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土地
【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ桶川市末広
- 所在地
- 埼玉県桶川市末広3丁目3-7付近
- 交 通
- JR高崎線「桶川」駅 徒歩17分
- 価 格
- 1780万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 107.2m²~107.27m²(約32.42坪~約32.44坪)
- 販売区画数/総区画数
- 4区画/12区画
- 建築条件
- 付
■【価格変更】~全12区画の街並みが誕生~
買い物施設や教育施設が徒歩14分圏内。
JR高崎線「桶川」駅まで徒歩17分、都心の主要駅まで快適アクセス。
■□敷地32坪超、全区画南道路に面した自由設計区画。
□土地を有効活用できる整った形状区画。
□南側に開口部を設けた陽当たりの良いプランをご検討いただけます。
■□スーパー・コンビニが徒歩10分圏内、複数のショッピングセンターが生活圏内。
□駅前に複数の保育園があり、電車通勤しながらの送り迎えができます。
□ファミリー世帯が暮らしやすい、住みよい環境です。
魅力1【驚きの設備・構造!】新時代全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■新時代全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お湯を抜くだけでゴミ捨て簡単な「くるりんポイ排水口」、床の汚れや冷たさが気にならない「キレイサーモフロア」など、デザイン性と快適性を追求しました。
■固定階段付小屋裏収納
「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々。
魅力3日々の暮らしに欠かせない買物施設が充実したエリアです。
■おけがわマイン 徒歩19分(約1500m)
食品・ファッション・雑貨・クリニックなどの店舗で構成されたショッピングセンター。JR高崎線「桶川」駅から徒歩1分なので、帰宅時にも立ち寄れます。
■ヨークマート桶川店 徒歩10分(約750m)
営業時間は9:00-21:45。食料品・ベーカリー・生花など、幅広い商品を取り扱うスーパー。銀行ATM・宅配ロッカーが設置されています。
■セブンイレブン桶川末広3丁目店 徒歩4分(約275m)
24時間営業、酒類・タバコの取り扱い有。軽食を買ったり、ATMを利用したり、公共料金の支払いをしたり、近くにあると何かと便利です。
内観・室内
【スタディーコーナー/弊社施工例】多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。個々に勉強するのではなく、子供同士や親が子供の横に並び、勉強ができる場所です。
【書斎/弊社施工例】お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。
【ママズルーム/弊社施工例】広く使い勝手の良い家事スペースに分かれたママズルーム。2階で取り込んだ衣服などをここでたたんで個々のお部屋にサッと収納する事が出来ます。
【ウォークインクローゼット/弊社施工例】ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます!
【アトリエ/弊社施工例】「アトリエ」を子供部屋にすることでトップライトから見える青空や星空といった自然を子供達が身近に感じ、探究心を育む場となります。小屋裏の独特な隠れ家感でとっておきの秘密基地に。
【青空リビング/弊社施工例】太陽と風と青空、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭。“青空を天井”にした第2のリビングとして大活躍。おうち時間も充実しそうです。
設備・仕様
【Z空調(ゼックウチョウ)】夏暑くて、冬寒い。日本の家の常識を変えていく。空調革命『Z空調』。一年中、家の温度を快適に保つ、身体にも家計にも優しい、全館空調システムです。
【24時間換気システム「ココチE」】新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【ハイブリッド工法】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【30年間保証システム】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。
【外壁塗膜15年保証】太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。 樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。
【自社設計・自社施工】 □■-桧家住宅の安心して永く住み継がれる家-■□ 家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【住まいのコンシェルジュデスク】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことはなんでもご相談ください。
物件概要
物件No.1701005-0000201
所在地 | 埼玉県桶川市末広3丁目3-7付近 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR高崎線「桶川」駅 徒歩17分 | ||
土地面積 | 107.2m²~107.27m²(約32.42坪~約32.44坪) | ||
総区画数 | 12区画 | 販売区画数 | 4区画 |
開発面積 | 0m² | 造成予定年月 | 造成済み |
用途地域 | 第一種住居地域、準工業地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率60%、容積率200% |
建築条件 | 付 | 地目 | 宅地 |
建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側幅員約4.01m公道、南側幅員約4.5m道路 | 売主 | 株式会社ヒノキヤグループ |
売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第10420号 | 取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・本下水・個別LPG | ||
備考・制限等 | ●制限事項:景観法による規制有、日影制限有 ●清掃施設3.16m2の内、各1/12持分有 ●水道分担金有 ●公拡法 ●敷地の一部に電柱及び支柱・支線が入る場合があります ●電波障害によるケーブルTV共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります ●図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
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情報提供元 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 [TEL]048-729-8989 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8808 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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情報更新日 | 2024/04/28 | ||
次回更新予定 | 2024/05/12 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010050000201 |
この物件のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 分譲物件
- 公営水道
- 下水
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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