新築一戸建て

【イワクラの家】 日進岩崎町イワクラGH(株)

  • 外観

    【LDK/No.3】 暮らしのメイン空間LDKは約19.0帖！ゆったりと家族団らんをお楽しみいただけます。南側、西側の2方に窓を備えており、自然光がたっぷりと注ぐ、明るい空間です。

  • その他

    【間取図/No.3】 水回りを集約した家事動線の良い住まい。忙しい家事をサポートしてくれます。LDKにはパントリーとリビング収納があり、住空間を広く使用可能。南・北の2面にガーデンスペース付きです。

  • その他

    【LDK/No.3】 キッチン、ダイニング、リビングをストレートに配置した、見通しのいい開放的なLDK。中央付近にリビング収納を備えており、カバンや書類、小物類などの保管に便利です。

  • その他

    【LDK/No.3】 対面式キッチンを設置しており、調理中もリビングにいるご家族との会話が弾みます。キッチン上部には間接照明を施しており、柔らかな光が空間を包み込みます。

  • その他

    【玄関ホール/No.3】 玄関ホールに設置したカウンターはインテリアスペースに◎季節の飾り物や写真、小物など、お好きなインテリアで空間づくりをお楽しみいただけます。

  • その他

    【LDK/No.3】 リビングの南側はガーデンスペースに面しており、開放的！お子様のプール遊びやガーデニングなど、おうち時間の楽しみが広がります。ガーデンスペースは敷地北面にもございます。

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
愛知県日進市岩崎町石兼32-14
交 通
名鉄バス「石兼」停 徒歩5分
価 格
4798万円～5398万円ローンシミュレーター
土地面積
160.03m²～186.87m²（約48.40坪～約56.52坪）（実測）
建物面積
104.35m²～112.63m²（約31.56坪～約34.07坪）（実測）
間取り
4LDK

■＼No3モデルハウス無人内見　受付中／　ご希望の時間にスタッフなしで、自由にご見学いただけます！ 日進市岩崎町に分譲6邸誕生 ～RILU～　心の余白にそっと寄り添う住まい。
■「頑張らない」がちょうどいい。 心の“ 余白” を大切にすることで、自分自身に戻れる場所。 「深呼吸、緊張を手放す、本当の安心」が得られる住まいの在り方を提案します。
■―アクセス― ・名鉄バス「石兼」停まで徒歩6分 ―ロケーション― ・MiO香久山まで徒歩16分 ・バロー日進岩崎店まで徒歩9分 ・市立竹の山小学校まで徒歩15分 ・新ラ田保育園まで徒歩9分

魅力1＼No.3モデルハウス／　南面・北面の2か所にガーデンスペースを設けた4LDK！

～無人内見受付中！スマートフォンから簡単予約～
お客様のみで自由にご見学いただけます。

(1)LDK/No.3
キッチン、洗面室、浴室を集約した、効率のいい家事動線です。調理と洗濯など、家事の同時進行がしやすいレイアウトです。

(2)2階約6.0帖洋室/No.3
木目調の天井クロスを施した、木の温もりを感じられる洋室です。ダウンライトを設置し、すっきりとした印象に。大容量WIC付きです。

(3)WIC/No.3
2階約6.0帖洋室は約2.3帖のWIC付き！衣類のほかスーツケースや季節家電などの大きな荷物の収納にもお使いいただけます。扉がなく荷物の出し入れがスムーズに。通気性も◎

魅力2＼多彩なプラン／　各邸に特徴を持たせた間取り！全邸、車2台駐車可(車種による)

＼多彩なプラン／　各邸に特徴を持たせた間取り！全邸車2台駐車可(車種による)

(1)間取図/No.5
リビングの南側にガーデンスペースを備えた住まい。お子様の外遊びやガーデニング、DIYなどを楽しむことができ、より充実したおうち時間をお過ごしいただけます。パントリーやホール収納など収納豊富◎

(2)完成予想図(外観)
前面道路幅は約6.0m。車が通り抜けできない街区設計を採用しているため、交通量や人通りが限られた住環境！プライバシーに配慮された設計です。

(3)全体区画図
全6区画の新しい街並みが誕生予定！第一種低層住居専用地域内に位置し、周囲は低層住宅が建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。

魅力3＼子育て環境が充実／　分譲地周辺に公園が点在！幼保施設も徒歩10分圏内に。

(1)新ラ田保育園まで徒歩9分(約690m)
生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。定員196名。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。

(2)MiO香久山まで徒歩16分(約1210m)
ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っている複合商業施設です。営業時間は店舗により異なります。駐車場は738台分です。

(3)マックスバリュ長久手店まで車6分(約1470m)
肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。24時間営業ですので、不意の買い忘れ時にも利用でき便利です。

間取図

  • No.1
    No.1
    間取り4LDK
    価格5,398万円
    建物面積111.8m²
    土地面積161.19m²
  • No.2
    No.2
    間取り4LDK
    価格4,798万円
    建物面積104.35m²
    土地面積186.87m²
  • No.3
    No.3
    間取り4LDK
    価格5,198万円
    建物面積107.66m²
    土地面積160.03m²
  • No.5
    No.5
    間取り4LDK
    価格5,198万円
    建物面積109.32m²
    土地面積160.14m²
  • No.6
    No.6
    間取り4LDK
    価格4,998万円
    建物面積112.63m²
    土地面積160.03m²

内観・室内

  • 【キッチン/No.3】フルフラットタイプのキッチンを採用しており、作業スペースが広く調理がはかどりそうです。食器洗浄乾燥機やタッチレス水栓など、機能的な設備を搭載しています。

  • 【パントリー/No.3】キッチン北側にパントリーがあり、食品ストックや調理グッズ、食器などをたっぷりと収納可能！内部に可動棚を備えており、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。

  • 【浴室/No.3】石目調のアクセントパネルが、スタイリッシュな空間を演出します。浴室暖房乾燥機を備えており、寒い季節の入浴も快適です。ヒートショックの防止にも◎

  • 【洗面室/No.3】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を備えており、洗濯がはかどります。洗面台は、水垢が付きにくく掃除しやすい、上方吐水タイプの水栓付きです。

  • 【洗面室/No.3】洗面室にオープン収納を備えており、タオルやパジャマ、洗面グッズなどをすっきりと収納できます。可動棚付きで、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。

  • 【トイレ/No.3】各階にトイレを設置しており、朝の時間帯や来客時にも気兼ねなくご使用いただけます。温水洗浄便座付きトイレで快適です。

外観・分譲地

  • 【外観】第一種低層住居専用地域内、ショッピングセンター「MiO香久山」まで徒歩16分(約1210m)と、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたロケーションです。

  • 【全体区画図】周囲は落ち着きある閑静な住宅街でありながら、最寄りのスーパー「バロー日進岩崎店」まで徒歩9分(約710m)と、落ち着いた暮らしが叶う住環境です。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 バロー日進岩崎店（約710m）

  • 【買い物】 DCM日進竹の山店（約2290m）

  • 【その他】 香久山幼稚園（約1760m ）

  • 【学校】 市立竹の山小学校（約1180m）

  • 【学校】 市立日進北中学校（約1220m ）

  • 【車・交通】 名鉄バス「石兼」停（約440m ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,798万円(税込)〜5,398万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件概要

物件No.1700989-0000154

所在地 愛知県日進市岩崎町石兼32-14
交通 名鉄バス「石兼」停 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 160.03m²～186.87m²（約48.40坪～約56.52坪）（実測）
建物面積 104.35m²～112.63m²（約31.56坪～約34.07坪）（実測）
総戸数 6戸 販売戸数 5戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 2026年2月下旬
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築愛建住セ50483号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 開発道路約6m
売主 イワクラゴールデンホーム株式会社 売主免許番号 愛知県知事(15)第4164号
取引態様 イワクラゴールデンホーム株式会社／売主 取引条件有効期限 2027/03/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公営水道、本下水、都市ガス、中部電力
備考・制限等 砂防法による規制有、建築基準法第22条区域
情報提供元 LIFULL HOME'S
イワクラゴールデンホーム株式会社
〒455-0006　愛知県名古屋市港区港区南十一番町3丁目5番地1
［TEL］052-654-1861
■免許番号
愛知県知事 (15) 第 4164 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(一社)中部不動産協会
(一社)東海住宅産業協会
情報更新日 2026/06/05
次回更新予定 2026/06/19
LIFULL HOME'S
物件番号		 17009890000154

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 吹き抜け
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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