【総桧で建築します】　ＪＲ荒川沖　　2590万円

物件概要

物件No.1701014-0001564

所在地	周辺地図 茨城県土浦市荒川沖
交通	JR常磐線「荒川沖」駅 徒歩11分 815ｍ
間取	4LDK
土地面積	158.11m²
建物面積	99.37m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造JAS規格桧構造材瓦葺2階建	築年月／完成予定年月	2026年12月
駐車スペース	2台	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	建ぺい率50％、容積率100％	都市計画	市街化区域
施工会社	日栄ホーム株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第SJK-KX256012400号
地目	宅地	引き渡し可能年月	2026年12月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	北西4.6m公道、南西4m私道	売主	日栄商事株式会社
取引態様	日栄商事株式会社（売主）	取引条件有効期限	2027/05/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	公営水道、公共下水、LPガス
備考・制限等	※確定測量面積：158.35ｍ2（47.90坪） ※私道持分有、その他持分有（11分の2） ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ） 地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。 日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！ 日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。 【総桧住宅】 すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉 【三州三河の瓦を使用】 当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。 全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。 【全棟剛床】 剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。 【マイクロガード】 外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。 【地盤20年保証】 地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。 【耐震等級3仕様】 耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。 【プラチナシール】 雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
情報提供元	日栄商事株式会社 〒303-0031　茨城県常総市水海道山田町4663 ［TEL］0297-22-1511 ■免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10350 号 ■加盟団体 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/06/01
次回更新予定	2026/06/14
LIFULL HOME'S 物件番号	17010140001564

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