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新築一戸建て
【ベスト・ハウジング】領家3丁目11期 新築・建売住宅
広々とした前面道路（5.4ｍ）は一方通行で、駐車が苦手な方でも安心！車通りも少ないため、ゆっくり安全に駐車できます！
リビング
ダイニング
キッチン
クローゼット
【液状化保証付き地盤保証】 ベスト・ハウジングの土地は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。
案内図
交通図
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区領家3丁目6-20 付近
- 交 通
- 遠鉄バス「領家西」バス停 徒歩3分
JR東海道本線「浜松」駅 車約3分
- 価 格
- 3,498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 118.10m²（35.72坪）
- 建物面積
- 105.58m²（31.93坪）
- 間取り
- 3LDK+サンルーム+和コーナー
■【外構完成】●相生小学校まで徒歩9分、浜松駅まで車約3分と移動に便利な立地。
●モーニングもやっている近くにあると嬉しいコメダ珈琲店まで車約1分。
■
共働き家族に嬉しい！天候や時間を気にせずにいつでもお洗濯ができる3帖の物干しスペースを配置した3LDKの住まい。
■
【標準搭載】
○液状化保証付き地盤保証
○朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
○耐震等級3
○繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
○リビングエアコン・照明・家具付き
魅力1【天候や時間を気にせずにいつでもお洗濯ができる住まい】
【領家3丁目11期】
○駐車3台可能
○リビングの一角に畳を配置
○ワークスペースを確保
○3帖の物干しスペース
○行き止まりのない回遊動線
○大容量のファミリーCL
魅力2【地震対策＆ウイルス対策などが標準搭載】
間取図
-
- 間取り 3LDK 価格 3,498万円 建物面積 105.58m²（31.93坪） 土地面積 118.10m²（35.72坪）
内観・室内
リビング
サンルーム
ダイニング
スタイリングエリア
ランドリー
リビング
設備・仕様
液状化調査＋対策＋保証地盤保証は、地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下は保証の対象外のため、液状化調査・対策・保証も自然災害が起こったときのことまでを想定し、安心してお住まいいただけるように実施しております。
地震対策ミライエ 制震／住友ゴム工業「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震装置を施工しています。高減衰ゴムが、振動エネルギーを熱エネルギーに変換することで地震の揺れを効率良く吸収してくれるので、大切な家族と住まいを守ってくれます。
安全合わせ複層ガラス／YKKAP ※1階官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン／LIXIL AS（エーエス）人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。
浴室／LIXIL AXパッキンをなくした汚れにくいスッキリデザインのドアを採用したLIXILのAXバスルーム。足元が冷ヤッとしない＋お掃除らくらくなキレイサーモフロアとタブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバスS浴槽も魅力です。
洗面／Panasonic シーライン汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。
トイレ／Panasonic アラウーノ全自動おそうじトイレ「アラウーノ」トリプル汚れガード＋汚れのとりにくい便座の合わせ部までスキマなくお掃除が可能。少ない水で一気に流しきるターントラップ方式で節水！
抗ウイルスフローリング／東洋テックス横溝加工することで、1枚板を縦継ぎした天然木に見えるような仕上がりを実現。住まいの床を衛生的に保つことができる抗ウイルス仕様フローリングです。
外壁 光触媒の壁光セラ／KMEW光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★(削減率20%達成)
- 断熱性能：5段階／7段階
- 目安光熱費：約19.5万円／年
外観・分譲地
【外構完成】
正面からみた駐車イメージ
外観写真
【外構完成】
【外構完成】
【外構完成】
周辺環境・地図
【買い物】 ユーコープさんじの店（750ｍ）
【買い物】 ファミリーマート浜松大浜街道店（350ｍ）
【学校】 浜松市立相生小学校（700ｍ）
【その他】 なかよし第2こども園（450ｍ）
【金融機関】 浜松領家郵便局（280ｍ）
【レジャー】 三島楊子公園（950ｍ）
周辺地図
- ［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
- TEL:053-474-6252
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1701063-0000284
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区領家3丁目6-20 付近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠鉄バス「領家西」バス停 徒歩3分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「浜松」駅 車約3分 | ||
| 間取 | 3LDK+サンルーム+和コーナー | ||
| 土地面積 | 118.10m²（35.72坪） | ||
| 建物面積 | 105.58m²（31.93坪） | ||
| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2023年7月 |
| 駐車スペース | カースペース | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60 容積率200％ | 施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第2022確認建築静建住ま07801号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 東側5.4m |
| 売主 | 株式会社ベスト・ハウジング | 売主免許番号 | 静岡県知事（2）第14123号 |
| 取引態様 | 株式会社ベスト・ハウジング（売主） | 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス) | ||
| 備考・制限等 | ◆周辺環境◆ ファッションセンターしまむら参野店：車約2分（750ｍ） ユーコープさんじの店：車約2分（750ｍ） ファミリーマート浜松大浜街道店：徒歩5分（350ｍ） ウエルシア浜松参野町店：徒歩9分（650ｍ） 浜松市立相生小学校：徒歩9分（700ｍ） 浜松市立東部中学校：徒歩34分（2700ｍ） なかよし第二こども園：徒歩6分（450ｍ） 浜松領家郵便局：徒歩4分（280ｍ） 遠州信用金庫中島支店：徒歩5分（350ｍ） 楊子公園：車約2分（950ｍ） 浜松駅 2.1km 車約3分 【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8：30～19：00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。 浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪ |
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| 情報提供元 |  株式会社ベスト・ハウジング 〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17 ［TEL］053-474-6252 ■免許番号 静岡県知事 (2) 第 14123 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2024/05/20 | ||
| 次回更新予定 | 2024/05/28 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010630000284 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］株式会社ベスト・ハウジング
- TEL:053-474-6252
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-96570
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1701063-0000284／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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