(1216m) 浜松市立開成中学校:徒歩11分(818m) 浜松市立瑞穂小学校:徒歩6分(415m) 平成幼稚園:車約1分(511m) 幼保連携型認定こども園たかい丘こども園:車約1分(444m) 浜松高丘郵便局:車約1分(673m) 浜松いわた信用金庫高丘支店:徒歩5分(343m) 瑞穂公園:徒歩10分(751m) 【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。 浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、サンルームなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪ |
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情報提供元 | 株式会社ベスト・ハウジング 〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17 [TEL]053-474-6252 ■免許番号 静岡県知事 (2) 第 14123 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/14 | ||
次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010630000303 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- 小学校 800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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