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新築一戸建て
【ベスト・ハウジング】領家3丁目10期 新築・分譲住宅
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区領家3-25-27 付近
- 交 通
- 遠鉄バス「かに草」停 徒歩5分
- 価 格
- 3,498万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 150.76m²(45.60坪)
- 建物面積
- 112.06m²(33.89坪)
- 間取り
- 4LDK(置き畳)+サンルーム
■相生小学校区、東部中学校区!全5区画、土地面積約46坪~約49坪!
■(E号地)家事動線、帰宅・生活動線を兼ね備えているのはもちろん、和室になる洋室や書斎になるサンルームなど住まい方に合わせてフレキシブルに対応!
■●(全棟)駐車3台以上可、液状化調査・対策・保証付、耐震等級3
●それぞれ特色のある建売住宅の常識を超えた建売住宅です!
設備・仕様
【液状化対策&保証付き】全棟ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前はにしっかりと調査も実施しております。
【地震対策ミライエ】全棟高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。
安全合わせ複層ガラス/YKKAP ※1階官民合同会議の定める防犯性能の高い建物部品として認定されています。破れても飛散しにくいため災害時も安心。他にも樹脂中間膜が紫外線をカットするため、お肌の日焼けや家具の色あせ防止にも有効です。
キッチン/タカラスタンダード OFELIA(オフェリア)鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
浴室/TOTO サザナ乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
洗面/TOTO オクターブ一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
トイレ/TOTO GG-J2フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
【抗ウイルスフローリング/朝日ウッドテック】安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
【外壁(KMEW)】光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』 ◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える ◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい
省エネ性能
- エネルギー消費性能:★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能:5段階/7段階
- 目安光熱費:約18.3万円/年
物件概要
物件No.1701063-0000227
所在地 | 静岡県浜松市中央区領家3-25-27 付近 | ||
---|---|---|---|
交通 | 遠鉄バス「かに草」停 徒歩5分 | ||
間取 | 4LDK(置き畳)+サンルーム | ||
土地面積 | 150.76m²(45.60坪) | ||
建物面積 | 112.06m²(33.89坪) | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2022年8月 |
駐車スペース | 駐車3台可 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率160% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社ベスト・ハウジング | 建築確認番号/開発許可番号 | 第R3確認建築静建住ま11279号(E号地) |
地目 | 田 | 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 南側4m | 売主 | 株式会社ベスト・ハウジング |
売主免許番号 | 静岡県知事(2)第14123号 | 取引態様 | 株式会社ベスト・ハウジング(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、用水路、(プロパン) | ||
備考・制限等 | ■標準搭載 液状化保証付き地盤保証 朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング 耐震等級3 繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 リビングエアコン・照明・家具付き 【領家3丁目10期E号地】 〇駐車3台 〇和室になる洋室 〇書斎になるサンルーム 〇家電ステーション 〇ランドリールーム 〇回遊動線 ★キッチン/タカラスタンダード ★バスルーム/TOTO ★洗面化粧台/TOTO ★トイレ/TOTO ◆周辺環境◆ ユーコープさんじの店:徒歩4分 ファミリーマート浜松参野町店:徒歩7分 ウエルシア浜松参野町店:徒歩3分 浜松市立相生小学校:徒歩16分 浜松市立東部中学校:徒歩36分 なかよし第2保育園:徒歩5分 浜松領家郵便局:車約1分 遠鉄バス「かに草」徒歩5分 分譲地周辺(スタッフ情報) お家のある場所は閑静な住宅街ですが、車2分圏内にシャトレーゼやピザ、ビュッフェ、焼肉屋さんなどがたくさんあって、ママ友とランチをしたり夜子供を連れて気軽に外食に行ったりできる便利な立地だなと思いました!外食やスイーツが好きな方におすすめの立地かも♪ 他にも車を2分~3分走らせたところにウエルシア、セブンイレブン、ユーコープ、100均、しまむら、西松屋が並んでいたので、生活用品や食材、お洋服にも困らないなと思いました!しまむらには意外な掘り出し物があってなんといっても安いので近くにあるととっても便利♪その隣りに西松屋があるのも良いなと思いました♪ 【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。 浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、テレワークコーナーなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪ |
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情報提供元 | 株式会社ベスト・ハウジング 〒433-8124 静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17 [TEL]053-474-6252 ■免許番号 静岡県知事 (2) 第 14123 号 ■加盟団体 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/05/16 | ||
次回更新予定 | 2024/05/20 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010630000227 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 和室
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場2台以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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