新築一戸建て

【ベスト・ハウジング】中条4期 新築・分譲住宅

  • 外観

    Ｂ号地：完成外観ブラック×グレー

  • その他

    B号地：間取図

  • その他

    全体区画図

  • その他

    B号地：リビング

  • その他

    A号地：完成外観

  • その他

    A号地：LDK

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
静岡県浜松市浜名区中条869 付近
交 通
遠州鉄道「遠州小松」駅 徒歩10分
遠州鉄道「浜北」駅 徒歩12分
価 格
3,880万円・3,980万円ローンシミュレーター
土地面積
176.00m²（53.24坪）・191.73m²（57.99坪）
建物面積
117.54m²（35.55坪）・120.40m²（36.42坪）
間取り
4LDK+和コーナー・4LDK+和コーナー+サンルーム

■収納たっぷり！LDKにいる家族の気配を常に感じられる4LDKの住まい。 子育て中は家族みんなで寝て老後は夫婦の主寝室として使うこともできる1階ベッドルームを採用しました。
■【標準搭載】 ○液状化保証付き地盤保証 ○朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング ○耐震等級3 ○繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ○リビングエアコン・照明・家具付き
■　 【中条4期A号地】 ○乾太くん搭載物件 ○ひろびろバスヌック ○1階ベッドルーム 【中条4期B号地】即入居可 ○乾太くん搭載物件 ○小上がり和コーナー ○自由度の高いサンルーム

魅力1【近くに杏林堂やマックスバリュがある生活用品がすぐに揃う！】

○杏林堂ドラッグストア小松店まで車約2分

○セブンイレブン浜北横須賀店まで徒歩7分

○プレ葉ウォーク浜北店まで車約3分

魅力2【液状化調査・対策・保証】

地盤保証は地震で生じる液状化による不同沈下は対象外です。
お客様の事を第一に考え、地盤保証に加え、「液状化の調査・対策」を実施し「液状化保証」も付けることに致しました。

魅力3【お気軽にお問い合わせください♪】

間取図

  • Ａ号地
    Ａ号地
    間取り4LDK+和コーナー
    価格3,880万円
    建物面積117.54m²（35.55坪）
    土地面積176.00m²（53.24坪）
  • B号地
    B号地
    間取り4LDK+和コーナー+サンルーム
    価格3,980万円
    建物面積120.40m²（36.42坪）
    土地面積191.73m²（57.99坪）

内観・室内

  • B号地：ダイニング

  • B号地：リビング横の和コーナー

  • B号地：ランドリー・乾太くん

  • B号地：エントランス～スタイリングエリア

  • B号地：サンルーム

  • A号地：LDK

設備・仕様

  • 液状化調査＋対策＋保証地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。

  • 地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。

  • 安全合わせ複層ガラス／YKKAP　※1階官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。

  • 抗ウイルスフローリング／朝日ウッドテック安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

  • キッチン／タカラスタンダード OFELIA【B号地】鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

  • 浴室／TOTO サザナ【B号地】乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

  • 洗面／TOTO オクターブ【AB号地】一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

  • トイレ／TOTO GG-J2【AB号地】フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

  • 外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
  • 断熱性能：5段階／7段階
  • 目安光熱費：約17.7～19.2万円／年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • A号地：完成外観

  • A号地：完成外観

  • B号地：完成外観

  • B号地：玄関ポーチ

  • （2024年2月）Ｂ号地

  • （2023年4月）B号地庭

周辺環境・地図

  • 【買い物】 プレ葉ウォーク浜北店（1766ｍ）

  • 【買い物】 マックスバリュ浜北店（1100ｍ）

  • 【買い物】 セブンイレブン浜北横須賀店（525ｍ）

  • 【買い物】 スギドラッグ浜松横須賀店（726ｍ）

  • 【学校】 浜松市立北浜南小学校（736ｍ）

  • 【学校】 浜松市立北浜中学校（1160ｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)〜3,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
TEL:053-474-6252
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1701063-0000301

所在地 静岡県浜松市浜名区中条869 付近
交通 遠州鉄道「遠州小松」駅 徒歩10分
その他交通 遠州鉄道「浜北」駅 徒歩12分
間取 4LDK+和コーナー・4LDK+和コーナー+サンルーム
土地面積 176.00m²（53.24坪）・191.73m²（57.99坪）
建物面積 117.54m²（35.55坪）・120.40m²（36.42坪）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2024年2月
駐車スペース 3台 用途地域 工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60 容積率200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社ベスト・ハウジング 建築確認番号／開発許可番号 第2023確認建築静建住ま05435号(A号地)、第2023確認建築静建住ま04885号(B号地)
地目 宅地、畑 引き渡し可能年月 即引渡可
土地権利 所有権 保証金 --
接道 西側4m 売主 株式会社ベスト・ハウジング
売主免許番号 静岡県知事（2）第14123号 取引態様 株式会社ベスト・ハウジング（売主）
取引条件有効期限 2024/05/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)
備考・制限等 ◆周辺環境◆
プレ葉ウォーク浜北店：車約3分（1766ｍ）
マックスバリュ浜北店：車約2分（1100ｍ）
セブンイレブン浜北横須賀店：徒歩7分（525ｍ）
杏林堂ドラッグストア小松店：車約2分（1270ｍ）
スギドラッグ浜松横須賀店：車約1分（726ｍ）
浜松市立北浜中学校：徒歩15分（1160ｍ）
浜松市立北浜南小学校：徒歩10分（736ｍ）
あゆみの森こども園：車約2分（1037ｍ）
浜北郵便局：車約2分（989ｍ）
浜松市浜北区役所：車約2分（920ｍ）
遠州信用金庫浜北支店：車約2分（948ｍ）
美薗中央公園：車約3分（2130ｍ）


【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ベスト・ハウジング
〒433-8124　静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
［TEL］053-474-6252
■免許番号
静岡県知事 (2) 第 14123 号
■加盟団体
(公社)静岡県宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/05/06
次回更新予定 2024/05/20
LIFULL HOME'S
物件番号		 17010630000301

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8M以上
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 和室
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • 小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
TEL:053-474-6252
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LIFULL HOME’S物件番号：1701063-0000301／

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