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土地
【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ久喜市西大輪9期
- 所在地
- 埼玉県久喜市西大輪1634-1 外
- 交 通
- JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩7分
- 価 格
- 1780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 301.27m²~327.46m²
- 販売区画数/総区画数
- 2区画/4区画
- 建築条件
- 付
■□全4区画の新しい街並みが誕生します。
□敷地面積91坪超、ゆとりある敷地で叶える理想の住まい。
□JR宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩7分、都心の主要駅まで快適アクセス。
■□ゆとりある敷地と、桧家の多彩なアイデアが叶える、理想の注文住宅。
□整形地・角地など、幅広いプランをご検討いただける敷地です。
□道路との接道面が広く、開放感ある区画が揃います。
■□県道3号線を利用し、さいたま市方面へ車でのアクセスもスムーズです。
□複数のスーパーが生活圏に位置し、休日にご家族とご利用いただけます。
魅力1【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
魅力3【暮らしやすい住環境!】買い物施設・公園などが徒歩圏内に点在しています。
・セブンイレブン久喜東鷲宮店 徒歩9分(約695m)
24時間営業です。セブンミール、セブンカフェ、お酒、たばこなどの取り扱いがあります。ATM、マルチコピー機、セルフレジなどの利用が可能です。
・ロジャース久喜店 徒歩11分(850m)
1階は食品コーナー、2階ではペット、衣料品、文具用品、インテリア、靴など、たくさんの商品が揃うスーパーです。/営業時間月曜日~土曜日 9:30~21:00 日曜・祭日 9:00~21:00。
・原山公園 徒歩11分(約868m)
大きめの滑り台などの遊具が設置されている緑豊かな公園。遊具の周りは芝生が広がっており、ピクニックやお散歩にもおすすめ!
内観・室内
折り上げ天井リビング部分の天井を一段高くすることで、部屋に奥行きが生まれます。また開放感もあるので、LDKをより広く見せることが可能です。/弊社施工例
コミュニケーションブリッジこの場所は、家族がどこにいても気配を感じられ、リビング、ダイニング、キッチンそして2Fをつなげる我が家の中心。お子様の学習スペースにもご活用いただけます。/弊社施工例
書斎お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。/弊社施工例
小屋裏収納普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
ユーティリティ/ママズルーム家事が捗るスペースです。洗濯物を取り込んだ後、2階にいたまま畳み、各洋室へ収納することができます。日用品などのストックを置いておくことも可能です。/弊社施工例
土間収納ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
設備・仕様
【Z空調(ゼックウチョウ)】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】"■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。"
【ハイブリッド工法】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【自社設計・自社施工】 □■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【30年間保証システム】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。
【長期優良住宅適合】構造の耐久性・耐震性、省エネルギー性、維持管理(メンテナンス)の容易性などの最高等級を満たし「長期優良住宅」に適合しています。※プランにより異なる場合と申請費用がかかります。
【全棟耐震等級3相当】長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
物件概要
物件No.1701005-0000204
所在地 | 埼玉県久喜市西大輪1634-1 外 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR東北本線「東鷲宮」駅 徒歩7分 | ||
土地面積 | 301.27m²~327.46m² | ||
総区画数 | 4区画 | 販売区画数 | 2区画 |
造成予定年月 | 造成済み | 用途地域 | 指定なし |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 久指令都第1373号 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北東側:18.96m公道 南東側:5m公道 | 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ |
売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第010420号 | 取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・個別浄化槽・個別プロパンガス | ||
備考・制限等 | ・水道分担金有り。 ・計画道路有り。 ・県道沿いの為、 騒音有り。 ・敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ・電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ・図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
||
情報提供元 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 [TEL]048-729-8989 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8808 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010050000204 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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