新築一戸建て

【桧家住宅の分譲住宅】プラス　FUN　PLACE　八潮

  • 外観

    【+FUN　PLACE　八潮/104号棟外観】 ベージュをベースに、ブラウンのアクセントを加えた外観。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システム搭載。※未入居住宅

  • その他

    【LDK/104号棟】 約18.2帖のLDKは勾配天井で開放感があり、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。キッチン奥には食品庫があるので食品や日用品のストックが可能です。※未入居住宅

  • その他

    【全体区画図】 街区内道路は幅員約6.0m。ゆとりのある広さで見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境です。全棟駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に重宝します(車種制限あり)。

  • その他

    【104号棟間取図】 対面式キッチンを採用したLDKは約18.2帖の広さ。屋上には青空リビングを採用し、第2のリビングとしてお使いいただけます。※未入居住宅

  • その他

    【キッチン/104号棟】 対面式システムキッチンを採用しています。背面にはデザインを統一したカップボードがあります。キッチン前にカウンターを設けているのでお子様の勉強を見守りやすいです。※未入居住宅

  • その他

    【TV台/104号棟】 作り付けのTV台です。わざわざ購入する必要がないうえ、空間にマッチするデザインのため統一感があります。※未入居住宅

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
埼玉県八潮市大字大瀬1653付近
交 通
つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分
価 格
3980万円~4480万円ローンシミュレーター
土地面積
110.09m²～120.09m²（33.30坪～36.32坪）
建物面積
95.21m²～101.02m²（28.80坪～30.55坪）
間取り
1LDK～3LDK

■□区画整理された全137区画の街並み □全棟異なる間取りで生活プランに合わせた住まい選びが可能！ □ワクワクとこだわりが詰まった住まいで豊かな暮らしを送りませんか
■・全棟当社独自の空調「Z空調」を導入 　快適な温度でクリーンな空気を安定して室内へお届け ・「わくわくが詰まった家」1LDK～3LDKまでの多様なプラン ・全棟LDK17帖超えのゆとりの広さ
■・お子様やペットとのびのび生活できる自然豊かな街並み ・徒歩圏内に教育施設があり、お子様の通学も安心 ・秋葉原駅までダイレクトアクセス可能 ・八潮駅周辺にはお買い物に便利な大型商業施設も

魅力1【驚きの設備・構造！】新時代全館空調システム＋24時間換気システム＋Wバリア工法

□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。

□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。

魅力2【充実のアイデア住宅！】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能

■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。

■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。

■洗面化粧台
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。

魅力3大型商業施設、スーパーが複数点在する、共働き世帯におすすめの立地！

■BiVi八潮(約2100m　徒歩27分)
つくばエクスプレス「八潮」駅南口直結のショッピングセンター。飲食店や調剤薬局・美容室・郵便局・学習塾などの専門店が入っています。

■フレスポ八潮(約2500m　徒歩32分)
ファッションやカフェ・小児科・ペットショップ・生活雑貨・100円ショップなどの専門店が入っています。スーパーの営業時間は9:00-24:00。

■ヤオコー八潮店(約2000m　徒歩25分)
営業時間は9:00-22:00です。カラーコピーやATM・商品券販売・クリーニング・車椅子・ペットボトル回収などのサービスがあります。駐車場が138台分あり、まとめ買いにも便利です。

間取図

  • 96号棟
    96号棟
    間取り3LDK
    価格4,430万円
    建物面積99.36m²
    土地面積110.09m²
  • 98号棟
    98号棟
    間取り3LDK
    価格4,480万円
    建物面積101.02m²
    土地面積120.09m²
  • 104号棟
    104号棟
    間取り1LDK
    価格3,980万円
    建物面積95.21m²
    土地面積110.09m²

内観・室内

  • 【LDK/96号棟】約18.2帖のLDKは勾配天井で開放感があり、ご家族でゆったりと寛ぐことができます。キッチン奥には食品庫があるので食品や日用品のストックが可能です。※未入居住宅

  • 【キッチン/96号棟】明るく開放的なキッチンは家事室の孤立感もなくリビングダイニ ングとのコミュニケーションをより豊かに育みます。※未入居住宅

  • 【洋室/96号棟】約7.2帖のお部屋は3面採光を確保。ご夫婦の寝室にピッタリです。約1.8帖のWICも備わっており、洋服やカバン、季節家電を数切り収納できます。※未入居住宅

  • 【パントリー/104号棟】キッチンの奥には食品庫があります。日用品や食品をすっきりと収納可能です。※未入居住宅

  • 【洋室/104号棟】1階には13.7帖の洋室があります。2ドア1ルームになっており、将来お部屋を仕切ることが可能(要工事・要費用)。ご家族のライフスタイルに合わせて間取り変更できます。※未入居住宅

  • 【洋室/104号棟】1階の洋室は7.7帖と6帖の部屋が繋がっています。お子様が小さいうちは広く使い、成長に合わせて間取り変更可能です(要工事・要費用)。※未入居住宅

設備・仕様

  • 【ランドリールーム/96号棟】洗面室に隣接したランドリールームがあります。室内物干しを設置。しているので選択動線がワンフロアで済みますで※未入居住宅

  • 【浴室/96号棟】落ちつきある雰囲気のアクセントパネルを施した浴室。オートバス付きのため、最後の1人まであたたかなお湯を使用できます。※未入居住宅

  • 【青空リビング/96号棟】屋上にはお洗濯物を干す以外にも、テーブルやイスを置いて読書を楽しんだりできる青空リビングを配置。水栓付きで夏場のお子様のプール遊びにも便利です。※未入居住宅

  • 【勾配天井/104号棟】勾配天井で開放感を感じられるLDK。シーリングファンが空気の流れをつくり、快適に過ごせます。※未入居住宅

  • 【キッチン/104号棟】対面式キッチンは料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。背面にはデザインを統一したカップボードがあり、調理器具や食器ストックがすっきりと収納可能です。※未入居住宅

  • 【洗面台/104号棟】玄関を入ってすぐに手洗いが可能な洗面台。汚れを室内に持ち込まずに済みます。※未入居住宅

  • 【トイレ/104号棟】汚れがつきにくく、落ちやすい加工が施された節水型トイレ。トルネード洗浄、フチなし形状で掃除も楽々スムーズに。手洗いは深ひろボウルで大人も子供も使いやすい高さに設計されています。※未入居住宅

  • 【青空リビング/104号棟】屋上には青空リビングを採用。約10帖の広さが有ります。お子様の遊び場やバーベキューなどご家族とプライベートな時間を過ごせる開放感のある空間です。※未入居住宅

  • 【宅配ボックス付きポスト/104号棟】荷物の受け取り時間を気にせずに過ごせます。玄関からインターホンまで距離があるので、防犯対策にも○※未入居住宅

外観・分譲地

  • 【分譲地夜街並み】温かな光に包まれる、夜の美しい街並み。洗練された外観デザインが照明に照らされ、帰宅する家族を優しく迎え入れます。夜道も明るく、防犯面でも安心感のある落ち着いた住環境です。

  • 【外観/96号棟】落ち着きのある印象の外観です。2階に洗面室とランドリールームが設けられ選択動線がワンフロアで完結する間取りです。※未入居住宅

  • 【外観/104号棟】ベージュとブラウンの落ち着きのある外観。駐車スペースは2台分確保(車種による)。通行人の視線を気にせず寛げる2階LDKとプライベート時間を過ごせる青空リビングを採用した1LDKの住まい。※未入居住宅

周辺環境・地図

  • 【その他】 古新田保育所（約180m）

  • 【学校】 八潮市立中川小学校（約720m）

  • 【学校】 八潮市立潮止中学校（約1700m）

  • 【買い物】 ヤオコー八潮店（約2000m）

  • 【買い物】 BiVi八潮（約2100m）

  • 【買い物】 フレスポ八潮（約2500m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)〜4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
TEL:0800-800-6090
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1701005-0000214

所在地 埼玉県八潮市大字大瀬1653付近
交通 つくばエクスプレス「八潮」駅 徒歩28分
間取 1LDK～3LDK
土地面積 110.09m²～120.09m²（33.30坪～36.32坪）
建物面積 95.21m²～101.02m²（28.80坪～30.55坪）
総戸数 137戸 販売戸数 3戸
最多価格帯 4400万円台(2区画) 構造・規模 木造2階建
築年月／完成予定年月 2024年10月～2025年3月 駐車スペース 1台 ~ 2台
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社ヒノキヤグループ
建築確認番号／開発許可番号 第23UDI1S建08461号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 アスファルト舗装、幅員約6.0m公道
取引態様 売主／株式会社ヒノキヤグループ 取引条件有効期限 2026/06/30
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 ループ電力・公営水道・本下水
備考・制限等 ◆景観法による規制有、高度地区、日影制限有
◆完成予定年月：96号棟/2025年7月、98号棟/2025年2月、104号棟/2024年10月
◆土地区画整理(草加郡市計画事業大瀬古新田)
◆敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。
◆図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

☆　弊社建物がお客様に選ばれている理由　☆
1.　地震に強い頑強な構造
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html
2.　検査・アフターサービス
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html
3.　高断熱住宅　Wバリア工法
http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html
各ＵＲＬをご参照下さい。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ヒノキヤグループ　桧家住宅カンパニー埼玉営業所
〒330-0856　埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1
［TEL］050-1799-0423
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10420 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/14
LIFULL HOME'S
物件番号		 17010050000214

この物件のこだわりポイント

  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所
TEL:0800-800-6090
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LIFULL HOME’S物件番号：1701005-0000214／

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