- E-LIFE
- 土地
- 埼玉県でエリアから探す
- さいたま市北区
- 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワン シティ北区東大成町2丁目
土地
【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワン シティ北区東大成町2丁目
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目61-5他
- 交 通
- 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩12分
東武野田線「北大宮」駅 徒歩14分
JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス2分「富士フィルム大宮営業所入口」バス停 徒歩9分
- 価 格
- 3980万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 101.10m²
- 販売区画数/総区画数
- 1区画/7区画
- 建築条件
- 無
■□埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅まで徒歩12分。
□大宮駅まで2駅、大宮から新宿まで乗り換えなしでアクセス可能!
□敷地面積30坪超!大成エリアに「全7区画」の美しい街並みが誕生。
■□南西角地・南向き区画・整形地など全7区画!
□南側道路幅員は約6.0m。お車の出入庫をスムーズに行えます。
□お好きなハウスメーカーや工務店などで理想の住まいを建築可能です!
■□小学校徒歩3分!スーパー徒歩5分!幅広い世代におすすめの住環境です。
□「イオン大宮」・「ステラタウン」など、大型商業施設も徒歩圏内に揃います。
魅力1【驚きの設備・構造!】全館空調システム+24時間換気システム+Wバリア工法
□■全館空調システム「Z空調」□■
お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
□■快適空間システム「ココチE」□■
給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 効率的な換気と同時に換気による室温変化を抑え、省エネ効果を発揮します。
□■「Wバリア工法」□■
夏、暑さを感じやすい屋根裏(小屋裏収納)もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。
魅力2【充実のアイデア住宅!】注文住宅で培った設計・施工の技術と建物の高い基本性能
■ステンレスエコキャビネット
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。日々のお手入れも簡単に行えます。食器洗浄乾燥機は忙しい奥様の強い見方です。
■ユニットバス
一日の疲れを癒やす大切な空間。お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。
■機能ポール
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。
魅力3日々の暮らしに欠かせない買物施設が充実したエリアです。
内観・室内
【LDK】暮らしに開放感と安らぎを与える「吹抜け」のある住まい。LDK上部に吹抜けや折り上げ天井を設け、明るく開放的な空間に仕上げました。/弊社施工例
【タタミダイニング】ダイニングスペースに畳を設けた、和モダンな空間。落ち着いた色調のクロスが空間の良いアクセントとなっています。寒い時期には掘りごたつで、ご家族団らんのひと時を。/弊社施工例
【コミュニケーションブリッジ】リビング全体を見渡すことができるコミュニケーションブリッジ。在宅ワークスペースや家事スペースとしても◎ご家族の気配を感じながら作業に集中できます。/弊社施工例
【書斎】在宅ワークの際にご活用いただける書斎。壁一面に収納棚を設けることで、書籍や書類をすっきりと整理整頓できます。/弊社施工例
【スタディールーム】子ども部屋とは別にスタディールームを設け、勉強に集中しやすい空間に。お子様の学用品などもまとめて収納できます。/弊社施工例
【青空リビング】アウトドアリビングとしてご使用いただける、青空リビング。晴れた日にはランチやティータイムを楽しむのも◎ゲストを呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。/弊社施工例
設備・仕様
【Z空調(ゼックウチョウ)】一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。
【ココチE】快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット(エレメント)を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。
【Wバリア工法】吹付断熱材「アクアフォーム」で建物全体をまるごと断熱。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。
【「Wバリア工法」比較実験】■Wバリア工法の実証実験結果■ 断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、5℃の室温差が検証されました。
【ハイブリッド工法】在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた2×4工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作り家作りになっています。
【住まいのコンシェルジュデスク】安心できる暮らしを提供するために365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お困りのことはなんでもご相談ください。
□■-桧家不動産の安心して永く住み継がれる家-■□家は資産であるとの思いから、基礎から土台、外壁や屋根まで家全体が永く良好な状態を保つ工夫に、デザイン性や快適性能を高めた家づくりを行っています。
【30年間保証システム】基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。
【自由設計】間口・奥行の違う大小様々な四角形(パレット)の組み合わせで敷地条件、家族構成、生活スタイル、将来性などを踏まえ、プランを作成いただけます。また、プラン集からの組み合わせ設計も可能です。
外観・分譲地
【前面道路含む現地】区画整理地で美しい街並みと開発分譲の全7区画!全区画、敷地面積30坪超◎埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」駅まで徒歩12分の立地です。
【前面道路含む現地】青空リビングや書斎、アクティブガレージなど、ライフスタイルに合わせた幅広いプランをご検討いただけます。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
【現地土地】東大成小学校へ徒歩3分(約172m)。スーパーや大型商業施設も徒歩圏内に揃う、幅広い世代におすすめの住環境です。周辺環境とあわせ、ぜひ現地をご見学下さい。お問合せお待ちしております!2022.10撮影
【前面道路含む現地】南側道路に接道し日当たり良好です。前面道路幅員は南側約6.0m、西側約5.95m。お車の出入庫をスムーズに行えます。
【現地土地】注文住宅だからできる、憧れの住まい造り。リモートワークに集中できる書斎や、家事室として利用できるママズルーム、桧家住宅の住まいは暮らしやすい工夫がたくさんあります。2022.10撮影
物件概要
物件No.1701005-0000177
所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町2丁目61-5他 | ||
---|---|---|---|
交通 | 埼玉新都市交通「鉄道博物館(大成)」駅 徒歩12分 | ||
その他交通 | 東武野田線「北大宮」駅 徒歩14分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス2分「富士フィルム大宮営業所入口」バス停 徒歩9分 |
||
土地面積 | 101.10m² | ||
総区画数 | 7区画 | 販売区画数 | 1区画 |
造成予定年月 | 造成済み | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | 都市計画 | 市街化区域 |
施工会社 | 株式会社ヒノキヤグループ | 建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 | 建築確認番号/開発許可番号 | 造成済みにつき省略 |
引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
保証金 | -- | 接道 | 南側約6.0m開発道路、西側約5.95m公道 |
売主 | 株式会社ヒノキヤグループ | 売主免許番号 | 国土交通大臣(1)第10420号 |
取引態様 | 売主/株式会社ヒノキヤグループ | 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
備考・制限等 | ●建築基準法第22条区域、景観法●水道加入金:買主負担●図面と現況が相違する場合は現況を優先とします。●敷地内に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。●電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の申込みはお客様負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。 ☆ 弊社建物がお客様に選ばれている理由 ☆ 1. 地震に強い頑強な構造 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-2.html 2. 検査・アフターサービス http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-3.html 3. 高断熱住宅 Wバリア工法 http://www.hinokiya-fudousan.jp/choice/reason-4.html 各URLをご参照下さい。 |
||
情報提供元 | 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー埼玉営業所 〒330-0856 埼玉県さいたま市大宮区三橋2-913-1 [TEL]048-729-8989 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 8808 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/05/12 | ||
次回更新予定 | 2024/05/26 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17010050000177 |
この物件のこだわりポイント
- 南道路
- 更地
- 複数路線
- 自由設計対応
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- スーパー 800m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 土地
- 埼玉県でエリアから探す
- さいたま市北区
- 【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワン シティ北区東大成町2丁目